Ни один дом, офис, нежилое помещение не может быть возведен без предварительного составления и утверждения проектной документации. Эту работу выполняют представители аттестованных компаний, имеющие в штате опытных специалистов разной специализации.
Любое строительство начинается с того, что заказчик делает заявку в проектную компанию. Здесь специалисты готовят чертежи и расчеты, планы помещений. После этого они предоставляют данные по материалам, из которых будет строиться здание.
Учитывают данные о технике, которая будет задействована в строительных работах. После этого начинается второй этап подготовки проектной документации. Это собственно разработка самого проекта. В проектную документацию входят чертежи, типовые конструкции, уникальные решения. По этой документации прорабы и строители будут возводить дом.
План действий проектировщиков подразумевает следующие этапы:
- специалисты, основываясь на рабочих проектах, проводят детальный анализ и разработку схемы всего здания;
- сюда входят чертежи этажей, схема кровли, подсобных помещений;
- готовятся проекты инженерных систем и благоустройства прилегающей территории.
Специалисты составляют смету. Обычно составляется две сметы: ежемесячная и окончательная. В технических условиях проекта прописывают все действия, которые будут выполнять строители от рытья котлованов до утилизации мусора со стройплощадки.
Важным этапом в разработке проектной документации является согласование и утверждение проекта в надзорных органах. Процедура не быстрая, занимает довольно много времени и сил. Лучше поручать эту работу специалистом из проектной компании zakdevelopment.com, поскольку они знают, как правильно составить разъяснительные записки, чтобы строители точно понимали, чем они будут заниматься. Специалисты проектной компании знают, куда и когда нужно обращаться, чтобы ускорить процесс согласования, а будучи техническим заказчиком компания ZakDevelopment ещё и проверит достоверность данной проектно-сметной и другой документации.
Специалисты проектной компании всегда выезжают на объект с тем, чтобы оценить возможность строительства заданного проекта. Это происходит на этапе подготовки проекта к составлению. Здесь учитывают характер грунта, особенности местности. Это важно, поскольку от этого зависит выбор материалов для строительства. Определяют, какая техника будет более продуктивной в этой местности.
Часто предлагают готовые проекты, адаптированные под определенные условия.