Финские каркасные дома завоевали популярность во многих регионах России благодаря своему комфорту, энергоэффективности и продуманным планировкам. Интересно, что в самой Финляндии нет единого строгого стандарта на их строительство — существуют лишь общие рекомендации, а не детальные инструкции, как, например, в канадской технологии. На российском рынке это привело к большому разнообразию подходов и проектных решений. Мы изучили предложения и подготовили для вас обзор наиболее интересных и практичных проектов финских домов, которые можно реализовать в наших условиях.
Что представляет собой финский дом: ключевые особенности
Несмотря на вариативность в строительстве, все финские дома объединяет ряд характерных черт, которые обеспечивают их надежность и комфорт:
- Фундамент. Как правило, используется утепленный фундамент по финской или шведской технологии (УФФ или УШП). Это решение минимизирует теплопотери, хотя и усложняет организацию подвала или погреба. На сложных или скалистых грунтах возможен вариант на винтовых сваях.
- Каркас. Основу конструкции составляет каркас из качественной, хорошо высушенной доски (шириной от 200 мм). Для повышения прочности, дополнительного утепления и скрытой прокладки коммуникаций с внутренней стороны часто монтируется перекрестный каркас. В регионах с суровыми зимами его могут дублировать и снаружи.
- Многослойные стены. «Пирог» стены продуман для максимальной теплоизоляции. Изнутри наружу: гипсоволокнистые листы (ГВЛ), слой утеплителя в перекрестном каркасе, пароизоляционная пленка, основной слой минеральной ваты, ветрозащитные плиты (например, из ДВП) и внешняя отделка. Наружный перекрестный каркас позволяет добавить еще один контур утепления.
- Отделка. Классический выбор для фасада — имитация бруса, которая на заводе покрывается стойкими лакокрасочными составами. Внутренняя отделка часто выполняется из ГВЛ с последующей покраской или декоративной штукатуркой, но также популярна и натуральная древесина.
- Кровля. Преимущественно двускатная, что способствует быстрому сходу снега. Наиболее распространенное покрытие — металлочерепица.
- Этажность. Традиционно финские дома — это одно- или двухэтажные строения, редко выше.
Плюсы и минусы финской технологии строительства
Конструктивные особенности таких домов определяют их основные преимущества:
- Высокая энергоэффективность и шумоизоляция. Многослойные стены отлично сохраняют тепло, что позволяет комфортно жить даже в условиях крайнего севера.
- Скорость и относительная простота возведения. Технология каркасного строительства хорошо отработана, а использование готовых домокомплектов ускоряет процесс в разы.
- Гибкость планировок. Отсутствие несущих стен внутри позволяет свободно зонировать пространство. Во многих проектах изначально заложены удобные опции: сауны, гардеробные, просторные террасы.
- Долговечность. При качественном строительстве капитальный ремонт потребуется не ранее чем через 50 лет.
- Экологичность. Основные материалы — древесина и минеральные утеплители — безопасны для здоровья.
Однако есть и некоторые ограничения:
- Сложности с цокольным этажом. Особенности утепленного фундамента делают организацию полноценного подвала или погреба дорогой и технически сложной задачей.
- Высокая стоимость качественного исполнения. Цена складывается из затрат на мощный фундамент, качественные материалы (некоторые из которых импортные) и грамотный монтаж инженерных систем, доступ к которым впоследствии будет ограничен.
- Требовательность к квалификации строителей. Ошибки на этапе сборки каркаса или монтажа пароизоляции могут свести на нет все преимущества технологии.
Готовые решения от застройщиков
Жителям Северо-Западного региона, в частности Ленинградской области, может быть интересно предложение компании «Ленстройдом». Компания специализируется на строительстве финских каркасных домов и предлагает широкий выбор готовых проектов. Помимо самого строительства, они помогают с благоустройством участка: установкой заборов, бурением скважин и даже организацией системы «умный дом». Ознакомиться с каталогом проектов и подробностями сотрудничества можно на сайте lenstroydom.ru. 
Обзор 10 лучших проектов финских домов
1. Проект «Лебяжье»: компактность и функциональность
Идеальный вариант для небольшого участка или дачи. При площади всего 60 м² здесь уместились две спальни, просторная кухня-гостиная, прихожая и санузел. Продуманная планировка делает дом удобным как для сезонного, так и для постоянного проживания небольшой семьи. Небольшая терраса у входа станет приятным бонусом для отдыха на свежем воздухе. Проект реализуется компанией «Ленстройдом».
2. Проект «Visakoivu 121»: для большой семьи
Просторный дом площадью 121 м² с тремя спальнями, одна из которых дополнена гардеробной. Изюминка проекта — собственная парная с мойкой. Центром дома стала светлая гостиная, совмещенная со столовой и кухней, с выходом во двор. Также предусмотрены техническое и подсобное помещения. Планировку можно назвать образцовой для комфортной жизни за городом.
3. Проект «Оматало Классик»: традиционный финский дом
Классическое разделение на общую и приватную зоны. Почти половину площади занимает кухня-гостиная с местом для камина. Отдельная гордость — большая крытая терраса, доступная как из гостиной, так и со двора. В спальной зоне расположены три равноценные спальни и компактная гардеробная. Один санузел спроектирован так, чтобы быть доступным из всех частей дома. Общая площадь — 92 м².
4. Проект «Сканди-мини 60»: банный домик для отдыха
Этот проект — отличное решение для ценителей банных традиций. На 60 м² компактно разместились прихожая, две спальни, комната отдыха, санузел и полноценная парная с мойкой. В комнате отдыха легко обустроить небольшой кухонный уголок. Идеальный формат для загородного отдыха и приема гостей. Проект также предлагает «Ленстройдом».
5. Проект «Паули лофт 115»: современный дом с мансардой
Главная особенность этого дома в 115 м² — мансардный этаж, отведенный под просторную спальню с гардеробной. На первом этаже расположены еще две спальни и большая гостиная, отделенная от кухни широким проемом (его можно видоизменить). Дом отличается «вторым светом» в гостиной, что создает ощущение простора, и удобной террасой, выходящей из кухни. Санузел в доме один, но расположен максимально удобно.
6. Проект «Pulse 120»: продуманный комфорт и приватность
Дом площадью 120 м² предлагает нестандартную планировку. Спальни разнесены по разные стороны дома, обеспечивая уединение. Кухня-столовая и гостиная — это отдельные помещения. Гостиная имеет панорамное остекление. Из обоих помещений есть выход на террасу. Дополнительные преимущества: два санузла, подсобное помещение для прачечной и гардеробная. Планировку можно адаптировать, создав третью спальню с собственной ванной.
7. Проект «Аскола 109»: для семьи с гостями
Отличный вариант для тех, кто любит принимать компании. В доме 109 м² есть три спальни, два санузла, просторная кухня-гостиная и собственная парная (которую при желании можно заменить на прачечную и котельную). Из гостиной предусмотрен выход на террасу. Все продумано для комфортного совместного и личного времяпрепровождения.
8. Проект «Karnet 211»: роскошь и простор
Этот дом площадью 211 м² — воплощение загородной мечты для большой семьи. Четыре просторные спальни, три из которых имеют собственные санузлы (одна — еще и гардеробную). Центр притяжения — огромная гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. Также в проекте заложены кладовка, прачечная и дополнительный санузел. Такой дом станет идеальным местом для постоянного проживания или проведения масштабных семейных праздников.
9. Проект «Рустик Смарт»: умная экономия пространства
Название говорит само за себя: это умный проект для небольшого участка (71 м²). Дом имеет мансардный этаж со спальней и комнатой отдыха. На первом этаже расположена вторая спальня с гардеробной, санузел и кухня-гостиная с выходом на уютную террасу. Идеальный баланс площади, функциональности и комфорта для небольшой семьи.
10. Проект «Лесной»: двухэтажный классический вариант
Дом с полноценным вторым этажом общей площадью 122 м². На первом этаже расположены кухня, гостиная (не объединенные, но связанные проемом), одна спальня, санузел и сауна. На втором этаже — еще три спальни (одна с балконом), второй санузел и кладовка. Такая планировка отлично подойдет для большой семьи, ценящей уединение, и для загородного отдыха большими компаниями.
Метки: Проекты домов
