Если вас не устраивает первоначальная планировка вашей "крепости", стоит приложить усилия, чтобы изменить ее. Правильный подход поможет решить проблему с минимальным ущербом.
Только учтите, что перепланировка - это долгий и дорогостоящий процесс (как для вашего кошелька, так и для вашей нервной системы).
Если вы не хотите перекладывать проблему переделки на чужие плечи, вы можете обратиться в подходящую компанию или архитектурное бюро - цена зависит от сложности. Если у вас нет нескольких тысяч лишних кредитов, вы можете переделать дом самостоятельно.
Это не сложно, это экономически выгодно, но это очень утомительно. Этот вопрос находится в руках местных властей: сначала обратитесь в юридический отдел райисполкома вашего города, чтобы ознакомиться с необходимой документацией и процедурами.
Обычно на рассмотрение дела и подготовку специальных документов уходит от четырех до шести месяцев.
Бумажные войны
Итак, вы решили сделать свою квартиру более комфортной, объединив ванную комнату, а из кухни сделать выход на балкон. Теперь вам нужно подготовить документы для подачи заявления в районный совет вашего города.
Прежде всего, вам необходимо получить согласие владельца (владельцев) здания на проведение переоборудования. Если вы не получите такого согласия хотя бы от одного из совладельцев здания, то по решению суда вас могут обязать снести все переоборудование (за ваш счет).
Затем вы пишете заявление на получение разрешения на строительство.
Обратите внимание: Перепланировка однокомнатной квартиры: 9 идей- фотографии .
К заявлению прилагаются следующие документы:- документы на право собственности;
- согласие собственника (собственников) здания - на проведение соответствующих работ;
- краткое изложение намерений застройщика в отношении реконструкции.
Утверждение проекта
Разрешение на проектирование и реконструкцию отдельных частей дома (здания) выдается муниципальной администрацией только после согласия владельца существующего здания на проведение таких работ и составления соответствующего протокола.
Затем муниципалитет выдаст вам заключение и проект распоряжения, разрешающего вам провести реконструкцию. Все это должно быть одобрено государственным архитектурным бюро.
Только после того, как эти две инстанции дадут свое согласие, вы сможете подписать контракт с архитектурным бюро. На основании утвержденного проекта составляется рабочая документация для переоборудования жилых помещений.
С этими документами и проектом пройти государственную архитектурную инспекцию и получить разрешение на начало работ. И вот, наконец, начался процесс перепланировки.
Заключительные этап
Заключительный "Пояс" - Приглашение в комиссию из пяти человек (представители районной администрации, государственного архитектурного контроля, жилищно-коммунального хозяйства (кооперативов). Их задача - утвердить внесенные вами изменения. Затем вы регистрируете перепланировку в Бюро технической инвентаризации и живете долго и счастливо.
Была ли эта статья полезной? Поделитесь своим мнением в комментариях и не забудьте подписаться на канал "Сибирский Зодчий" и тег ❤️, чтобы быть в курсе наших новых статей!
Больше интересных статей здесь: Интерьер.
Источник статьи: Если вас не устраивает изначальная планировка вашей «крепости», стоит взяться за ее изменение.