Вчера в правительстве прозвучало предложение отказаться от строительства мусоропроводов в новых многоквартирных домах. В этой статье мы разберем, почему эта система, созданная для удобства, сегодня вызывает больше проблем, чем пользы, и почему многие покупатели жилья сознательно выбирают дома без нее.
Правовой парадокс: обязателен или нет?
Согласно действующим нормативам, мусоропровод обязателен для зданий выше пяти этажей. Однако Росстандарт делает важную оговорку: от его строительства можно отказаться, если будет организован ежедневный вывоз отходов из уличных контейнерных площадок. Таким образом, окончательное решение остается за проектировщиками и застройщиками, которые взвешивают удобство и потенциальные риски.
Изначально внутренний мусоропровод задумывался как элемент комфорта, избавляющий жильцов от необходимости выходить на улицу в любую погоду, чтобы выбросить мусор.
Исторический опыт: от квартирных систем к общим
За всю историю массового домостроения архитекторы испробовали разные подходы к утилизации мусора. Строили дома с мусоропроводами прямо в квартирах (чаще всего в кухнях), с приемниками на лестничных клетках, а также полностью отказывались от этой системы.
Внутриквартирные мусоропроводы — характерная черта довоенных «сталинок». Сегодня в большинстве таких квартир эти шахты давно заварены или демонтированы в ходе ремонта. Причины этого решения жильцов вполне обоснованны и касаются безопасности и санитарии.
Главные недостатки и опасности мусоропровода
Жители, заварившие мусоропровод, руководствовались несколькими серьезными аргументами:
- Антисанитария и вредители. Шахта мусоропровода становится идеальной магистралью для свободного перемещения тараканов, муравьев и грызунов между этажами.
- Отсутствие звуко- и запахоизоляции. Через общий канал легко распространяются неприятные запахи и звуки, что снижает комфорт проживания.
- Пожарная опасность. В случае возгорания мусоропровод действует как дымоход, способствуя быстрому распространению пламени, жара и угарного газа по всему стояку.
Все эти риски заставляют многих считать, что проще вынести пакет к уличному контейнеру, чем мириться с потенциальными угрозами внутри дома.
Проблемы в типовых домах
В панельных и блочных многоэтажках мусоропровод обычно выходит в мусоросборную камеру у входа в подъезд. Такое соседство почти гарантирует устойчивый неприятный запах в вестибюле и на первых этажах.
Кроме того, зона вокруг загрузочного клапана на каждом этаже часто становится местом скопления грязи и забытых пакетов с отходами. Содержание этой коммуникации в чистоте требует усилий от всех жильцов, что на практике соблюдается редко.
Альтернатива: уличные контейнеры и сортировка
Сегодня в каждом дворе оборудованы контейнерные площадки для сбора ТКО. Лично я, как и многие, предпочитаю не пользоваться мусоропроводом. Гораздо гигиеничнее и психологически комфортнее выбросить пакет в уличный контейнер, чем прикасаться к часто грязной и липкой дверце мусороприемника.
Важное преимущество уличных площадок — возможность раздельного сбора отходов (стекло, пластик, бумага), что является шагом к экологичному потреблению и полностью исключено при использовании общего мусоропровода.
Кому мусоропровод все же может быть нужен?
Полный отказ от системы имеет и свою этическую сторону. Для маломобильных граждан, пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями здоровья спуститься к уличному контейнеру может быть серьезной трудностью. Для них мусоропровод на лестничной клетке — важный элемент доступной среды.
В новых ЖК отказ от строительства мусоропровода, безусловно, позволяет застройщику сэкономить. Вопрос в том, почувствуют ли эту экономию в итоговой цене квартиры конечные покупатели — это большая тема для отдельного разговора.
А что по этому поводу думаете вы? Пользуетесь ли мусоропроводом или предпочитаете выносить мусор на улицу?
- Ремонт новостройки: квартира ДО и ПОСЛЕ
- 5 главных ошибок в начале ремонта
- Как приучить себя к чистоте на кухне: самый эффективный метод
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой сайт "Дневник архитектора"
Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram
