Закрыть ☒

Особенности выбора участка для строительства дома

Любой человек, безусловно, мечтает об отдельной благоустроенной квартире, но лучше согласитесь иметь собственный дом. Здесь можно спокойно встретить старость и наблюдать за подрастающими поколениями, давая советы, опираясь на богатый жизненный опыт.

Особенности выбора участка для строительства дома

Однако, чтоб дом получился уютным, добротным и комфортным, хорошего проекта и современных материалов недостаточно, так как много зависит от грамотного правильного выбора участка под строительство родового гнезда. Геология под коттедж должна быть пригодной, а потому и стоит обращаться к профессиональному застройщику. Заметьте, что этот процесс изначально весьма длительный, трудный и ответственный требующий к тому же от потенциального застройщика знания учета и тщательного анализа массы разнообразных факторов, нюансов и тонкостей.

Обязательной процедурой в этом случае становятся геологические изыскания, которые покажут пригодность территории под застройку. Но перед этим обратите внимание на следующие факторы, которые лучше разглядеть заранее:

  1. Форма участка обычно прямоугольная или треугольная.
  2. Желательно, чтоб участок был ровным и по возможности чистым. В таком случае меньше дополнительных расходов и хлопот на очистку территории от мусора, деревьев с кустарниками и оставшегося мусора.
  3. Более того, на таком участке допустима реализация неограниченных возможностей практически любой схемы планирования усадьбы с максимально удобным подъездом транспорта.
  4. Кстати, участок на крутых склонах гораздо живописнее, чем на равнине. Здесь только понадобится более тщательное проектирование здания для подчеркивания природных ландшафтных особенностей и удобного обустройства прилегающей территории. К тому же, вы сможете избежать больших затрат на возведение по необходимости лестниц, террас и подпорных стен.
  5. Также не менее важным фактором считается наличие доступной и развитой инфраструктуры поблизости, то есть: дорожной развязки, школы, детского садика, больницы, финансовых, социальных учреждений и т.д.
  6. Впрочем, наиболее важно расположение рядом инженерных коммуникаций с системами жизнеобеспечения, а именно: канализации, линии электропередач, газо-, водопровод и так далее.
  7. Ещё нужно учитывать расположение участка относительно леса, солнца и соседних зданий. Поскольку желание обустройства сада или огорода может быть перечеркнуто сильной затененностью выделенной для этих целей территории.
  8. Естественно крайне нежелательно строить жилой дом рядом с вредным промышленным предприятием.
  9. Кроме того, нужно обязательно провести не только инженерные изыскания для строительства для оценки качества грунта, что пригодится для выбора типа фундамента и детальной разработки проекта всего здания. Не упустите из вида и уровень экологической обстановки в районе проживания, риск стихийных бедствий, возможность эвакуации, а ещё разузнайте о степени заселенности поселка.