Практически во всем мире самыми дорогими и престижными районами считаются центры городов. Здесь сосредоточены современные офисные здания, новые дома, магазины, близка вся развлекательная инфраструктура, отсюда легко добраться до работы или учебного заведения. А вот в Новой Зеландии все наоборот. Местные жители предпочитают селиться на окраине городов, так как очень привязаны к земле, а дом без участка новозеландцы не признают.
Чем дальше от центра, тем дороже жилье. И тем престижнее здесь жить. Кроме оплаты самого дома, его обслуживания, новозеландцы также платят большой налог на землю.
На окраинах городов, за спальной зоной есть районы, которые здесь называют Lifestyle. Это улицы с большими особняками и земельными участками, часто со своим собственным садом на заднем дворе. Приобретают такие дома чаще люди среднего возраста, с семьями. Покупка такой недвижимости – показатель высокого статуса владельца.
Чем больше жителей предпочитают сюда переехать, тем меньше становятся участки и тем дороже и авторитетней проживать в таком районе. Некоторые старые участки уже поделены на 2, а то и на 4, дома стоят очень плотно друг к другу, а вся земля находится за ними. Стоимость такой собственности возрастает каждый год, хотя размеры становятся все меньше.
Но есть определенная статистика между жителями. Говорят, в таких домах не живут больше трех лет. Повозят детей в школу, кружки, секции, помучаются добираться на работу, да и продают жилье, покупая его поближе к центру. Но все равно в спальном районе. Ведь основная причина, почему здесь не живется долго – нахождение всех рабочих мест в центре, куда не так просто добраться из своего уютного уголка.
В окрестностях много старых вилл. Их берегут как архитектурные памятники. Многие такие сооружения, даже построенные сто лет назад, отлично сохранились. Основная причина – они построены из дерева, растущего только на территории Новой Зеландии – каури. Оно практически не гниет и сохраняется надолго. Растет дерево не одну тысячу лет, очень красивое, крепкое, огромное по размеру.
Кстати, интересный факт – сейчас каури охраняются законом от опоссумов и какой-то инфекции, погубившей множество деревьев несколько лет назад. По лесу курируют специальные службы, фиксирующие передвижения опоссумов, их численность. А перед входом в парковые зоны и лесополосы стоят специальные брызгалки для обуви, которыми надо дезинфицировать подошву всем посетителям в обязательном порядке.
Если такому строению нужен ремонт, разрешается реставрировать или возводить новые стены с обратной стороны дома, а спереди требуют оставлять старый вид, чтобы не выбиваться из общей композиции старинной улицы.
Район носит название Devonport, и жилье здесь стоит очень дорого. Почти все участки имеют выход к морю, с окон открываются красивые виды на город. Весь район считается архитектурным наследием, здесь тщательно проверяются условия содержания и ремонта строений, ухода за самими участками.
Почему такое отношение у местных жителей к земле? Новозеландцы индивидуалисты и собственники, эти понятия внесены в их жизнь культурными, духовными ценностями многими поколениями. Земля здесь всегда представляла большую ценность, особенно для культуры маори, а наличие участка и дома на нем являются показателем авторитета и влиятельности ее владельца.
У нас же часто понятие «частный сектор» ассоциируется с ветхими домишками старой постройки. Хотя, надо отдать должное, все больше строится действительно хороших домов, с большими красивыми участками, наблюдается тенденция к росту отдельных поселковых участков за городом. Многие люди уезжают из городских муравейников, отдавая предпочтение небольшому собственному жилью с огородиком, садом и цветочными клумбами. А хотели бы вы жить в частном доме? И где – у нас или в Новой Зеландии?
p.s.: Подписывайтесь на канал Мой домик - все самое важное, полезное, интересное еще впереди! Здесь каждый может поделиться опытом в строительстве, ремонте и обустройстве жилья, загородного участка, присылайте фотографии, рассказывайте о вашей даче, доме, квартире.
Читайте также:
Межкомнатные двери: как мы выбирали в бюджетном сегменте приемлемого качества
Дизайн спальни: как интерьер влияет на качество сна