Добрый день, дорогие друзья!
У меня таунхаус в 3 этажа. Часть крыши со скатами, а часть плоская. На плоской части кровли я хотел организовать лаунж-зону: поставить стол, стулья из ротанга и пару подвесных кресел-капель.
Но благодаря «гениальным» строителям реализовать это оказалось непросто и дорого. Уклон плиты перекрытия между 2 и 3 этажом сделан не на улицу, а в дом. Еще плита оказалась пористой и этой зимой протекала так, что ведра пришлось ставить на первом этаже.
На семейном совете решили накрыть лаунж-зону крышей и так исправить все вышеперечисленные косяки. Оставалось выбрать тип конструкции и кровельный материал.
Казалось бы, в чём вопрос? Часть дома уже накрыта профнастилом — бери да делай! Но не тут то было.
При изучении крыши стало понятно, что там все плохо: от качества и толщины профнастила до монтажа. Как говорится: «Беда не приходит одна».
Самое простое решение — демонтировать старый профнастил и соединить навес лаунж-зоны с крышей дома. Всю конструкцию накрыть профилированным листом.
1. Выбор кровельного материала. За время ремонта заметил, что в дождь на третьем этаже очень шумно. Да и летом температура в комнате на 2-3 градуса выше, чем на других этажах. Посему надо было выбрать оптимальный материал, который был бы устойчив к внешним воздействиям, не шумел от дождя, долго служил и не испортил архитектуру дома.
Интернет выдал мне массу вариантов кровельных материалов: от старого доброго рубероида до сланцевой кровли. В итоге выбрал гибкую черепицу Shinglas.
Почему:
- небольшой вес — 17,6 кг на квадратный метр;
- прост в монтаже: справится и один человек;
- служит до 60 лет;
- не шумит во время дождя и града;
- красиво выглядит;
- сравнительно недорого стоит.
2. Поиск производителя. Я очень осторожен в подборе производителя стройматериалов. По возможности покупаю у производителя напрямую. Так я приобрел окна, входные двери, сантехнику, пиломатериалы и прочую продукцию. Что мне это дало?
Во-первых, сэкономил более 150 тысяч рублей, во-вторых, уверен в качестве продукции. В-третьих, при любых проблемах, я бы легко вернул товар. К слову, такой ситуации не было. Тьфу-тьфу.
Долго я не выбирал, так как точка продаж крупнейшего производителя гибкой черепицы Технониколь находится в 17 минутах езды от моего дома. Радовался я недолго: точка закрыта, у всех самоизоляция. Но, как оказалось, и это не проблема.
Я открыл интернет-магазин, добавил основной и сопутствующий материалы в корзину, оформил заказ со скидкой. Теперь спокойно жду доставку.
Обратите внимание, что некоторые материалы на сайте стоят дешевле, чем в крупных строительных гипермаркетах. Например, плита ОСП-3 здесь стоит от 587 рублей, а в гипермаркетах — примерно 712 рублей.
3. Цена вопроса. Сделать или заменить крышу — достаточно дорогостоящее мероприятие. Мой случай — не исключение. Помимо возведения самого навеса над лаунж-зоной, нужно заменить кровлю над оставшейся частью дома. А это значит дополнительно уложить ОСП-3, чтобы обеспечить жесткую и ровную поверхность для гибкой черепицы. Ну что ж, спасибо строителям за урок!
Итак, прогнозируемая стоимость ремонта кровли и возведения навеса у меня составила 236 891 рубля:
К этой сумме надо добавить стоимость работ и материала по замене водосточной системы, так как водосток от строителей не лучшего качества. Да и не будет он смотреться с новой крышей. А это еще 39 904 рубля. Элементы водосточной системы тоже заказал в интернет-магазине Технониколь. Все в одном месте — удобно.
Для моих читателей ТехноНиколь предоставили промокод PROMO2020, который даст скидку до 40% на ваш заказ в интернет-магазине по 30.06.2020.
Кто-то скажет, что это дорого, тем более сейчас, когда ситуация не простая. Согласен с ними. Тем не менее, дом — это долгосрочные инвестиции в будущее. Сейчас никто не скажет, что будет завтра с рублем. А недвижимость — это всегда актив.
Спасибо за внимание и буду рад Вашим комментариям!