Рождение нового дома 6 на 8 м., за 1 миллион рублей

Рассказом о строительстве своего дома с нами поделилась наша читательница из Нижнего Новгорода.

В 1969 году предприятие выделило моим родителям земельный участок в садоводческом товариществе в 20 км от Нижнего Новгорода на берегу красивой лесной реки Линды. Тем же летом был куплен и установлен сборный типовой двухэтажный дощатый дом размером 4х4 м. Позже к дому пристроили террасу и кухню, рядом посадили плодовые деревья и кустарники, и сад стал любимым местом отдыха всей семьи на долгие годы.

Прошло 50 лет. Старый домик стал явно сдавать свои позиции: неудобная планировка, маленькая кухня, печка обогревает только одну комнату, стала протекать крыша, на стенах — выцветшие грязные обои. И мы решили построить новый дом.

Вопрос – как же это сделать. На 5,5 сотках особо не развернешься. Может быть, сначала построить пристрой?  Но тогда надо состыковать старую и новую части дома. Лучше, конечно, сразу строить новый дом. Но куда девать все вещи?

И тогда решили сделать так: за летний отпуск строим новый сарай размером 2х4х3 м и такое же помещение для новой бани. Туда переносим все вещи из дома. Потом находим строителей и за осень строим новый дом.

Строитель Дима нашёлся очень быстро, он как раз заканчивал ремонт соседней дачи. Договорились, что в начале сентября мы полностью освободим дом, а всю работу Дима будет делать самостоятельно. На всех этапах строительства у Димы были разные напарники. Часто он работал один.

К 1 сентября 2018 г. у нас был совершенно пустой старый дом и до отказа забитые домашней утварью сарай и баня.

Дима сказал, что от нас ему нужен четкий план дома и полное представление, какие использовать стройматериалы. Он нам посоветовал, пока есть возможность, подумать, посмотреть в Интернете, выбрать какой-нибудь необычный вид дома. Мы остановились на фахверковом стиле (или что-то типа фахверкового) – дом, покрытый белым сайдингом, с темно-коричневой крышей и вертикальными и горизонтальными темно-коричневыми отделочными элементами.

План нового дома создавался довольно трудно. Я посмотрела множество стандартных планировок, предлагаемых разнообразными нижегородскими строительными фирмами, но все было не то: или тесно, или неудобно, или ненужный балкон, или слишком маленькая веранда. Я сформулировала для себя основные мысли по поводу нового дома:

- дом, как и прежний, будет двухэтажный. На первом этаже наша с мужем спальня и большая общая площадь под столовую, гостиную и кухню. Наши дети уже взрослые, поэтому на втором этаже две отдельные комнаты – сыну и дочери;

- мне не нужен очень большой дом. Места в новом доме должно хватить на всех, ну а если кому-то из детей будет тесно, значит, строить отдельную дачу — уже их проблема.  В результате мы остановились на размере дома 8х6 м; 
- крышу делаем треугольной, т.е. симметричной двускатной для экономии материала. На удобстве пребывания на втором этаже треугольная форма крыши никак не сказывается. Высота до конька 5,5 метров;
- со стороны участка делаем большую веранду размером 2,5х4 м, чтобы туда можно было поставить обеденный стол и скамейки по бокам;
- на первом этаже планируем помещение для туалета и раковины для умывания размером 2х1,5 м. Организовать подачу воды в дом, т.е. установить насос и сделать канализацию – серьёзная задача, но ее решение приносит колоссальные удобства. Этим мы займемся в будущем.

Основные решения по планировке дома определились.
Следующий этап – выбрать материалы для различных элементов строительства:

•  фундамент дома - 19 бетонных столбов, заглубленных ниже глубины промерзания грунта;
•  каркас дома выполнен из доски 100х50мм;
•  стены обшиты с внешней стороны плитой OSB3;
•  в качестве утеплителя используется 100-миллиметровая каменная вата;
•  внутри стены обшиты вагонкой;
•  пол, перекрытия и крыша утеплены 150-миллиметровой каменной ватой;
•  всего на двух этажах установлено семь пластиковых окон различного размера;
•  снаружи дом обшит виниловым сайдингом белого цвета;
•  цоколь выполнен из темно–коричневого сайдинга под кирпич;
•  крыша покрыта коричневым крашенным профнастилом;
•  на первом этаже пол покрыт ламинатом 33-его класса;
•  в центре первого этажа стоит печь конвекторного типа длительного горения;
•  печная труба утепленная, типа сэндвич.

Деньги за строительство Дима брал постепенно, объясняя, какой этап работы он планирует сделать, и сколько это стоит. Сроки пришлось немного сдвинуть, но для нас это было неактуально, т.к. осенью в саду делать нечего. Окончательно дом был построен к 1 декабря. В целом новая дача обошлась в 1 миллион рублей. За эту сумму выполнены работы: 

• снесена старая постройка
• вывезен строительный мусор
• построен дом

• сделана веранда

• осуществлена окраска потолка и стен

• установлена печь и смонтирован дымоход

• сделана отмостка по всему периметру дома

 1 декабря Дима торжественно вручил нам ключи от новой дачи, и летний отпуск 2019 года мы проводили как всегда в саду, но в новом доме.
Кстати, летом окончательно достроили баню. Конечно, на помощь позвали Диму.

Читайте также:

Дом мечты или как не потерять два миллиона