В рамках цикла статей о премиальном жилье России мы обращаем внимание на Сочи — крупнейший курортный город страны, где цены на элитное жилье достигают рекордных высот. Для сравнения: если в начале 2017 года средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире составляла около 88 000 рублей, то сегодня этот показатель превышает 140 000 рублей. Такой рост цен обусловлен не только уникальным расположением у моря, но и масштабными инвестициями в инфраструктуру, связанными с проведением Олимпиады-2014 и матчей Чемпионата мира по футболу-2018.
Топ-3 элитных квартир в Сочи
1. Пентхаус за 365 миллионов: жизнь на вершине
Лидером нашего обзора становится пятикомнатный пентхаус, расположенный на верхнем этаже 16-этажного монолитного дома в Центральном районе Сочи.
Его общая площадь составляет 526 м², из которых 276 м² отведено под жилое пространство. Апартаменты дополнены тремя просторными балконами. Планировка включает: величественную гостиную, рабочий кабинет, кухню-гостиную с зонированием, гостевую спальню с ванной, родительскую спальню с балконом, две детские комнаты, гардеробную, постирочную и четыре ванные комнаты.
Объект оснащен передовыми инженерными системами: очисткой и кондиционированием воздуха, системой водоподготовки, продуманным отоплением, настраиваемым освещением и индивидуальным лифтом с доступом по чипу.
Ремонт выполнен в роскошном классическом стиле по дизайнерскому проекту. Вся мебель — эксклюзивная, изготовленная на заказ, что обеспечивает гармонию интерьера. Панорамное остекление и балконы открывают виды на море и исторический центр города.
Стоимость: 365 000 000 рублей (около 4 868 000 $).
2. Двухуровневый пентхаус с технологией «Умный дом»
На второй позиции — четырехкомнатный двухуровневый пентхаус премиум-класса, занимающий верхние этажи 18-этажного дома в Хостинском районе, в микрорайоне «Светлана».
Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся пляж, дендрарий, цирк, спортивные и фитнес-центры, салоны красоты, медицинские и образовательные учреждения. Территория дома охраняется, оборудована паркингом и детской площадкой. В подъезде — пост консьержа и видеонаблюдение.
Обратите внимание: Дизайн интерьера квартиры 52 кв. метра- фотографии .
Общая площадь апартаментов — 330 м², жилая — 300 м². На первом уровне расположены четыре спальни (включая гостевую), каждая с собственной зоной отдыха, ванной и гардеробной, а также постирочная.
Второй уровень отведен под релакс: здесь находятся дополнительный санузел, хаммам, сауна и огромная терраса с зоной гриля, джакузи и гамаком. Терраса озеленена по дизайнерскому проекту. Связывает этажи эксклюзивная лестница, изготовленная на заказ.
Пентхаус управляется системой «Умный дом»: контроль освещения, климата, безопасности и даже штор возможен со смартфона или голосом. В отделке использованы экологичные материалы — ясень, дуб, бук, мрамор. Мебель подобрана от ведущих европейских брендов.
Стоимость: 130 000 000 рублей (около 1 734 000 $).
3. Трехкомнатная квартира в 200 метрах от моря
Замыкает тройку лидеров элитная трехкомнатная квартира на 7-м этаже 24-этажного монолитного дома в Хостинском районе, всего в 200 метрах от моря.
Ее общая площадь — 178 м². Планировка включает просторные спальни, кухню с зонами готовки и столовой, холл, гостиную и три санузла.
Интерьер сочетает современную роскошь, мебель премиум-класса и уникальную систему освещения. Отделочные работы выполнены сертифицированными мастерами с использованием материалов от элитных производителей.
В отделке использован итальянский керамогранит с системой «теплый пол» (в санузлах, холле, кухне и на террасе) и паркет из массива ценных пород дерева (в спальнях). Вся бытовая техника и инженерные системы — немецкого производства, установлены квалифицированными специалистами.
Стоимость: 105 000 000 рублей (около 1 400 000 $).
Заключение
Цены на элитную недвижимость в Сочи значительно превышают стоимость аналогичного жилья, например, в Ростове-на-Дону (как мы рассматривали в одной из предыдущих статей). Приобретение таких апартаментов для большинства остается недостижимой мечтой. А как считаете вы? Делитесь мнением в комментариях.
Больше интересных статей здесь: Интерьер.
Источник статьи: Как выглядят элитные квартиры в Сочи. 365 дней в году у моря за 365 миллионов..
