При выборе квартиры в новостройке многие покупатели в первую очередь обращают внимание на метраж, этаж и транспортную доступность. Однако даже просторная квартира может оказаться неудобной для жизни, если не учесть особенности её планировки. В этой статье мы разберём два основных подводных камня, которые могут превратить мечту о собственном жилье в головную боль.
Количество окон определяет количество комнат
Просторная квартира без внутренних перегородок часто создаёт иллюзию безграничных возможностей. В воображении сразу рисуются планы: здесь будет просторная кухня-гостиная, там — уютная детская, а в углу найдётся место для рабочего кабинета. Однако когда дело доходит до разработки дизайн-проекта, выясняется, что для создания полноценных изолированных комнат не хватает самого главного — естественного света. Спальня или кабинет оказываются в тёмном «кармане» без окон.
В итоге приходится идти на компромиссы: использовать раздвижные перегородки, объединять функциональные зоны или мириться с тёмными помещениями. Чтобы избежать разочарования, запомните простое правило: максимальное количество изолированных комнат, которые вы сможете создать, равно количеству оконных проёмов в квартире. Одно окно — одна комната с естественным освещением.
Жёсткая привязка к инженерным коммуникациям
Второй критически важный аспект — расположение инженерных сетей. Стояки канализации, водопровода и газоснабжения являются «точками привязки» для санузлов и кухни. Именно от них будет зависеть, где вы сможете разместить эти помещения.
По теме: Проект квартиры площадью 37 м2.
Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами после покупки, имеет смысл проконсультироваться с дизайнером или архитектором ещё на этапе выбора квартиры. Специалист поможет оценить реальный потенциал помещения, спрогнозировать возможные сложности и подскажет оптимальные планировочные решения. Такой подход сэкономит вам не только время, но и нервы, а также убережёт от лишних финансовых затрат в будущем.
А как вы относитесь к современным квартирам со свободной планировкой? Готовы ли вы пожертвовать площадью спальни ради большой гостиной? Пишите в комментариях — нам интересно ваше мнение!
Если информация была полезной, поддержите статью лайком. Обсудим ваши идеи и опыт в комментариях.
#выбор квартиры #советы дизайнера #планировка квартиры #покупка квартиры #интерьеры #перепланировка
Стоит еще зайти сюда: Дизайн.
Источник статьи: Топкие места свободной планировки: покажу два главных момента при выборе квартир в новостройке.
