Как пережить потоп в квартире и устранить последствия

Спустя полгода после приемки, в моей квартире в новостройке случился потоп. И это были не соседи.

На уровне моей квартиры лопнула труба компенсатора (см. фото)!

Сначала был только свищ, но после неправильных действий сантехника, она совсем лопнула. Всю квартиру (36,9 м2) залило горячей водой, примерно по щиколотку. В процессе потопа фотографировать особо было некогда, зато сняли видео: часть фотографий – это скрины с этого видео.

К слову, квартира была с чистовой отделкой от застройщика и на тот момент еще на гарантии – мне повезло. Это означало, что отделку мне восстановят за счет Управляющей Компании.

Сначала вздулся ламинат, затем двери. Из мебели пострадали обеденный стол, прихожая и кровать (см. фото).

Пока застройщик искал виноватых, я требовала демонтировать как можно скорее ламинат. Самостоятельно снимать не бралась, чтобы потом управляющая компания не отказалась устранять последствия потопа.

Сняли ламинат примерно через неделю. Неудивительно, что по стенам пошла плесень. Однако, она появилась только на внутриквартирных гипсокартонных перегородках. По контуру квартиры стены монолитные, и плесени там не было. Сушили бетонные полы тепловыми пушками около полутора недель. Большое внимание уделили температурно-влажностному режиму в квартире: воздух должен был быть достаточно горячий, для просушки пола, но не должно быть влажно – плесень любит влажную среду.

Во время просушки сами сдирали обои, чтобы ускорить ремонт. Затем представители УК отшлифовали стены, убрали следы плесени, обработали стены раствором. Стены сохли еще несколько дней, плесень больше не появлялась.

Пришла пора класть ламинат, и я решила подсуетиться – в кухне-гостиной, на «кухонной зоне» вместо ламината положить более уместный там кафель. Работу выполнил тот же мастер из УК, материалы и работы вышли на 9 000 рублей. Для стыка кафеля и ламината в кухне-гостиной использовали порог-грибок (см. фото). Получилось неплохо.

Параллельно мастера УК делали затирку стен и клеили обои, меняли двери. Устраняли последствия потопа около 2,5 месяцев.

Это был мой первый, и надеюсь, последний потоп. Хочу дать несколько советов тем, кого это коснулось впервые также, как и меня:

1. Если надолго уезжаете, перекрывайте воду. Еще лучше перестраховаться основательно: установить «умный дом» и застраховать квартиру от потопов, пожаров и пр.

2. Если потоп застал вас дома, постарайтесь не суетиться с тряпками и ведрами, а подумать, как можно избежать утечки воды в квартиру - может, у вас получится подцепить шланг от стиральной машины и опустить его в ванну

3. Если все же вода «выбралась» за пределы ванной, постарайтесь закрыть двери в другие комнаты и плотно заткнуть щель между дверью и полом тряпками

Если вам интересно, как ситуация решилась с юридической точки зрения, я напишу об этом в следующей статье.

Сталкивались ли вы с потопом? Какие вы принимали меры?

Читайте также:

Почему я решила рассмотреть жилой интерьер в тайском стиле у себя квартире

Современные и функциональные дома из списанных контейнеров для грузоперевозок