Перед вами уникальная история двух изначально идентичных квартир в новостройке, которые в процессе ремонта обрели новых владельцев и претерпели кардинальные изменения. Из одинаковых бетонных коробок они превратились в два абсолютно разных жилых пространства, каждое со своим характером и дизайнерским решением. Все детали этого преображения раскрывает дизайнер интерьеров Ольга Женевская.
Эта история наглядно демонстрирует, как грамотный подход к планировке может полностью изменить потенциал жилья. Две одинаковые двухкомнатные квартиры стали отправной точкой для создания уникальных интерьеров, отвечающих разным вкусам и потребностям.
Ольга Женевская
Частный дизайнер
Автор проектов, телеведущая. В своей работе руководствуется принципом: "Я не могу изменить мир, но стараюсь изменить пространство вокруг себя!".
История двух близнецов: от типового к уникальному
Ремонт в этих двухкомнатных квартирах сейчас находится на финальной стадии. Скоро мы представим полный обзор проекта в формате видеофильма на нашем сайте. А пока — предлагаем ознакомиться с анонсом этого преображения.
Этот кейс будет особенно полезен:
- Новоселам, которые мечтают о трехкомнатной квартире, но на текущем этапе могут позволить себе только двухкомнатную.
- Новым владельцам квартир с чистовой отделкой, которые не знают, как начать изменения, не разрушая уже сделанное, но желая создать индивидуальный интерьер.
- Опытным жильцам, готовым к преобразованиям своего дома для повышения его функциональности и комфорта.
Этапы ремонта: путь от двушки к трешке
Основной задачей было создать из двух идентичных квартир стилистически разные интерьеры. Исходно это были улучшенные планировки «двушек»: кухня, спальня, гостиная с балконом и два санузла.
Благодаря тщательно продуманной перепланировке, мы смогли расширить функциональность квартир, фактически превратив двухкомнатные апартаменты в трехкомнатные.
Ключевым решением стал перенос кухни в центральную комнату, организованную по принципу open space. Это пространство стало сердцем квартиры, объединив основные зоны для жизни семьи.
Такой подход набирает все большую популярность, поскольку он, с одной стороны, экономит площадь, а с другой — способствует объединению семьи в общем пространстве.
Освободившаяся же бывшая кухня получила новое, более важное для конкретной семьи назначение: она может стать кабинетом, детской или гостевой комнатой.
4 золотых правила успешной перепланировки
Планируя изменения, крайне важно учитывать следующие юридические и технические нюансы:
- Оформление разрешений. Обязательно получите официальное разрешение на перепланировку, особенно если затрагиваются несущие стены или планируется перенос «мокрых» зон (кухни, санузла).
- Отказ от газа. При переносе кухни можно использовать только электрическую плиту. Газовые трубы законодательно запрещено переносить, их расположение строго регламентировано проектом.
- Вентиляция. Вентиляционный короб новой кухни должен быть подключен исключительно к каналу старого кухонного помещения. Подключение к вентиляционным каналам санузлов недопустимо.
- Канализация. Новая кухня должна располагаться как можно ближе к канализационному стояку. Водопровод можно провести с помощью дополнительных коммуникаций, а для канализационных труб необходим строгий уклон (20-30 мм на метр длины). Большое расстояние до стояка может сделать их скрытую прокладку невозможной.
Детали, которые решают все: от хранения до видов
Каждое наше решение было тщательно взвешено и просчитано до миллиметра, чтобы сделать пространство максимально полезным и удобным для будущих жильцов.
Современный ритм жизни вносит коррективы и в дизайн интерьеров. Наличие и душевой кабины, и ванны в одной квартире становится не роскошью, а необходимостью. Мы смогли выкроить место для душевой, грамотно сместив вход в кабинет. Закладка старого дверного проема также позволила создать удобную нишу для встроенного шкафа.
Проблема нехватки мест для хранения в малогабаритных квартирах здесь была решена кардинально. Мы максимально насытили пространство системами хранения: платяными шкафами, гардеробными и хозяйственными блоками.
В обоих санузлах были организованы скрытые зоны для хранения бытовой техники (пылесоса) и уборочного инвентаря (швабр, стремянок, моющих средств), что помогает поддерживать порядок и не загромождать жилое пространство.
Демонтаж балкона преследовал две важные цели:
- Увеличение площади и панорама. Мы расширили основную комнату и предоставили хозяевам возможность наслаждаться прекрасным видом на Днепр из больших панорамных окон. Именно поэтому у окна была организована уютная зона отдыха.
- Зонирование. Центр комнаты заняла обеденная группа, которая визуально отделила зону отдыха от кухонного блока. Саму кухню мы разделили на две функциональные части, расположив их по разные стороны комнаты: рабочую зону и зону для хранения.
Особое внимание было уделено грамотной расстановке мебели. Продуманная планировка и идеальное расположение каждого предмета — это уже половина успеха в создании комфортного интерьера.
В нашем случае задача усложнялась тем, что к моменту смены владельцев в обеих квартирах-близнецах уже была уложена одинаковая напольная плитка в основных помещениях и санузлах, что наложило определенные ограничения на дизайн.
Квартира №1: свет и уют скандинавского стиля
Для первой квартиры был выбран скандинавский стиль, философия которого — в отсутствии излишеств, легкости, простоте и функциональности.
Скандинавский интерьер — это обилие света, яркие цветовые акценты и особый, теплый уют. Его характерная черта — эклектичность: здесь могут гармонично соседствовать современная мебель и винтажный комод, кружевные салфетки и грубый вязаный плед, индустриальный светильник и изящный подсвечник.
Детали для такого интерьера часто собираются годами, создавая личную историю пространства. Этот стиль выбирают семьи, ценящие не показную роскошь, а настоящий, живой уют, где каждый предмет имеет свое назначение.
Квартира №2: элегантность переходного стиля (Transitional)
Для второй квартиры мы адаптировали так называемый американский, или переходный стиль (Transitional). Этот стиль является золотой серединой между классической традиционностью и современными тенденциями.
Он идеально подходит тем, кто ценит спокойное достоинство и респектабельность классики, но при этом стремится идти в ногу со временем.
Главное преимущество стиля Transitional — его гибкость при внешней элегантности и простоте. Вы можете постепенно обновлять интерьер, убирая устаревшие детали и добавляя новые, актуальные элементы. Это позволяет дому всегда оставаться стильным и современным.
Что же объединяет такие разные стили, как скандинавский и переходный? В обоих случаях центром домашней жизни становится гостиная, объединенная с кухней в единое пространство. Оба стиля обладают гибкостью, способностью эволюционировать со временем, не теряя при этом своих базовых, узнаваемых черт.
