Сегодня большинство бизнес-центров класса А или В предлагают арендовать свои офисные помещения полностью готовыми для работы – с качественной отделкой и полным современным оснащением. Готовность офиса «под ключ» в комфортабельном бизнес-центре позволяет арендатору сразу после подписания договора занять арендованный объект и приступить к непосредственной деятельности, лишь расставив мебель и подключив оргтехнику. Тратить время и средства на подготовку офиса уже не придется. А при желании всегда можно изменить существующие дизайн и планировку помещения, добавить элементы корпоративной символики компании и т.д.
Отделка помещений
Как правило, деловые центры класса А и B предлагают своим арендаторам типовую отделку офисов и офисных блоков – облицованные качественным экологическими материалами стены, оклеенные обоями с их дальнейшей покраской в теплые нейтральные тона, напольное покрытие в виде износостойкого ковролина приятных оттенков, натяжные либо подвесные потолки с установленными светильниками, шпонированные деревянные двери с качественной фурнитурой.
Оснащение офисов
Арендаторы большинства престижных бизнес-центров класса А получают в свое пользование помещения не только с качественной отделкой, но и полностью инженерное оборудованные и оснащенные, готовые к непосредственному использованию сразу после переезда. Энергосберегающие светильники, встроенные в потолки, поддерживают искусственное освещение нужной яркости, установленные на окнах стеклопакеты обеспечивают должный уровень естественного освещения, проветривания и сбережения тепла. Комфортный микроклимат офисного пространства поддерживают установленные отопительные приборы, кондиционеры и система приточно-вытяжной вентиляции. Безопасность арендаторов гарантируется установленной системой пожарной сигнализации, а надежная связь – всевозможными пакетами цифровой телефонии и высокоскоростного Интернета.
При желании арендатор всегда может изменить отделку, планировку и оснащение своего офиса. Практически все сегодняшние бизнес-центры высокого класса не только позволяют выполнить перепланировку и ремонт арендованного пространства, но и могут взять организацию соответствующих работ на себя и по их завершению предать арендатору помещение, полностью соответствующее согласованному проекту.
Одним из лучших примеров аренды качественных офисных объектов, полностью удовлетворяющих требованиям арендаторов в части отделки и оборудования, в Северной столице может служить премиальный бизнес-кластер МФК «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург», расположенный в деловой зоне «Пулково» Московского района Санкт-Петербурга, где в наличии имеется большое количество свободных офисов как классической кабинетной системы, так и пространств с открытой планировкой. Площадь предлагаемых помещений, отделка – типовая или индивидуальная, а также выбор занимаемого этажа, - варьируются в зависимости от пожеланий арендатора.
В бизнес-центрах класса А можно арендовать и коммерческие помещения свободного назначения: для организации магазинов, кафе, салонов красоты, складов, химчисток. Правда, эти объекты подразумевают несколько иную отделку, нежели офисные блоки. Тут основополагающую роль играет специфика деятельности арендатора, вид бизнеса. Ковролин меняется на кафельную плитку, устанавливаются более мощные осветительные приборы, монтируются двери с бесконтактным способом открытия, подводится соответствующая инженерия и т.д. Зачастую отделочные работы площадей свободного назначения осуществляются в соответствии с индивидуальным дизайном арендатора, но и типовая отделка объектов также возможна.