Чтобы бизнес шел хорошо и о вас говорили, как об успешном бизнесмене, необходимо арендовать или купить комфортабельный офис. Например, если перейти на сайт, где представлен класс здания A, то можно понять, что это именно то, что нужно.
Характеристика офисов этого класса
Эта категория недвижимости, основное предназначение которой - бизнес. Они всегда находятся в нововозведенных деловых комплексах, где создаются максимально удобные условия для бизнесменов любого ранга.
Во время возведений подобных сооружений учитывались все инженерные требования, что отражается в удобной планировке и надежности здания. Офисные помещения категории А отличаются современной отделкой и качеством используемых материалов. Например:
- коммуникации и системы жизнеобеспечения отвечают нормам и правилам строительства;
- доехать быстро и несложно;
- эти помещения оборудованы современной техникой. Здесь есть залы для конференций, на рабочих местах установлена нужная оргтехника и средства связи
- надежная охранная система. Обязательно наличие подземного паркинга закрытого типа из расчета 1 парковочное место на 60 м2 площади, предназначенной для аренды. А для работников созданы все необходимые условия труда и отдыха.
Классификация группы А
Для лучшего понимания основных параметров, эту группу разделяют на подкатегории А+, А и А-. В первом случае они соответствуют всем требованиям. Но при этом и у объектов, предназначенных для сдачи арендаторам, могут быть определенные минусы. Так, если они незначительные, то им присуждают группу А.
При несоблюдении нескольких средних важных требований, объект относят к подкатегории А-.
Требования, выдвигаемые к зданиям А+
Офисы, должны отвечать следующим характеристикам, чтобы их можно было отнести к А+. Например:
- их расположение только в деловом районе в центре города или недалеко от него, с отличной транспортной развязкой;
- учет расходов материалов только открытый;
- наличие входной группы и фойе;
- высота в 90% комнат как минимум 2,7 м;
- наличие охраняемой парковки (без учета стихийной), которая имеет 1 место на 60 м кв. арендной площади;
- энергоснабжение на уровне минимум 50 Вт на 1 м кв. объекта, находящегося в найме;
- планировка открытого типа;
- телефонные системы и интернет из оптоволокна должны обеспечивать полное выполнение работы.
Кроме этого, помещения, предназначенные для общего пользования и, входящие в арендную плату, должны составлять максимум 12% площади аренды. Благодаря этим критериям, такие здания пользуются спросом у арендаторов и повышают их статус как предпринимателей в своей сфере.
