Ремонт – это не просто смена обоев или замена полов. Помимо этого нужно сделать перепланировку, поменять проводку, окна, двери и многое другое. Поэтому прежде чем браться за дело, необходимо продумать все шаги – при этом очень важно выполнять все в правильной последовательности.
Перепланировка
Прежде всего нужно составить план перепланировки. При устранении старых перегородок будет много мусора и пыли, поэтому ремонт начинается с определения основных функциональных зон. На этом этапе возводят и новые перегородки, если того требует проект дизайна.
Предстоит продумать даже расстановку мебели, чтобы потом правильно провести электропроводку, обозначить розетки и места для расположения осветительных приборов.
Установка окон
Замену старых окон и дверей связывают с этапами основного ремонта, поскольку эти работы, кроме неудобства, приносят много грязи. Чтобы сами рамы сохранить потом в чистоте, после замены их оборачивают полиэтиленовой пленкой до завершения всех ремонтных работ.
Прокладка электропроводки
Современная прокладка электрической проводки предусматривает новые технологии. Сейчас провод помещают в металлическую трубу, таким образом защищая его от различных повреждений. Для этого нужно стены шторбить – самое время это сделать сейчас, пока не занялись штукатуркой.
Штукатурные и малярные работы
После электропроводки логично заняться штукатуркой стен и выравниванием потолков. Это делается под уровень и, как правило, гипсовым материалом. Что касается малярки – покраску рекомендуется производить сверху вниз. Все эти действия лучше проделать во всех помещениях сразу, чтобы потом спокойно заняться полом.
Разводка труб
Если хозяева выбрали систему «теплый пол», то первоначально закладывают трубы, которые проходят под ними.
Параллельно выполняется разводка труб для отопления комнат радиаторами, с самими радиаторами стоит повременить.
На кухне, в ванной комнате и туалете, если по плану есть новые мокрые зоны, закладывается система подводки воды (к посудомоечной машинке, новой раковине и так далее).
Стяжка пола
Заливка полов делается разными материалами, а потому и сохнуть стяжка будет по-разному. Цементной в среднем понадобится 2-3 недели. При этом ей нужно создавать «парниковый эффект». Для этого закрывают в доме все окна, ее поливают и накрывают пленкой. Так делают несколько раз. Стяжка из цемента не должна быстро сохнуть.
А вот гипсовая основа схватится через 4-5 часов, а спустя трое суток на нее уже можно укладывать покрытие.
Установка дверей
Во время монтажа межкомнатных дверей обязательно учитывают толщину напольного покрытия (паркета, ламинита, плитки и так далее). После всех замеров и установки их можно снять до окончания ремонта.
При монтаже входной двери интерьерная накладка со стороны квартиры не ставится, а саму дверь желательно защитить пленкой.
Покраска потолков
Начинается с выравнивания (это делается вместе со стенами), грунтовки, затем потолок окрашивают в несколько слоев. При этих работах важно соблюдать сроки, чтобы каждый слой хорошо высох.
При несоблюдении технологии малярных работ есть высокая вероятность того, что впоследствии материал отслоится от основания.
Укладка плитки на пол
Плитку укладывают на пол после того, как сделана облицовка стен. Ее кладут на пол не только в ванной и туалете: кафельные полы могут быть в прихожей, столовой и в рабочей зоне на кухне.
Работы производятся во всех этих помещениях поочередно.
Отделочные работы
На отделочные работы уходит значительная часть времени ремонта, хотя кажется, что уже почти все сделано. Сюда входят чистовые малярные работы, поклейка обоев или нанесение декоративной штукатурки. Финишные работы – это установка розеток, выключателей, светильников, наличников и плинтусов.