Мы подготовили для вас подборку недорогих и компактных проектов домов и коттеджей, снабдив их планировками и ориентировочными ценами. Это поможет вам реалистично оценить возможности бюджета и убедиться, что даже при ограниченных финансах существует множество привлекательных вариантов для строительства.
Представленные проекты созданы архитекторами с акцентом на практичность и разумные потребности, без излишеств, но с современными, продуманными планировками в европейском стиле. Давайте подробно изучим эти интересные предложения!
Просторный одноэтажный дом с мансардой для семьи
Этот классический загородный дом общей площадью около 210 квадратных метров сочетает в себе одноэтажную основу и полезную мансарду, что делает его рациональным решением. Его ключевое преимущество — умная планировка, идеально подходящая для многопоколенной семьи.
Все основные жилые зоны расположены на одном уровне, что исключает необходимость постоянно пользоваться лестницей. Это особенно важно для семей с маленькими детьми и пожилыми родственниками, обеспечивая им комфорт и безопасность.
Планировка и зонирование
В задней части дома расположена просторная терраса площадью 17,9 кв. м, которая служит логическим продолжением гостиной-столовой — центрального помещения дома размером 41 кв. м. Это создает прекрасное пространство для семейных обедов и отдыха на свежем воздухе.
Кухонный гарнитур, расположенный Г-образно на противоположной от террасы стене, органично вписан в общую зону. Таким образом, формируется большое единое пространство, где может собираться вся семья. Мастер-спальня площадью 15,8 кв. м находится в тихой части дома и имеет два окна для хорошего освещения. Рядом расположена детская комната (12,2 кв. м). Общая семейная ванная комната (9,9 кв. м) и компактная постирочная (5,8 кв. м) вынесены в коридор. В правом крыле дома предусмотрены котельная и рабочий кабинет хозяина (12,5 кв. м). Прихожая дополнена изолированной гардеробной площадью 7,2 кв. м с продуманной системой хранения.
Минималистичный одноэтажный дом «Нуара»
Проект загородного дома «Нуара» общей площадью 179 квадратных метров — образец лаконичности и функциональности, что отражается как в его внешнем облике, так и во внутренней планировке. Дом выполнен в стиле минимализм с четкими геометрическими линиями и плоской кровлей. Интересно, что снег на такой крыше не нужно убирать — он служит естественным дополнительным утеплителем.
Организация пространства
Родительская спальня с собственной ванной и гардеробом расположена в дальней, приватной части дома, что обеспечивает уединение. Две детские спальни находятся ближе к гостиной. Особого внимания заслуживает просторная кухня-столовая площадью 17,7 кв. м, которая имеет выход на большую террасу с летней кухней — идеальное место для приема гостей в теплое время года.
Компактный дачный дом за 1,1 млн рублей
Этот небольшой дом площадью 53 кв. м отлично подходит для сезонного проживания — в качестве дачи или летнего домика у водоема. Его современный внешний вид с панорамным остеклением сочетается с уютным интерьером, отделанным вагонкой, и удобной планировкой.
Интерьер в скандинавском стиле
Интерьер этого эффектного дачного дома выполнен в духе современных скандинавских проектов: светлые тона, натуральные материалы и функциональная мебель создают атмосферу легкости и уюта.
Нужна помощь с проектом дома? Обратитесь к нам!
Получить бесплатную консультациюПланировка компактного дачного дома
Несмотря на скромные размеры, в доме предусмотрено две спальни (одна двуспальная и одна односпальная), гардероб, ванная комната и совмещенная кухня-гостиная, что делает его вполне комфортным для проживания небольшой семьи или компании друзей.
Дом с четким зонированием на приватную и общую части
Этот современный дом площадью 161 кв. метр отличается необычной и очень продуманной планировкой. Его ключевая особенность — четкое разделение на общую и приватную зоны: все спальни вынесены в отдельное крыло. В проекте предусмотрены три спальни, две ванные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, а также прихожая с гардеробом и постирочная (бойлерная).
Эргономичная планировка
Этот проект — отличный пример того, как даже компактный дом может быть очень вместительным и комфортабельным. Здесь может с удобством разместиться семья из 4–6 человек. Архитекторы также предлагают гибкое решение: большую ванную комнату при желании можно разделить на две отдельные.
Бюджетный дом из бруса за 405 тысяч рублей
Этот двухэтажный дом из бруса размером 6 на 9 метров с мансардой и общей площадью 90 кв. м — один из самых доступных вариантов. Он идеально подойдет как дача или как постоянное жилье для небольшой семьи. Базовая стоимость в варианте «дачный дом» из бруса 150х150 мм без дополнительного утепления составляет всего 405 тысяч рублей (без учета фундамента).
Планировка первого этажа
На первом этаже расположены просторная гостиная, удобная кухня, ванная комната, холл с лестницей на мансарду и крыльцо. Это общественная зона дома.
Планировка мансардного этажа
На мансардном этаже находятся две спальни площадью примерно по 15 кв. м каждая (полезная площадь немного меньше из-за скатов крыши). Проект предлагает вариативность в материалах: дом может быть построен из обрезного или профилированного бруса, а также из бревна ручной рубки. Стоимость будет меняться. Например, комплектация с фундаментом, мягкой кровлей и более прочными материалами может увеличить цену до 800–900 тысяч рублей.
Одноэтажный дом в немецком стиле «Дафни»
Дом «Дафни» площадью 188 квадратных метров обладает важным преимуществом: в нем полностью отсутствуют лестницы и балконы. Это делает его безопасным и комфортным вариантом для семей с пожилыми людьми и маленькими детьми.
Четкое функциональное зонирование
Планировка дома логично разделена на четыре независимые функциональные зоны:
- Общественная зона: кухня-гостиная с выходом на террасу.
- Приватная жилая зона: три спальни и две ванные комнаты.
- Рабочая и техническая зона: кабинет, бойлерная и прихожая.
- Зона отдыха и релаксации: сауна с комнатой отдыха, санузлом и раздевалкой.
Энергоэффективный дом за 1,3 млн рублей
Полный стеновой комплект этого дома общей площадью 94 квадратных метра оценивается в 1,3 млн рублей. Наружные стены выполнены по энергоэффективной технологии Naturi толщиной 200 мм из хвойных пород древесины.
В указанную базовую стоимость входит:
- Подкладная доска из лиственницы по периметру стен первого этажа.
- Наружные стены по технологии Naturi 200 мм согласно проекту (материал — хвойные породы).
- Внутренние перегородки по технологии Naturi 200 мм или каркасные (материал — хвойные породы).
Остальные этапы строительства (фундамент, отделка, прокладка коммуникаций) рассчитываются и оплачиваются отдельно.
Планировка и возможности перепланировки
В доме предусмотрены четыре спальни, кухня-гостиная, ванная комната, бойлерная, гостевой санузел, тамбур-прихожая, крыльцо и гардеробная. Проект предлагает гибкость: при необходимости две смежные спальни в правой части плана можно объединить в одну просторную комнату.
