Кадастровый инженер - это специалист, являющийся членом СРО. У него должен быть сертификат, выданный государством. Кадастровые инженеры играют важную роль в сфере недвижимости. Эти люди занимаются подготовкой различной технической документации, выполняют межевание земель, регистрируют недвижимость в государственной базе данных. Название этой специальности происходит от французского слова "кадастр", что переводится как "инвентаризация имущества".
Кадастровые инженеры измеряют объекты недвижимости, уточняют границы земельных участков и определяют статус, относящийся к объекту недвижимости. После того, как они получают все необходимые данные для измерений, они составляют документацию и создают графическое описание объекта. После составления технического плана объекта он направляется в государственные структуры. В целом кадастровый инженер может предоставить более 100 различных услуг, связанных с кадастром и геодезией.
Кадастровый инженер - довольно новая специальность.
По теме: Массивная и Инженерная доска..
До 2011 года существовали землеустроители, которые занимались выполнением всех этих работ. Теперь услуги предоставляются более эффективно, так как кадастровый инженер несет ответственность за все допущенные им ошибки как в графической части документа, так и в письменной форме.Что делает кадастровый инженер
После получения образования данный специалист может определять статус земельного участка. Он также может выполнять следующие работы:
- Кадастровый инженер имеет право создавать карты в электронном виде.
- Он может выполнять геодезические измерения. Если проводится топографическая съемка объекта, кадастровый инженер должен иметь специальное разрешение.
- Готовит документацию как на земельные участки, так и на недвижимость. Кадастровый инженер может составить как технические, так и межевые планы любой сложности. Кроме того, он выполняет схемы, заключения, различные договоры и акты.
У кадастрового инженера есть несколько основных функций:
- Он должен получить всю необходимую документацию, а также информацию от клиента.
- Кадастровый инженер оформляет договор, подсчитывает, сколько будут стоить его работы. После этого информация направляется клиенту.
- Если у участков есть общие границы, кадастровый инженер согласует спорные вопросы с соседями.
- Он может оформить акт согласования. Эта услуга предоставляется строго индивидуально, все зависит от составленного договора.
- Кадастровый инженер проводит межевание земли, картографические работы.
- Составляет технический план объекта, формирует акт обследования.
- Составляет все необходимые схемы.
- Если дело рассматривается в судебном порядке, кадастровый инженер формирует документы и заключения для суда.
- Передает полученные сведения в Росреестр.
Права и обязанности кадастрового инженера
Права и обязанности кадастрового инженера:
- Он может запросить документы, подтверждающие право на землю.
- Он получает информацию о том, какие решения приняло руководство.
- Кадастровый инженер имеет право участвовать в совещаниях, которые непосредственно связаны с его деятельностью.
- Он может вносить правки в работу, сообщать об этих правках своему руководству.
- Он может запросить некоторые данные самостоятельно или через свое начальство.
Обязанности сотрудника:
- Подготовка документации для регистрации объектов недвижимости в Едином государственном реестре юридических лиц.
- Составьте как межевой, так и технический план объекта.
- Межевать земельный участок как в документах, так и в натуре.
- Подготовка отчетов об обследованиях, схем распределения.
- Сотрудничать с государственными учреждениями, органами местного самоуправления.
- Выезжать к объекту, выполнять полевые работы на объекте.
- Проверять каждый документ на юридическую грамотность и достоверность данных.
- Разработка технического задания на кадастровые работы.
- Внимательно следить за каждым этапом.
- Консультировать клиента по любым вопросам, связанным с недвижимостью.
Стоит еще зайти сюда: Дача.
Источник статьи: Кадастровый инженер — кто это?.