Закрыть ☒

На что обратить внимание при приемке квартиры от застройщика?

Казалось бы, от заветной квартиры вас отделяет лишь одна небольшая формальность, но к такой процедуре, как приемка квартиры действительно важно подойти со всей ответственностью и серьезностью. Приемка — это процесс, при котором вы удостоверяетесь в выполнении застройщиком всех условий договора. Конечно, лучше доверить этот вопрос профессионалам компании "ПРОФПРИЕМКА", где проверят вашу будущую квартиру по всем правилам и найдут недостатки, если таковые имеются. Чтобы радость от покупки новой квартиры не была омрачена неприятными сюрпризами в виде различных дефектов, рассмотрим, на что необходимо обратить внимание при принятии объекта.

На что обратить внимание при приемке квартиры от застройщика?

По приходу на приемку квартиры, не забудьте взять у представителя компании-застройщика смотровой лист. Вы будете отмечать в нем все недостатки, найденные при осмотре. Кстати, будьте готовы к тому, что на весь процесс дается ограниченное количество времени. Это ещё раз подтверждает, что без профессиональных услуг замерщика в этом деле не обойтись. На сайте profpriemka.ru можно ознакомиться с основными услугами компании и дополнительными. Но вернемся к вопросу об основных критериях оценки.

Входная дверь. Осмотрите дверь на наличие вмятин, царапин или иных мелких повреждений. Дверь не должна сама закрываться. Убедитесь, что все замки исправны, ручка свободно поворачивается. Проверьте, чтобы дверь свободно открывалась, причем открываться она должна наружу.

Дверные проемы. Измерьте ширину в верхней и нижней частях. Она должна совпадать и составлять не менее 70 сантиметров

Стены. Проверьте стены на наличие таких следов сырости, как подтеки и пятна. Стены должны быть ровные (допускаются выступы до 5 миллиметров), строго вертикальные и без трещин.

Пол. Стяжка на полу не должна иметь каких-либо повреждений или вздутий. Проверьте стяжку на наличие перепадов высот.

Остекление. Проверьте целостность окон и остекления лоджии/балкона. Откройте каждое окно и посмотрите, исправны ли все механизмы. На окнах с наружной стороны должны быть заглушки. Сквозить ни в коем случае не должно.

Вентиляция. Чтобы проверить работу вытяжки, приложите к ней лист бумаги. Он должен держаться. Неисправность системы вентиляции может обернуться появлением грибка в помещении.

Электрика. Рекомендуем взять какой-либо прибор и проверить с его помощью работу каждой розетки. Возьмите также лампочку, чтобы протестировать освещение. Все выключатели должны исправно работать. Удостоверьтесь в наличии схемы в щитке.

Сантехника. Осмотрите счетчики, трубы, напор воды. Все коммуникации должны быть в свободном доступе. Всю сантехнику просмотрите на наличие протечек, отсутствие ржавчины и корректную работу.

Отопление. Радиаторы в норме не могут иметь никаких повреждений, около них не должно быть никакой влажности.

Помните, что по закону вы имеете право требовать устранения всех дефектов в установленный срок, либо же денежной компенсации. Не подписывайте акт приема-передачи, если вы не уверены полностью в качестве объекта.