Превратить стандартную однокомнатную квартиру в стильное и функциональное жилье с двумя комнатами — вполне реальная задача. Особенно хороший потенциал для таких преобразований имеют квартиры свободной планировки или расположенные в монолитно-каркасных домах, где практически нет несущих стен, а опорой служат лишь бетонные колонны.
Ключевые моменты успешной перепланировки
Планируя изменения, важно помнить о технических ограничениях. Сантехнические узлы (ванная и туалет) крайне сложно и дорого переносить, и такое изменение почти невозможно узаконить. Если в будущем вы планируете продавать квартиру, лучше избегать спорных решений и делать только легальную перепланировку.
Я хочу поделиться успешным кейсом из своей практики, где мы вместе с заказчицей создали по-настоящему шикарное пространство для жизни из обычной однушки.
План квартиры до перепланировки
Увеличение пространства за счет балкона
В этой квартире был большой балкон площадью 12 квадратных метров с панорамным остеклением. Мы решили присоединить его к жилой зоне, что технически было возможно. Это решение кардинально увеличило полезную площадь и подарило квартире главный козырь — вид из окна во всю стену.
План квартиры после перепланировки
В итоге мы получили просторную кухню-гостиную (где даже поместился рояль!), отдельную спальню с мини-гардеробной, компактную прихожую и санузел, оставшийся на прежнем месте.
План расстановки мебели
Бюджетный ремонт с акцентами на важном
Панорамные окна задали высокую планку для интерьера. Нашей целью было создать роскошную обстановку, но при этом разумно распорядиться бюджетом. Мы заранее определили, на чем экономить нельзя, а где можно выбрать более доступные аналоги.
Эскизный проект интерьера. 2019 г
1. Качество работ — прежде всего
Мы не стали экономить на строительной бригаде. Тщательный подбор мастеров — это фундамент успешного ремонта, который сбережет нервы и деньги в долгосрочной перспективе.
2. Решение для панорамного остекления
Замена оригинального алюминиевого остекления на пластиковое была бы очень дорогой. Мы нашли элегантное решение: заказали и установили вплотную к существующему точно такой же пластиковый стеклопакет. Это позволило улучшить теплоизоляцию и сохранить вид, не разоряясь.
3. Акцентные отделочные материалы
Основные расходы на отделку пришлись на две позиции: роскошная фреска длиной 5 метров для стены в гостиной (около 30 тыс. руб.) и качественная испанская плитка для санузла (около 1,5 тыс. руб. за кв.м). Эти элементы стали главными акцентами, задавшими тон всему интерьеру.
Эскизный проект интерьера
Все остальные материалы — напольные покрытия, краска, светильники — подбирались в средней ценовой категории, но с обязательным условием достойного качества. Результат превзошел все ожидания!
Законченный ремонт по проекту. 2020 г
Детали, создающие роскошь
Красно-золотая фреска в гостиной стала доминантой. Ее поддержали золотые светильники, светодиодная подсветка и тщательно продуманный декор, которые вместе создали ощущение богатства и уюта.
В процессе завершения ремонта
Особое внимание — санузлу
В ванной комнате мы также не стали экономить на качестве: установили акриловую ванну Santek, инсталляцию Grohe, унитаз Roca и раковину Kirovit. Сочетание черного мрамора, белой «каретной» стяжки и золотых деталей создало нужное, очень стильное настроение.
Ванная комната
Итоговый чек-лист для создания двушки из однушки
- Удачная исходная планировка — основа для преобразований.
- Эргономичная расстановка мебели — продумайте каждую зону.
- Надежные строители — не экономьте на качестве работ.
- Акцентные вложения — выделите бюджет на несколько ключевых элементов (как фреска или плитка), которые зададут стиль, а на остальном можно сэкономить.
О том, как правильно узаконить перепланировку, выбрать строителей и спланировать работы, я расскажу в следующих публикациях.
Чтобы не пропустить полезную информацию о ремонте и дизайне интерьеров, подписывайтесь на мой канал.
