Проект дома из кирпича: преимущества и недостатки. Как составить проект дома из кирпича. Проекты одноэтажных и двухэтажных кирпичных зданий. Стоимость строительства.
Проект дома из кирпича: создание изысканного и качественного жилья в фотографиях.
Правильное планирование строительства отражается на итоговом результате. Проект дома из кирпича включает в себя несколько документов, которые содержат всю информацию, необходимую для возведения здания. Составить такой план можно самостоятельно или же воспользоваться готовым вариантом, взятым из интернета. Во время разработки проекта стоит учесть все строительные нормы и правила, а также архитектурные требования.
Дома из кирпича – прочное, красивое и комфортабельное жилье
Проекты кирпичных коттеджей и частных домов учитывают любые мелочи, которые могут повлиять на строительство. Если грунт на участке отличается неустойчивостью и сыпучестью, то тогда необходимо подобрать соответствующее основание. Монолитная разновидность фундамента в этом случае не используется. Выбор производится между столбчатой и плитной конструкциями.
Перед началом работ составляется схема участка. В нее вписывается информация о расположении жилых построек, а также объектов хозяйственного назначения. Необходимо отметить все конструкции, такие как колодец, септик и т. п. А также обязательно нужно указать, будет ли производиться утепление стен кирпичного дома снаружи или изнутри.
Перед составлением проекта и строительством кирпичного дома необходимо изучить особенности территории
Обратите внимание!Высокий уровень грунтовых вод требует организовать систему, которая будет отводить воду с участка. Такая коммуникация называется дренажной.
Довольно распространенным вариантом является создание проекта кирпичного дома с гаражом. В этом случае определяется тип гаража, его габариты и прочие характеристики, среди которых стоит выделить дизайнерские элементы. Проезд к постройке должен быть свободным. Все это учитывается в проектной документации, которая согласовывается с заказчиком.
Вся документация, которая необходима для реализации проекта кирпичной постройки, подразделяется на три части. Первый раздел именуется архитектурным. Он включает в себя общие данные, которые учитывают особенности планировки сооружения. Другие разделы также подлежат изучению, так как это помогает разобраться в вопросе, как построить кирпичный дом под ключ. Цена готового здания зависит от сложности проекта. В архитектурную часть проекта входит следующая информация:
Проект состоит из плана этажей и крыши, архитектурных разрезов, фронтальной стороны здания, а также поясняющей инструкции
Вторая часть – конструктивный раздел. В него входят чертежи перекрытий, стропильной конструкции, а также ограждающих и несущих стен. В кирпичных домах чаще всего выполняются толстые перегородки, которые способны выдерживать высокие нагрузки. Здесь учитываются и особенности кладки.
Последний раздел называется инженерным. Это связано с тем, что он содержит информацию обо всех жизненно необходимых системах, которые будут прокладываться внутри постройки. Среди них можно выделить водопроводную коммуникацию, канализацию, отопительную и вентиляционную системы, а также электрическую линию.
Проекты современных домов: простота в созвучии с функциональностью
Особенности и преимущества домов в современном стиле. Этапы проектирования. Самостоятельное создание проекта. Примеры готовых домов.
Для того чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания в будущей постройке из кирпича, необходимо на этапе проектирования определить количество комнат и их габариты. Эти данные в обязательном порядке фиксируются в проектной документации. Взаимное расположение отдельных помещений – очень важный момент, который требует тщательной проработки.
Проект одноэтажного кирпичного дома с гаражом размером 10х19,65 м²
Архитектор обязан прислушиваться к пожеланиям заказчиков и исполнять их, если они не противоречат строительным нормам и правилам. Проект кирпичного дома под ключ, состоящего всего из одного яруса, требует правильного распределения полезной площади. Чтобы добиться максимальной функциональности от внутреннего пространства кирпичного одноэтажного сооружения, как правило, минимизируется количество коридоров и проходных помещений.
Полезная информация!При проектировании одноэтажного дома необходимо также учесть, что нужно свести к минимуму количество комнат. Соблюдение данного правила упрощает оптимизацию пространства в кирпичном доме. Строительство проекта под ключ требует больших расходов, которые также заносятся в специальный документ – смету.
Существует несколько распространенных способов, позволяющих увеличить полезную площадь в одноэтажной постройке. Например, большие комнаты можно разделить на функциональные зоны, а также в этом случае очень популярен вариант обустройства мансарды. Проект дома из кирпича с жилым помещением, которое располагается под кровлей, является отличным решением.
Одноэтажный кирпичный дом может быть с мансардой или цокольным этажом
При планировании одноэтажной кирпичной конструкции стоит взять во внимание, для чего она будет использоваться. Если в таком доме планируется постоянное проживание, то тогда он выполняется иначе, чем, например, дачная постройка. Стоит также отметить, что проекты кирпичных домой с цокольным этажом пользуются популярностью, что связано с расширением полезного пространства.
Выбор количества этажей осуществляется в первую очередь в зависимости от индивидуальных особенностей территории, на которой будут проходить строительные работы. На определение этажности также оказывает влияние предполагаемое количество жильцов.
Одноэтажные здания, выполненные из кирпича, зачастую выбираются из соображений экономии. Цена строительства кирпичного дома такого типа приблизительно в два раза ниже, чем стоимость возведения двухэтажной конструкции. Габариты участка также учитываются при выборе количества ярусов.
Проект кирпичного одноэтажного дома с террасой размером 13,36х14,16 м²
На сегодняшний день застройщики определили несколько стандартных вариантов домов, которые отличаются максимальной функциональностью. Чтобы выбрать подходящее строение, необходимо ознакомиться с типовыми зданиями, имеющими разную площадь.
Один из наиболее распространенных стандартных видов одноэтажной постройки из кирпича – дом, имеющий габариты 6 х 9 м. Такое сооружение можно расширить за счет пристройки. Нередко к нему примыкает гараж. Проект дома из кирпича с такими размерами имеет следующую типовую планировку: гостиная, веранда, санузел, кухонное помещение, а также 2 спальни. Иногда количество спален можно увеличить до 3, однако такое решение требует обязательного наличия веранды.
Еще один типовой вариант – здание 8 х 10 м. Такая постройка имеет традиционную прямоугольную форму. Обязательным атрибутом данного сооружения считается цокольный этаж. Кровля такой постройки чаще всего является высокой. Это необходимо для того, чтобы упростить организацию мансарды под ней. Подобное помещение можно оборудовать под спальню или личный кабинет. Такое решение позволит освободить максимальное количество площади на первом ярусе.
Современный одноэтажный кирпичный дом – отличное решение для небольшой семьи
Обратите внимание!Одноэтажные дома с мансардой рекомендуется выбирать семейным парам без детей или с одним ребенком.
Не менее популярным является проект дома 9 х 9 м. В этом случае количество спален увеличивается до 5. Наличие дополнительного пространства позволяет оборудовать кладовое помещение и гардеробную.
И, наконец, еще один вариант – это дом 12 х 12 м. Такая одноэтажная постройка обладает большим количеством полезной площади, что позволяет применить к ней максимально удобную планировку. Здание такого типа строится без мансарды. Фото проектов кирпичных домов с такой площадью можно без труда отыскать в интернете. Внутреннее пространство подобного здания подразделяется на две зоны. Первая включает в себя все необходимые хозяйственные помещения, а вторая отводится для обустройства личного пространства жильцов.
Чтобы построить двухэтажное здание из кирпича, потребуется больше материала, что, безусловно, отразится на финансовых затратах. Однако такое сооружение оправдывает свою цену. В некоторых случаях возведение подобной постройки является единственно верным решением. Например, это происходит в той ситуации, когда размеры участка не позволяют выполнить конструкцию вширь.
Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом и террасой
Второй этаж исключает ограничения планировки, присущие одноярусным сооружениям. Перед началом строительных работ необходимо составить проект. Фото кирпичных домов такого типа позволяют оценить их преимущества.
Стандартный вариант планировки учитывает размещение спальных комнат на втором этаже. Площадь второго яруса также используется для обустройства рабочей зоны. В свою очередь, гостиная, кухня, а также столовая располагаются на первом этаже.
Двухэтажное здание с мансардой не всегда является хорошим выбором. Это связано с тем, что монтаж подходящей кровли и подводка инженерных коммуникаций к третьему ярусу могут значительно повлиять на итоговую стоимость строительства.
Двухэтажный кирпичный дом – оптимальны вариант для небольших земельных участков
Дом, который обладает достаточной площадью, позволяет не волноваться из-за толщины стен. В кирпичном доме перегородки несущего типа, как правило, состоят из трех рядов кирпича и занимают довольно много пространства.
Обратите внимание! Двухэтажное строение является оптимальным вариантом. Такой дом удерживает баланс между финансовыми затратами и полезным пространством, которое дает возможность выполнить грамотную планировку.
Многие люди задаются вопросом о том, какие оптимальные габариты должно иметь двухэтажное сооружение из кирпича. Выбор размера зависит от многих факторов. В первую очередь стоит учесть количество жильцов. Для семьи, состоящей из 3-6 человек, идеальным вариантом является здание площадью 140-160 м². В таком доме можно разместить все необходимые хозяйственные и личные помещения.
Проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом для одного автомобиля
Сооружение, которое имеет подобные размеры, вмещает в себя просторную гостиную, 3 спальни, кухню и 2 санузла. Ориентируясь на цену кирпичного дома под ключ, необходимо составить проект. Вначале рассмотрим особенности планировки первого этажа.
Площади первого яруса такого жилища вполне достаточно, чтобы обустроить большую гостиную. Ее рекомендуется разделить на отдельные функциональные зоны. Гостиная-студия чаще всего включает в себя территорию для готовки и обеденное место. Если в проекте дома предусмотрено наличие террасы, то лучшим вариантом является организация выхода на нее из гостиной.
Фото проектов домов из кирпича позволяют оценить преимущества двухэтажных сооружений. Первый этаж также включает в себя такие помещения, как гостевая спальня и подсобка. Особенности планировки подобных зданий позволяют создать уникальное, просторное жилище. При составлении проекта не следует забывать о строительных нормах и требованиях. На втором этаже можно разместить три спальни, например, две детские и одну гостевую, а также санузел. Как правило, такие здания проектируются вместе с террасой.
В двухэтажном доме можно вместить все необходимые хозяйственные и личные помещения
Перед началом строительства необходимо подсчитать финансовые расходы, в том числе и вспомогательные. Цена и проект кирпичного дома напрямую взаимосвязаны. Помимо приобретения материала, оплаты проекта и работы мастеров, также потребуется учесть и другие затраты, такие как:
Проект одноэтажного кирпичного дома с гаражом на два автомобиля
Таким образом, цена строительства кирпичного дома под ключ определяется в зависимости от множества стандартных и индивидуальных факторов. В среднем одноэтажная конструкция обходится заказчикам приблизительно в 1,5 млн. руб., а двухэтажная – в 3 млн. руб. Расчет точной стоимости выполняется индивидуально для каждого отдельного проекта и учитывает следующие нюансы:
Строительство кирпичного дома под ключ позволит сэкономить время заказчиков
Полезная информация! Конечная сумма зависит от количества комнат внутри здания. А также на стоимость строительства кирпичного дома оказывают влияние его облицовка и декор.
При выборе необходимого проекта специалисты рекомендуют подбирать габариты постройки с учетом перспективы. В противном случае при появлении новых членов семьи жилплощади может попросту не хватить.
Составление проекта кирпичного здания – серьезное мероприятие, которое требует грамотного, профессионального подхода. Самостоятельно заниматься этим не рекомендуется. При выборе типа постройки учитываются индивидуальные особенности участка, погодные условия в конкретном регионе и финансовые возможности заказчиков.