Владельцы дачных участков часто задаются вопросом, обязаны ли они платить земельный налог. Действительно, законодательство предусматривает налогообложение земли, но для определённых групп граждан существуют значительные послабления. В этой статье мы подробно разберём, кто имеет законное право не вносить платежи за свой загородный надел, и объясним все нюансы оформления данной льготы.
Основные льготные категории граждан
Ключевое изменение в законодательстве произошло с 1 января 2018 года с принятием Федерального закона №436. Если ранее освобождение от земельного налога распространялось на узкий круг лиц (таких как ветераны Великой Отечественной войны, Герои Советского Союза и инвалиды), то теперь эта привилегия стала доступна всем пенсионерам без исключения.
Важно понимать, что статус пенсионера для получения льготы определяется вне зависимости от того, продолжает ли человек трудовую деятельность, а также от вида назначенной пенсии — будь то по возрасту, военная пенсия или выплаты за выслугу лет. Полный и актуальный перечень лиц, имеющих право на льготу, закреплён в статье 391 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Условия и ограничения налоговой льготы
Льгота имеет свои рамки. Она распространяется не на весь участок, а только на 6 соток земли. Это означает следующее: если площадь вашего надела составляет 6 соток или менее, налог платить не нужно. Если же участок больше, то налог будет рассчитан и начислен только на площадь, превышающую эти шесть соток. Например, за участок в 10 соток налог придётся заплатить только за 4 сотки.
Как правильно оформить льготу
Льгота не предоставляется автоматически. Для её получения необходимо лично проявить инициативу и подать соответствующее заявление в налоговый орган по месту нахождения участка. Сделать это нужно до 31 декабря текущего года. Только после этого вы сможете воспользоваться послаблением при расчёте налога за прошедший период, так как земельный налог всегда оплачивается за истёкший календарный год. Таким образом, подав заявление в 2024 году, вы освободитесь от платежа при расчёте за 2024 год, который будет производиться в 2025-м.
Особый случай: предпенсионный возраст
Отдельного внимания заслуживает ситуация с гражданами предпенсионного возраста. В связи с проведённой пенсионной реформой возраст выхода на пенсию был повышен. Однако возрастные границы для получения льготы по земельному налогу остались прежними. Это значит, что право не платить налог возникает у женщин, достигших 55 лет, и мужчин в возрасте 60 лет, даже если они по новым правилам ещё не получили статус пенсионера и не оформили пенсионные выплаты.
В заключение стоит затронуть и тему налогообложения построек на участке. Многие владельцы задаются вопросом, нужно ли платить налог за различные хозяйственные сооружения, такие как теплицы, сараи или туалеты. Об этом мы расскажем в следующем материале.
