Грамотная перепланировка творит чудеса и позволяет "выжать" из квартиры максимум. Сегодня расскажу как в однушке спланировать трешку, поделюсь полезными советами и дизайнерскими хитростями.
Александр (будущий заказчик) приобрел квартиру в новостройке в Калининграде. Он долго искал дизайнера, который сможет сделать интересный проект и найдет все скрытые резервы квартиры. Как позже рассказал Александр - он читал мои статьи и варианты перепланировок типовых домов, которые я публикую в блоге.
После чего он написал мне и мы стали общаться. Изначально Александр спрашивал советы о том как не допустить ошибок в ремонте и на что обратить внимание при выборе ремонтной бригады, но в ходе нашей переписки появилась идея: сделать проект удаленно и удаленно же его контролировать.
Так мы и решили. Я считаю, что проект без реализации бесполезен, поэтому контроль над реализацией осуществляю всегда - это и авторский и технический надзор.
Мне стало интересно: получится ли руководить ремонтом если ни разу не появляться на стройке? Так мы приступили к работе.
Я разработал планировочное решение, которое очень удивило Александра. Из однокомнатной квартиры получилась полноценная трехкомнатная.
Любая перепланировка должна быть законной и нельзя допускать нарушения. Изучив проект дома я определил несущие конструкции и мокрые зоны. Это знание позволило сделать законную перепланировку и не нарушить инженерию дома.
Конечно в квартире есть особенные достоинства: это и 6 окон и техническое помещение. Решив использовать все резервы я предложил в техническом помещении организовать кухню (готовочную), а в части бывшей кухни организовал две небольшие комнаты (спальню и кабинет).
Ванная комната осталась на своем месте, мокрые зоны не были перенесены, а организация кухни в нежилой части (техническое помещение) допустима.
Это законная перепланировка, поскольку кухня, после ремонта, стала отвечать всем требованиям (окно, подвод коммуникаций, вытяжка).
Чтобы добиться этого результата я использовал много строительных и дизайнерских приемов. Например перегородки возводили из тонкого пеноблока - это позволило сэкономить площадь.
Цветовое решение квартиры позволило создать иллюзию большего пространства: холодные оттенки визуально кажутся дальше, поэтому появилась дополнительная глубина. Для усиления эффекта я добавил насыщенный синий цвет.
Все шкафы интегрированы в стены и стали незаметны за счет того, что цвет дверей был подобран к цвету стен. Таким образом не появилось ощущение загроможденности пространства, но не в ущерб функциональности.
Также мебель я подбирал удобную и подходящую по масштабности . Большой диван (на котором уместятся четыре человека) не кажется чрезмерно большим, так же как и обеденный стол.
В зонировании я использовал не только знания пропорций и колористики, но и технику светодизайна .
Все светильники разделил на группы и создал по три световых сценария в каждом помещении. Это позволило добиться еще большего ощущения простора (активная зона освещена, остальная часть в полумраке).
Порой в комментариях меня ругают, пишут обидные вещи или ставят под сомнения мои профессиональные знания и навыки. Думаю этот проект способен заставить их задуматься, ведь разработать такую планировку и удаленно руководить ремонтом намного сложнее, чем оставлять колкости в комментариях.
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой раздел "Дневник архитектора"
Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram