В последнее время в больших городах значительно дорожают услуги гостиниц и цена на съемное жилье. А между тем спрос на такие услуги растет каждый день. Тот, у кого есть своя квартира в большом мегаполисе, вполне может заработать на ней неплохие деньги, предварительно переоборудовав помещение в хостел.
Что такое хостел? По сути, хостел – это общежитие для временного проживания большого количества лиц, с койко-местами, шкафами и одной на всех кухней, туалетом и ванной. Данный тип временного жилья впервые был придуман в Европе более 100 лет назад, в связи с большим ростом цен на недвижимость. Стоимость койко-места в хостеле всегда значительно ниже цены на одноместные номера в гостинице или посуточное жилье, что и делает городские общежития весьма привлекательными для лиц с невысоким заработком. Хостелы обычно используют студенты, рабочие и компании путешественников. http://prime-group34.ru/uslugi/oformleniye-kvartiryi-v-sobstvennost.html
Итак, как же переоборудовать свою квартиру в данную бизнес-идею? Чтобы цены на услуги соответствовали качеству, для начала необходимо разработать проект будущей гостиницы. Однозначно помощь профессионального дизайнера окажется здесь не лишней, как и работа профессиональных наемных рабочих не из Средней Азии.
После разработки проекта можно начинать подготовительные и первые черновые работы – покупку материалов, выравнивание стен и черновую заливку полов. На этой стадии нужно заменить проводку, если требуется — поставить новые приборы отопления, пластиковые окна, новую дверь, обновить газовую или электроплиту. К сожалению, современные квартиры не могут похвастаться ровностью поверхностей стен и полов, поэтому данную работу придется выполнять своими силами. Далее проект ремонта обычно предусматривает наклейку обоев и устройство потолочного покрытия. Лучше всего применить недорогие бумажные обои и регулярно их обновить, кажем раз в 3 года. Тип потолков сгодится любой, от побелочного до натяжного, все зависит от ваших возможностей. В хостелах отлично смотрится ламинатный или деревянный пол, его теплые природные цвета хорошо успокаивают и тонизируют постояльцев, создают уютную атмосферу в помещении. При покупке материалов, если вы не пользуетесь услугами дизайнера, соблюдайте принцип гармонии и сочетания цветов. Совершенно очевидно не стоит устанавливать в такие помещения чугунные незакрытые батареи или устраивать интерьер в темных депрессивных тонах.
После того, как чистовой ремонт помещения выполнен, очередь за установкой прочей бытовой техники, коек, стиральной машины, раковин, новой ванны, душа и т.п. Стоит выбрать средний ценовой диапазон, так как частая смена разных людей предусматривает высокую вероятность порчи приборов. Сгодятся обычный фаянсовый унитаз, самая простая нержавеющая раковина и обычная эмалированная ванная, каких миллионы.
Стоит с максимальной эффективностью разместить койки и дополнения к ним, в виде сейфов и тумб, при этом не загромождать проходы и подходы к окнам. Большим минусом именно хостелов выступает высокая вероятность краж, так как в одном и том же помещении живут незнакомые люди и при этом часто меняются. Сейфы с креплением к полу на магнитных картах(которые нельзя подделать) окажутся как нельзя кстати. Это значительное вложение в перспективе себя окупит, так как очень повысит надежность хранения вещей клиентов и их сбережений. Хостел с сейфами выгоднее отличается от хостела без них.
Освещение комнаты тоже должно быть несколько иного уровня, нежели в обычной квартире. Если в комнате большое количество народу, следует предусмотреть одну общую люстру, с выключением в 22 00 и небольшие светильники и розетки отдельно для каждого постояльца. Режим сна и бодрствования у всех разный, хорошо, если эти отличия не мешают клиентам нормально жить. Если вы хотите спать после 22 00, можно включить свой светильник и почитать книгу, поразгадывать сканворд или, на худой конец — посидеть со своим планшетом.
Ремонт, как и уборку в помещениях хостельного типа придется делать чаще, чем в обычных городских квартирах, в связи с повышенными требованиями к гигиене и поддержании “марки” гостиницы. Заведите там удобную швабру с ведром – каталкой и не стелите большого количества ковров. Они накапливают грязь, и чистить ковровые покрытия – сложный трудоемкий процесс. Лучше “оживите” помещение растениями, аквариумом, устройте дополнительную вентиляцию.