Как из двушки сделать трешку: перепланировка 2-комнатной квартиры в новостройке Мы хотим поделиться с вами историей двух квартир-близнецов. Это были два объекта, облаченные в бетон, которые на этапе ремонта сменили хозяев, свой статус, планировку и стали совершенно разными квартирами – каждая со своим шармом и стилем. Все подробности перепланировки расскажет дизайнер Ольга Женевская.

Ольга Женевская Ольга Женевская Частный дизайнер Дизайнер, автор проектов, телеведущая. Живет и работает, руководствуясь принципом "Я не могу изменить мир, но стараюсь изменить пространство вокруг себя!"

Такие разные близнецы

Сейчас ремонт и обустройство интерьера 2-х комнатной квартиры на завершающей стадии. Финальный результат мы презентуем в виде целого фильма, который можно будет посмотреть на сайте. Пока же – трейлер к «кинокартине».

Эта история будет полезна:

  • Новоселам, которые мечтали о трехкомнатной квартире, но пока ситуация позволяет купить только двухкомнатную.
  • Новым хозяевам, кто уже купил квартиру с отделкой и не знают, как быть дальше. Ведь хочется создать свой интерьер, не руша уже созданное.
  • Жильцам со стажем, которые готовы изменить свое жилище, сделав его более функциональным и уютным.

Ремонт 2-х комнатной квартиры: ход работ

Перед нами стояла задача создать стилистически разные интерьеры из 2-х совершенно одинаковых квартир. Изначально эти квартиры были улучшенными «двушками»: кухня, спальня, гостиная с балконом, 2 санузла.

Благодаря удачно продуманной планировке, мы увеличили возможности квартир, превратив их из «двушек» в «трешки».

Для этого мы кухню перенесли в центральную комнату, которая организована по принципу open space и вмещает в себя основной функционал жизни семьи.

Этот прием обретает все большую популярность, так как он экономит пространство с одной стороны и объединяет семью с другой.

А вот освободившееся от оков кухни пространство может получить другое назначение, более важное для вашей семьи: кабинет, детская или гостевая комната.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры: 4 главных правила

Важные моменты при перепланировке, которые нужно учитывать:

  1. Обязательно нужно получить разрешение на перепланировку (если будут затрагиваться несущие стены или осуществляться перенос "мокрой" зоны).
  2. Нельзя пользоваться газовой плитой – подходит только электрическая. Газовые трубы установлены только в кухонном помещении, и переносить их нельзя, а изменение плана газовых труб своими руками карается законом.
  3. Вентиляционный короб новой кухни должен проходить только через канал старого помещения. То есть, нельзя подключать вентиляционные каналы к каналам туалета либо ванной.
  4. Кухонный угол должен быть максимально близок к точке канализации. Так как водопровод еще можно провести под стяжкой пола либо над подвесным потолком, а с канализацией сложнее – канализационные трубы необходимо укладывать под определенным углом – 20-30 мм на метр длины. Если расстояние до стояка большое, уклон может не позволить уложить трубы в стяжку пола.

О мелочах и не только

Каждый наш выбор был продуман до мелочей, просчитан каждый миллиметр, что бы это пространство было максимально полезно и удобно для будущих жильцов.

дизайн 2 комнатной квартиры – подготовка к перепланировке, выбор материалов

Современный темп жизни диктует свои правила и в дизайне интерьера. Душевая и ванна в одной квартире – это уже не роскошь, а необходимость. Мы выкроили угол для душевой, удачно перенеся вход в кабинет. Заложив старый дверной проем, так же мы получили замечательную нишу в торце комнаты для встроенного шкафа.

В малогабаритных квартирах частой проблемой является недостаточное количество зон для хранения, но это не наш случай. Мы максимально наполнили пространство платяными шкафами, шкафами для верхней одежды и хозяйственного назначения.

В обоих с/у мы создали уголки, которые помогут хозяйке содержать дом в чистоте и не захламлять квартиру помощниками в виде пылесоса, стремянки, швабр и моющих средств. Все спрятано от глаз гостей дома.

Демонтируя балкон, мы преследовали 2 цели:

  • Увеличить площадь основной комнаты и дать возможность хозяевам любоваться прекрасным видом на Днепр из больших окон. Именно поэтому зоной отдыха, стала эта часть комнаты. А центр комнаты заняла обеденная группа, разграничивая зону отдыха и кухонную.
  • Планируя кухню, было принято решение поделить ее на 2 части и расположить по обе стороны комнаты. Одна – это рабочая зона, а вторая – зона для хранения.

Особенно важным этапом является правильная расстановка мебели. Обдумав максимально подходящую для вас планировку, расставив мебель так, чтобы она заняла свое идеальное место, вы уже на пути к успеху!

В нашем случае задача была сложнее, так как к моменту, когда наши квартиры-близнецы приобрели каждая своего хозяина, уже была уложена одинаковая плитка на пол в основном помещении и в санузлах.

Квартира №1: скандинавская простота

Для одной квартиры подошел скандинавский стиль, который подразумевает отсутствие излишеств, легкость и простоту.

Скандинавский стиль – это свет, яркие акценты, уют. Он может вмещать в себе современную мебель и бабушкин комод, кружевные салфетки и пледы грубой вязки, светильники из последних индустриальных коллекций и изящные подсвечники.

Детали для скандинавского интерьера могут собираться годами. Этому стилю не свойственна погоня за роскошью, его выбирают семьи, отдающие предпочтение уютному и теплому интерьеру, в котором каждая деталь функциональна.

Как из двушки сделать трешку: перепланировка 2-комнатной квартиры в новостройке

Квартира №2: золотая середина

Для другой квартиры мы адаптировали американский стиль. Сами американцы не называют свой стиль «классическим» или американским. Поэтому если вы хотите найти типичный интерьер в американском стиле, вам следует искать термин transitional (переходный).


Стиль Transitional – золотая середина между старым и новым. Он подходит тем, кто ценит спокойствие и респектабельность классики, но хочет идти в ногу со временем.


Главная черта этого стиля – его большая гибкость при внешней простоте и элегантности. Вы можете убирать некоторые детали, которые становятся неактуальными. И добавлять новые, которые приходят с каждым следующим витком моды. Так дом будет всегда оставаться в тренде.

Как из двушки сделать трешку: перепланировка 2-комнатной квартиры в новостройке

Что же объединяет эти два разных стиля?! В обоих стилях главным центром в доме является гостиная, объединенная с кухней. Оба стиля гибкие и могут видоизменяться и идти в ногу со временем, при этом сохраняя свои основные черты.