Приветствую всех в моем скромном блоге!
Недавно, а точнее 7 сентября этого года, сбылась моя мечта последних лет 5 - я приобрела участок земли для создания своей идеальной дачи! У моей сестры уже давно есть дом в 65 км от МКАД, в коттеджном поселке - и каждый раз, приезжая к ней, я мечтала о таком своем!
Решение о покупке было принято быстро и спонтанно - на встрече с друзьями моего парня, которые поведали, что участок себе купили за смешные (для меня по подмосковным меркам) деньги 180 тыс. за 12 соток под Воскресенском - направление мое! По 90к за 2 участка по 6 соток, если быть точным. И так получилось, что у меня были отложены такие деньги на цель "Отдых", но ввиду нынешней ситуации с ковидом, отпуск в Тае зимой мне не светил (а хотела я именно туда), и я решила вложить эту сумму в недвижку.
На следующий день мы договорились съездить посмотреть этот поселок. Выехали мы в воскресенье в 3 часа дня, на месте были через 1,5 часа - уже неплохо, учитывая долгий и извилистый путь из Люберец, 7 кругов ада и что еще можно сказать о Новорязанском шоссе. Что я вам хочу сказать, любители загородных дел, места вокруг нам открылись потрясающие! От основной трассы А108 около 7 км вбок через пару деревенек и таких же дачных поселков - поля, лесочки, тишина! Я уже была уверена на 70%, что буду там строить свою загородную обитель.
Въехав в сам д/п (далее - дачный поселок), нам открылась панорама почти идеально ровной территории, без резких перепадов и бугров. Например, у нашего знакомого из соседнего поселка участок на уклоне, причем приличном..., это для меня сразу главный минус и отказ. Процент заселенности нашего д/п небольшой пока, хотя продано 75-80% участков из 700 с чем-то штук. Но активность есть: у кого-то на голом участке уже дом стоит, а у кого-то забор с огородом и туалетом и больше ничего)) Забавно конечно за всем этим наблюдать, какие разные у людей цели и степень терпения.
Блок, где находятся 2 участка наших друзей, от главное дороги примерно в 350 м, не далеко и нет шума от дороги. Блоки участков имеют сдвоенную структуру - по 2 участка "спинами" друг к другу, примерно 20 участков по 6 соток в блоке, блоки разделены прокатанными грунтовками в 1 полосу. Метрах в 100 от участка прудик, довольно глубокий, а чуть левее, примерно метрах в 600 - лес! А в 1,5 км по основной дороге Москва-река.
Из удобств - вдоль каждого блока стоят электрические столбы, к которым уже подведено 15 кВ, что имеет немалое преимущество - в обычных СНТ не более 6-10 кВ. Останется только получить выписку из ЕГРН и оплатить Россетям МР - именно Россети Московский регион занимаются Воскресенским районом, а не Мособлэнерго, как я узнала позже и потеряла 2 дня...
Расположение нам понравилось сразу. Передняя сторона участков смотрит на север, а значит весь двор будет освещаться целый день! На фото ниже закат с западного направления.
Ну что мелочиться, подумали мы, и решили взять так же 2 соседних участка по 6 соток, оформив каждый на своего собственника. Через неделю поехали в офис продавца, подписали Договор, сделали у нотариуса доверки на подачу документов в МФЦ (тк ехать надо было в Воскресенск и проще это поручить людям из компании), оплатили участки и пошлину - и всё! Процесс расставания с деньгами прошел легко и без сожаления, ведь это большой шаг, я считаю, делать такие дела самому, без чьей-либо помощи :) Дальше нам сказали можете делать что хотите, выписки из ЕГРН придут к концу октября примерно.
Учитывая, что человек я нетерпеливый и хочу все делать сразу по мере поступления средств, ждать до весны мне не хотелось. Я сразу занялась начальными важными вопросами:
1. Покосить и вспахать землю (бурьян на ней в 1 м высотой рос, на первом фото видно).
2. Купить бытовку, желательно новую и из металла, чтоб было куда приезжать.
3. Посадить сразу несколько деревьев.
4. Подключить электричество.
5. Поставить забор.
6. Пробурить скважину на воду (ранней весной перед сезоном посадок).
А далее по наступлению весны - ухххх остановите меня!))) Даже пробки в сторону дома по 3-4 ч меня не испугают!