В этой статье мы детально рассмотрим проект современного загородного дома от архитектурного бюро TMV Architecture. Это решение специально разработано для владельцев небольших земельных участков. При компактных габаритах здания (примерно 9 на 10 метров) и площади застройки всего 100 квадратных метров, авторам удалось создать полноценный трёхэтажный дом с тремя спальнями. Ключевой особенностью проекта является инновационный подход к планировке и активное использование панорамного остекления, которое на 90% обращено на главный фасад.
Технические особенности и стоимость проекта
Проект сочетает в себе проверенные и современные строительные технологии. Конструкция включает стены из газобетона толщиной 400 мм с дополнительным слоем утеплителя (100 мм), что обеспечивает высокую энергоэффективность. Фундамент — монолитный ленточный, перекрытия выполнены из железобетона, а кровля — плоская с использованием ПВХ-мембраны. Особое внимание уделено остеклению: установлены тёплые панорамные конструкции, включая угловые элементы, а балконы оснащены стеклянными перилами. Фасадная отделка представлена комбинацией панелей под дерево и штукатурки светлых оттенков.
Стоимость проектной документации составляет 22 500 гривен (примерно 63 000 рублей). Проект доступен для покупки и реализации в различных странах, включая Россию и Украину. Подробности можно уточнить на официальном сайте разработчика.
Современная концепция для комфортной жизни
TMV 79 — это яркий пример современного компактного дома в стиле хай-тек. Общая площадь трёх этажей составляет 144 м²: первый этаж (паркинг) — 7.5 м², второй — 71 м², третий — 65 м². Высота потолков в жилых помещениях варьируется от 2.8 до 2.9 метров, что создаёт ощущение простора.
Ориентация масштабного остекления на фронтальную сторону делает проект идеальным для участков с подобной планировкой. С этой же стороны расположены терраса, балкон и угловая зона остекления в гостиной. Приватность проживания достигается за счёт того, что основные жилые помещения начинаются только со второго уровня.
Первый этаж: парковка и входная группа
Интересным планировочным решением стала так называемая «греческая парковка» — размещение гаражного пространства на первом уровне. Это популярный приём в средиземноморских странах. В данном проекте первый этаж отведён под паркинг на два автомобиля. Также здесь расположена входная зона площадью 7 м², включающая прихожую, лестницу наверх и хозяйственную кладовую под лестничным маршем.
Второй этаж: общественная зона
Второй этаж полностью посвящён дневному времяпрепровождению. Здесь находится просторная кухня (18.5 м²), гостиная (22 м²) и холл с лестницей (16 м²). Открытая планировка объединяет эти зоны в единое светлое пространство, наполненное естественным светом благодаря угловому остеклению. Также на этом уровне размещены бойлерная (5 м²) и совмещённая ванная комната с постирочной (6.5 м²).
Третий этаж: приватная спальная зона
Третий этаж — это зона отдыха и уединения. Здесь расположены три спальни, выходящие на общий балкон. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а для двух детских предусмотрена отдельная общая ванная, доступная из коридора. Холл на этом этаже дополнен пространством второго света, которое можно интересно обыграть с помощью подсветки, зимнего сада или арт-объекта.
Стоимость реализации и контакты
Окончательная стоимость строительства дома «под ключ» зависит от региона и выбранных материалов. По предварительным оценкам, минимальная цена начинается от 70 000 рублей за квадратный метр, что в сумме составляет примерно от 10 миллионов рублей за весь проект. Это бюджетный вариант для практичного подхода к строительству.
Приобрести проект или заказать консультацию можно по следующим контактам:
- Адрес: г. Киев, ул. Викентия Хвойки 18/14, бизнес-центр «Ост-Вест Экспресс», офис 230
- Телефоны: +38 (044) 221 36 36, +38 (067) 234 36 36
- Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Через страницу TMV Architecture на платформе homify
- На официальном сайте компании
Внешний облик и архитектурные детали
Дизайн экстерьера отражает современные европейские тенденции. Фасад комбинирует несколько видов отделки: штукатурку разных оттенков, панели, имитирующие камень и дерево. Значительную роль в формировании облика дома играет продуманная система наружного освещения, которая подчёркивает архитектурные формы и панорамное остекление в вечернее время.
Открытые пространства: терраса и балконы
Проект включает два уровня открытых пространств: террасу на втором этаже, примыкающую к кухне-гостиной, и общий балкон на третьем этаже для спален. Эти элементы не только расширяют жилую площадь, но и гармонично вписываются в общий архитектурный замысел.
Современные решения в остеклении
Использование тёплого панорамного остекления, включая бесшовные и угловые конструкции, — это проверенное и эффективное решение для повышения энергоэффективности и визуального расширения пространства. На рынке России и Украины представлен широкий выбор подобных систем от местных и европейских производителей на любой бюджет.
Источник статьи: https://www.homify.ru/knigi-idej/7164847/proekt-doma-dlya-malenkogo-uchastka-144-m-s-tremya-spalnyami
Источник статьи: https://www.homify.ru/knigi-idej/7164847/proekt-doma-dlya-malenkogo-uchastka-144-m-s-tremya-spalnyami 
