Доброго времени суток уважаемые гости сайта "КОNKRETIKA"!
Сегодня расскажем как сделать ремонт жилья без ошибок и с экономией.
Все данные собирались многими людьми и разными статьями.
Если вы планируете ремонт, то обязательно прочитайте эту статью.
РЕМОНТ КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА — МЕРОПРИЯТИЕ ЗАТРАТНОЕ. ПОЭТОМУ РАЧИТЕЛЬНЫЙ ХОЗЯИН ИЩЕТ СПОСОБЫ СОКРАЩЕНИЯ РАСХОДОВ. ОДНАКО ЭКОНОМИЯ ПРИНЕСЕТ БОЛЬШЕ ВРЕДА, ЧЕМ ПОЛЬЗЫ, ЕСЛИ ПРИНИМАТЬ ВО ВНИМАНИЕ ТОЛЬКО ЦЕНЫ И НЕ УЧИТЫВАТЬ ДРУГИЕ ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ. МЫ РАССКАЖЕМ, КАК СДЕЛАТЬ ОПТИМАЛЬНЫЙ ПО ЗАТРАТАМ РЕМОНТ И НЕ ПОТЕРЯТЬ В КАЧЕСТВЕ.
Начните с плана
Экономный ремонт начинается с планирования. План покажет, какие материалы и в каком количестве понадобятся. Кроме того, он подскажет, обойдетесь ли вы своими силами, или понадобится помощь дизайнера и профессиональных строителей.
Как составить план:
Осмотрите помещения, подлежащие ремонту. Запишите, что хотите заменить, обновить, убрать
Отведите для каждого помещения отдельную страницу. Разделите ее на части: пол, стены, потолок, коммуникации, окна, двери и так далее.
В каждый раздел впишите виды нужных работ: поменять унитаз, обновить ванну, оклеить стены обоями, заменить покрытие пола.
После завершения описи конкретизируйте каждый пункт, впишите варианты замены. Если не знаете, какому виду материалов отдать предпочтение, сделайте пометку: выяснить характеристики, узнать цены.
Задумали капитальный ремонт? Выясните, не требуется ли замена электропроводки, труб водоснабжения, канализационного стока, основы пола. или соорудить.
Составив план, поймете, какой результат ждете и сколько за него заплатите.
На чем нельзя экономить
Сантехника, водопроводные трубы, канализация и отопление
Не экономьте на коммуникациях, связанных с общедомовыми инженерными сетями.
Если трубы потекут, затопите не только свою квартиру, но и соседей. Ремонт обойдется в разы дороже, чем качественное оборудование.
Если ваша квартира подключена к системе централизованного отопления, выбирайте металлические трубы — они надежнее.
Так, металлические трубы для отопления серии Raupink немецкой фирмы Rehau выдерживают температуру теплоносителя 95 °С, допускают кратковременный нагрев до 110 °С, эксплуатируются не менее 50 лет.
Полипропиленовые трубы держат меньшую температуру и меньшее давление. Они приемлемы для частного дома, отапливаемого индивидуальным котлом.
Для водопровода используйте трубы из полипропилена или сшитого полиэтилена. Металлопластиковые трубы, которые монтировали в 90-х, со временем протекают в местах соединений из-за деформации при перепадах температур.
Если меняете ванну, ставьте акриловую, она обойдется дешевле чугунной. Кроме того, акриловые ванны легче, поэтому их проще устанавливать.
Но тут есть один нюанс. Акриловыми называют ванны, сделанные либо из пластика, покрытого напыленным слоем акрила, либо из чистого акрила. При появлении в напылении микротрещин пластик впитывает влагу и разрушается через 5-7 лет.
Ванны из чистого акрила служат 10-15 лет. Покупайте ванну из литьевого акрила. Цены от 10 тыс.руб. Для сравнения, чугунные ванны стоят от 12 тыс.руб.
Чтобы купить качественный товар, обращайте внимание на производителя. Среди отечественных отличаются компании «Тритон», Bath Acrylic System (BAS). Европейские марки - Roca (Испания) Jacob Delafon (Франция), Ravak (Чехия), Riho (Голландия), Excellent (Польша).
Унитазы тоже выбирайте от известных производителей: Faleri (Италия), Duravit и Villeroy&Boch (Германия), Roca (Испания), Geberit (Швейцария), Gustavsberg (Швеция). Они надежны в эксплуатации, бесшумно наполняют бак, отличаются красивым дизайном и экономят воду.
Если экономите, обратите внимание на бюджетный сегмент. Качественную продукцию производит польская фирма Cersanit, чешская Jika. Из отечественных производителей рекомендуем «Саниту», «Сантек», Rosa
Электропроводка
Не экономьте на проводах, предохранителях, автоматических выключателях. Не монтируйте линию на скрутках — используйте соединители.
Не соединяйте между собой напрямую медные и алюминиевые провода. Алюминий и медь образуют «гальваническую пару», которая перегревается в месте контакта. Возможен пожар.
Отдавайте предпочтение медным проводам: они надежнее, обладают меньшим сопротивлением и дольше служат.
Алюминий со временем “течет” в местах болтовых соединений. Провода греются, искрят, что приводит к пожару.
По теме: Дизайн интерьера квартиры 52 кв. метра- фотографии .
Используйте кабели — их оболочки защищают изоляцию провода. Оболочка увеличивает срок эксплуатации кабеля до 30-40 лет
Окна и входные двери
Окна защищают жилище от потери тепла и внешних шумов. Выбирайте их с учетом бюджета, но не гонитесь за скидками.
Если окна выходят на оживленную автостраду, отдайте предпочтение трехкамерным стеклопакетам.
Не покупайте дешёвые окна — у них слабые ручки и петли. Приобретайте окна известных марок — они дороже, но прослужат до 20 лет
Среди получивших признание производителей окон назовем немецкие компании VEKA, REHAU, КВЕ, петербургскую «Панорама», «Самарские оконные конструкции» (СОК), бельгийский концерн The Deceuninck Group, Proplex (окна изготавливаются в Московской области на австрийском оборудовании), российскую Kaleva.
Входную дверь приобретайте, ориентируясь на показатели надежности: толщину металлического профиля (основы), внешнего стального листа и наличие ребер жесткости. Чем эти значения больше, тем дверь прочнее.
Надежность двери определяет класс взломостойкости. Для входных металлических дверей их четыре. С классом 1 справится и любитель за 5-10 минут, дверь класса 4 продержится около получаса. Покупайте двери с классом взломостойкости не ниже 3 и поставьте квартиру на охрану. Домушники такие двери не любят: пока с ними возишься, либо соседи заметят, либо сотрудники охраны подъедут.
Классов взломостойкости замков тоже четыре. Ставьте на входную дверь замки не ниже класса 3 по взломостойкости. И помните, что цель злоумышленников - не вскрыть дверь, а попасть внутрь помещения. Поэтому защитите окна.
Разумная цена входной металлической двери 20 000 - 30 000 рублей. Они сделаны из металла толщиной 2 мм, имеют минеральную теплоизоляцию, снаружи декорированы ПВХ или МДФпанелями, есть усилительные ребра жесткости. Установка — от 4 000 рублей.
Штукатурка
Покупайте штукатурные смеси известных производителей. Но имейте в виду, что цены у них разные.
Мешок штукатурки «Кнауф Ротбанд» весом 10 кг стоит около 200 рублей.Штукатурка гипсовая Unis Теплон обойдется в 325 руб. за 30- килограммовый мешок
Качество обеих смесей одинаковое — не переплачивайте за бренд. Однако неизвестным производителям тоже не доверяйте. Они экономят на марке цемента, уменьшают долю дорогостоящих компонентов, не заботятся об их чистоте.
Наймите профессиональных штукатуров. Так вы избежите перерасхода и получите приличное качество. Средняя стоимость работ — 500-700 руб. за кв. метр.
Дизайн-проект
Если планируете капитальный ремонт и сомневаетесь в своих решениях, наймите дизайнера. Он визуализирует ваши пожелания и составит пакет рабочей документации для строителей.
Сэкономьте, наняв дизайнера в строительной компании. Выиграете по всем фронтам: получите проект со скидкой и ремонт без переделок. Если дизайнер и прораб давно работают вместе, результат получается именно таким, каким вы его представляли.
Дизайн-проект включает план расстановки мебели, рабочий проект, 3D визуализацию. За дополнительную плату — авторский надзор. Услуги дизайнера стоят от 500 до 2000 рублей за кв. м. Цена зависит от необходимых документов и количества выездов дизайнера на объект.
Главное, помните народную мудрость: Хорошо спланированный бюджет на ремонт увеличивается в два раза, а плохо спланированный — в три.
Составляйте проект и не рассчитывайте деньги впритык.
Стоит еще зайти сюда: Интерьер.
Источник статьи: Ремонт квартиры - 5 шагов перед началом ремонта.