Зачастую молодое поколение не разделяет энтузиазма родителей по поводу загородных домов. Наследственные дачи воспринимаются скорее как обуза: они требуют постоянных вложений, ремонта и труда. Многие предпочитают продать такое имущество, чтобы на вырученные средства путешествовать по миру, не обременяя себя заботами. Эта логика кажется разумной, ведь отпуск должен быть временем отдыха, а не бесконечных хлопот по хозяйству.
Однако ситуация кардинально изменилась с приходом пандемии. Закрытые границы и ограничения превратили мир в большую клетку. Внезапно остро встал вопрос: где проводить отпуск? В условиях всеобщей неопределенности и желания обезопасить себя, ценность уединенного места на природе — в лесу, на берегу чистого озера — взлетела до небес.
Своевременная покупка
Идея приобрести дачу у моей дочери и ее мужа возникла как раз накануне этих событий, ранней весной 2020 года, когда небо еще было открыто для перелетов. Они активно искали подходящий вариант, но постоянно немного опаздывали: хорошие предложения разбирали мгновенно. Как часто бывает, все сложилось к лучшему.
В итоге им досталась отличная новая дача на берегу реки, всего в ста метрах от большого озера. Цена была вполне приемлемой. Собрав первоначальный взнос в 5 тысяч евро, остальную сумму они взяли в кредит под выгодные 2% годовых. Финансовый план был прост: как только младшая дочь закончит детский сад (ежемесячная плата за который составляла 280 евро), эти деньги пойдут на погашение кредита.
По теме: 4 сорта редиса, которые можно посеять в ноябре и получить ранний урожай весной.
Наследство опытного деда
Продавцом оказался сын 93-летнего дедушки, для которого дача стала непосильной ношей. Сам дед, человек с золотыми руками, построил на своем большом лесном участке уже три дома. Первые два он успешно продал, набираясь опыта с каждым проектом.
Третий дом, который купила наша семья, получился у него самым удачным — красивым и качественным. На участке уже была артезианская скважина в скале, проложены трубы канализации и водопровода. Оставались лишь финальные штрихи. В доме имелась дровяная сауна за стеклянной дверью и современная душевая, отделанная кафелем.
Модернизация и вложения
Гостиная с мебелью из массива потребовала обновления — диваны заменили сразу. Из двух спален одну полностью переоборудовали, а во второй оставили новую мебель. Кухню демонтировали и собрали новую, из Икеи, соответствующую современным вкусам. К счастью, муж дочери — мастер на все руки. Весной он расчистил вид на реку и пирс, вырубив мешавшие ели и осины. Все лето и осень ушли на устройство полноценной канализации с большим подземным резервуаром.
Были и высокотехнологичные решения: установлен кондиционер с управлением через smartphone, чтобы дистанционно поддерживать температуру в доме. К зиме наш умелец оборудовал в уже подготовленном помещении теплый туалет. В планах — строительство лестницы от скалы к реке и просторной деревянной веранды у крыльца.
Неожиданный финансовый результат
Случайный просмотр цен на аналогичные дома в интернете принес приятный сюрприз. Из-за пандемии семья из пяти человек не смогла поехать на море, и освободившиеся деньги были вложены в обустройство дачи. Параллельно, за лето и осень 2020 года, цены на финские дачи у воды взлетели на 70%. В итоге, рыночная стоимость их приобретения, купленного за 50 тысяч евро, оценивается уже примерно в 100 тысяч. Пандемийный кризис неожиданно стал причиной двукратного роста капитализации.
Как вы считаете, что сейчас разумнее: инвестировать в собственное уединенное место для отдыха на природе или ждать окончания ограничений, чтобы снова путешествовать по миру?
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и оставляйте отзывы.
Стоит еще зайти сюда: Дача.
Источник статьи: Корона увеличила стоимость дачи в Финляндии, купленной весной 2020 в 2 раза.
