Наш путь к дому мечты начался три года назад с обычного семейного вечера, посвящённого планированию и мечтам. Мы решили не просто выбрать типовой проект, а найти тот, который можно будет доработать под наши конкретные нужды.
Ключевые критерии для поиска проекта
Мы сформулировали чёткий список требований, который стал нашим ориентиром:
- Мансардный этаж — на тот момент я была в полном восторге от мансард.
- Три спальни — для комфортного размещения семьи.
- Просторная гардеробная — важный элемент для организации хранения.
- Рациональная планировка — мы хотели избежать пустующих, неиспользуемых площадей.
- Площадь до 150 кв. м — оптимальный размер для уюта и практичности.
- Открытое пространство — объединённая зона кухни, столовой и гостиной для семейного общения.
- Кладовая на кухне — позже муж эту идею отклонил, и мне пришлось найти альтернативное решение (об этом я расскажу отдельно).
- Технология строительства — предпочтение отдали сборным плитам перекрытия, а не монолитным.
- Современная архитектура — нам был важен актуальный, стильный внешний вид.
- Простая кровля — несложная конфигурация для надёжности и экономии.
- Лаконичная форма — дом должен был быть в форме квадрата или прямоугольника, без сложных пристроек.
Так мы нашли проект «Олли2», который нас полностью устроил. Однако со временем наши взгляды изменились, и проект начал трансформироваться вместе с нами.
Первая серьёзная переделка: от мансарды ко второму этажу
Мы приняли решение отказаться от мансарды в пользу полноценного второго этажа. Долгое время я представляла себе традиционную двускатную или вальмовую крышу, но тут муж неожиданно предложил сделать крышу… плоской! Первой реакцией был лёгкий шок. Потребовалось несколько дней, чтобы осмыслить эту идею. Но затем в моём воображении всё сложилось в целостную картину: я чётко увидела, как будет выглядеть фасад с декоративными рейками, крыльцо и общая стилистика. В этом мне, как всегда, неоценимо помог Pinterest — настоящая сокровищница идей для вдохновения.
Неожиданная удача: фундамент, который уже был
На купленном нами участке (подробнее о покупке земли я писала здесь) уже был залит старый фундамент размером 9,6×12,5 метров. Интересно, что у предыдущего владельца в проекте был указан другой размер, но в процессе строительства он либо ошибся, либо передумал. Нам же был нужен фундамент под наш дом размером 9,6×7,5 метров. К нашему огромному удивлению и радости, одна сторона (9,6 м) совпала идеально! Более того, именно по этой стороне в изначальном плане располагался главный вход, и его ориентация полностью соответствовала нашим пожеланиям. По длинной стороне в 12,5 метров мы выделили 7,5 метров под сам дом, а оставшиеся 5 метров решили отвести под просторную террасу.
Доработка планировок: от чертежа к реальности
На этапе подготовки официальной документации и рабочего проекта мы внесли окончательные коррективы в планировку обоих этажей.
Первый этаж: мы поменяли местами расположение топочной и кабинета, окончательно отказались от кладовки на кухне и добавили несущую стену у лестницы для надёжной опоры плиты перекрытия.
Второй этаж: главным желанием было увеличить площадь санузла. Долгие размышления привели к нестандартному решению: я пожертвовала личной гардеробной, чтобы получить более просторную ванную комнату. Освободившееся пространство в коридоре между нашей спальней и санузлом мы планируем использовать под компактную прачечную.
Приятные сюрпризы, которые сэкономили бюджет
Мы были невероятно рады, что старый фундамент не пришлось демонтировать, как мы изначально опасались, а можно было его грамотно адаптировать. Но на этом наша строительная удача не закончилась! Осматривая участок и старый дом (фото которого можно посмотреть по этой ссылке), мы обнаружили около 10 кубометров строительных блоков. Предыдущий хозяин просто оставил их нам в качестве своеобразного «бонуса»!
Как говорится, удача любит тех, кто действует. Надеемся, что и дальше нам будет сопутствовать везение в этом непростом, но таком увлекательном деле строительства. Желаем и вам приятных сюрпризов и успехов в реализации ваших проектов!
