Привет, Пикабу! Помогите, пожалуйста, советами по восстановлению.
Ситуация такая: квартира в Московской области, куплена у застройщика 5 лет назад. Изначально квартира была двухэтажной, но застройщик заделал дыры в потолке и продал ее как две отдельные однокомнатные квартиры. После подписания договора и перед регистрацией права собственности мы приступили к отделке и установке перегородок между гардеробными. Застройщик и отдел управления достигли соглашения по этому вопросу (? Я помню, что это был кто-то из отдела управления, который приезжал, чтобы все проверить). Квартира успешно зарегистрирована как собственность.
Это план, взятый из USRN.
План в отрывке
Список домов выглядит следующим образом:
Объяснение предпосылки
Какие документы могут это подтвердить? Никаких других документов под рукой не оказалось; БТИ технический паспорт не выдало. Может быть, это расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости? Я был бы очень признателен, если бы вы дали мне совет.
В наших раздевалках уже есть вода, канализация и вентиляция. Сам застройщик предположил, что там можно построить кухню. Мы построили кухонную нишу площадью 5,6 кв.м.
Обратите внимание: Простые советы по выбору цвета для интерьера.
У нас дома нет газа, плита электрическая. Какие изменения были сделаны - Вытяжка выведена через короб на другую стену над печью. Кухня была переоборудована в спальню, розетки спрятаны за шкафами, а расположение вытяжки осталось неизменным. Результат таков:
Назначение комнаты изменилось, и буква B показывает, где изначально располагалось вентиляционное отверстие и куда оно вело.
Оказалось, что все перегородки и проемы были законны, но мы изменили целевое назначение дома. Относительно получившейся кухни располагается коридор для верхних и нижних соседей, а относительно получившейся спальни располагается кухня.
А теперь, дорогие пользователи Pikabu, скажите мне:
1 Какова процедура легализации всего этого в данном случае? Если у меня нет технологического паспорта, нужно ли мне сначала обращаться в БТИ, чтобы его получить?
2. Вентиляционные отверстия расположены на другой стене, является ли это проблемой? (Внутри стены проложены пластиковые воздуховоды)
3. Я обратился за консультацией в компанию, специализирующуюся на реконструкции. Они уже указывали эту цену ранее. Скажите, пожалуйста, разумна ли эта цена?
Стоимость услуги 21 000 рублей. + Данная услуга не включает в себя официальные платежи от самого БТИ. Разработка проекта реконструкции 21 000 руб
Разработка технического отчета 15 750 руб.
я немного озадачен проектом реконструкции стоимостью 21 тыс долларов, учитывая, что все наши стены уже установлены.
У этого поста нет оценок. Я был бы очень благодарен за любые предложения, так как я совершенно не понимаю, в чем проблема.
Больше интересных статей здесь: Дизайн.
Источник статьи: Как узаконить перепланировку? Нужен совет.
