Своей историей с нами поделилась наша читательница.
Мы с мужем купили долгожданную квартиру в Сочи. Ремонт шел достаточно быстро и без особых трудностей.
Через 2 года проживания летом на стенах снизу начала появляться плесень.
Какие меры были приняты нами:
1. Проверена смежная со стеной квартира соседей.
2. Проверено давление воды на входе в квартиру и на выходе.
3. Проведены наблюдения за состоянием открытого балкона во время ливней.
4. Проверен слив у сплит-системы.
По всем пунктам ответ был отрицательный, проблема не в этом.
Какие варианты появления плесени в практически новой квартире можете предложить вы?
Мы решили, что это плохо высушенные стены во время ремонта. На стенах были флизелиновые обои и 6 слоев краски (сначала квартиру покрасили краской с бархатистым эффектом. Но на ней оставались следы от любых прикосновений, поэтому перекрасили краской с матовым эффектом).
Мы пригласили знакомых строителей, они сняли часть обоев, где была плесень. Почистили стены, обработали дорогим немецким средством, отшпаклевали стены и заново их покрасили.
Год плесень не появлялась, казалось, что проблема решена. И вот в июне на стенах начали появляться следы этой болезни. Мы начали думать, что это из-за влажного сочинского климата, влага набирается за осенне-весенние месяцы. Но летом плесень стала расти еще быстрее. Две стены в гостиной, гипсокартоновая стена в спальне. Более того, стал расходиться ламинат рядом с балконом.
Счастливый финал этой истории.
Мы вернулись к сплит-системе. Она была смонтирована красиво, визуально никаких труб и шлангов. Слив внутреннего блока проходил по стене и выходил в отверстие в полу балкона. Сама сливная трубка через отверстие выходила в общую стоковую трубу.
Когда мы сняли защитную решетку, то нам предстала следующая картина:
- Трубка от кондиционера входила в стоковую трубу через отверстие, сделанное мастерами. Но это отверстие в диаметре было на 0,5-1 см больше трубки. И сама трубка входила хоть и под углом, но все же всего на несколько миллиметров в это отверстие.
- Мастера не обработали герметиком образовавшуюся щель.
- Мы включили кондиционер, через 30 минут вода капала через трубку в общий сток.
- Но через час работы при жаркой температуре вода не просто капала, а начинала литься. И при таком потоке вода не успевала стекать в трубу, а начинала выливаться наружу через щель, соприкасаясь непосредственно с бетонной подушкой пола. Вода впитывалась в этот бетон и по нему втягивалась в стены и пол.
- Мы живем в Сочи, поэтому кондиционер летом работал практически непрерывно. За сутки могло вытечь несколько литров конденсата. Отсюда и образование плесени именно летом. Мы затапливали сами себя.
Как вы понимаете, нам пришлось делать заново ремонт: с двух стен мы сняли до конца обои, разобрали и поставили новую гипсокартоновую стену, потому что в этот раз гипсокартон прогнил насквозь, купили и поставили новые плинтусы, купили краску (только краска обошлась нам в 8000 руб), перекрасили половину квартиры, так как цвет краски немного отличался от исходного. Этот ремонт нам обошелся в круглую сумму, и это мы еще не стали перестилать ламинат в гостиной.
Слив конденсата мы вывели сразу в трубу общего стока. Некрасиво, зато безопасно.
Проблема 3х летней плесени и тройного ремонта была всего в одном не загерметизированном сантиметре.
Читайте также: