Зачастую, люди которые мечтают о собственном частном доме, расположенном за пределами городской черты, хотят построить его самостоятельно, исключительно своими руками и силами, в соответствии с конкретными пожеланиями и вкусами, а не получить готовую шаблонную постройку.
Данный процесс обладает большим количеством трудностей. Тем более при отсутствии достаточного багажа теоретических знаний и хотя бы базового набора практических навыков, количество данных трудностей будет значительно больше. Намного проще будет возложить все эти трудности на плечи сотрудников строительных компаний. При этом конечно, финансовые затраты значительно увеличатся. Если же вы все-таки решились на этот ответственное дело, то предварительно необходимо узнать, какие шаги необходимо будет выполнить на пути к получению собственного загородного дома.
Какая необходима подготовка?
Сразу приступить к непосредственному строительству не получится. Весь долгий и трудный путь возведения дома необходимо тщательно и точно спланировать. В данный план необходимо включить абсолютно все шаги от первого до последнего, от получения необходимых разрешительных документов до вывоза всего накопившегося строительного мусора и непосредственного заселения в новое жилище. Самым первым этапом является получение разрешения для строительства конкретного объекта на конкретной территории. Для подтверждения прав на планируемый к застройке участок и получения разрешения необходимо:
Иметь оригинал договора, подтверждающего приобретение данного участка.
При выдаче данного участка местной администрацией необходимо иметь заверенную копию данного постановления. Копия должна быть заверена нотариально.
Необходим типовой паспорт на земельный участок, в который внесены все данные в соответствии с требованиями актуальных руководящих документов.
Составление проекта постройки рекомендуется доверить специалистам проектных организаций. При выполнении своей работы они учтут особенности грунта, климатических и зональных особенностей и многое другое. Эти же специалисты смогут дать рекомендации по применению в процессе строительства и отделки материалов и даже произвести расчет их необходимого количества.
Немаловажным аспектом является наличие необходимых коммуникаций в месте строительства дома. Жилой дом построить без воды и электроэнергии не просто сложно, а невозможно. Именно поэтому после согласования проекта строительства и получения необходимых разрешительных документов следует этап подводки всех требуемых средств коммуникации.
Переход к строительству
Процесс возведения дома базируется, как и Земля в древних мифах, на трех китах – типах применяемых строительных и отделочных материалов, аренде рабочей силы, а также строительной техники. Вопросы касательно каждого «кита» решаются по мере приближения этапа, на котором они необходимы. Это объясняется тем, что форс-мажорные обстоятельства и переносы никто не отменял.
Предварительно производится закупка материалов, необходимых для строительства фундамента и стен. Для ускорения выполнения всего спектра необходимых на данном этапе работ рекомендуется воспользоваться услугами строительной техники, такой как экскаватор и манипулятор. Аренда строительной техники в данном случае будет финансово выгоднее найму бригады рабочих.
В ходе возведения фундамента не стоит забывать о следующих немаловажных аспектах:
- Качественное утепление фундамента, цоколя и, при наличии, подвального помещения.
- Защиты от разрушительного воздействия различных факторов внешней среды.
- Черновая отделка стен.
С приближением в процессе строительства к этапу возведения крыши, можно приступать к приобретению материалов и для нее. После окончания всех работ по строительству крыши можно переходить к монтажу пола. Одновременно с ним производится заведение в дом средств коммуникации.
Чистовая отделка стен и укладка напольного покрытия являются окончательным этапом строительства дома.
