Типовые высотные дома, включая относительно новые проекты, имеют ряд особенностей, которые влияют на комфорт проживания и энергоэффективность:
- Площадь квартир в таких домах часто не соответствует потребностям современной семьи, что делает дополнительные квадратные метры особенно ценными.
- Наружные стены, даже в улучшенных сериях, не всегда соответствуют актуальным нормам теплозащиты для климата Москвы. В этой ситуации именно качественное остекление балконов и лоджий становится ключевым фактором для снижения теплопотерь и повышения энергоэффективности жилья.
Таким образом, правильное остекление решает две важные задачи: расширяет полезное пространство квартиры и создает дополнительный тепловой контур, защищающий жилые комнаты от холода. Эффективность решения этих задач напрямую зависит от грамотного выбора типа остекления.
Специфика остекления в типовых высотках
Квартиры в панельных и блочных домах часто оснащены балконами и лоджиями нестандартной формы: так называемые «лодочки», «утюжки» или «сапожки» с ломаным ограждением. Эта особенность усложняет проектирование и монтаж светопрозрачных конструкций. Дополнительную сложность создает небольшая глубина балконов (0.9–1.2 м), где применение классических поворотно-откидных створок нерационально, так как они «съедают» и без того ограниченное пространство при открывании.
Распространенные варианты остекления
Для балконов с малой глубиной сегодня наиболее популярны параллельно-сдвижные и раздвижные системы, включая современные безрамные конструкции, которые могут складываться («парковаться») у стены, полностью освобождая проем. Для более просторных лоджий чаще выбирают поворотно-откидные окна, реже — те же сдвижные системы.
1. Пластиковые (ПВХ) окна для балконов и лоджий
Если вы планируете использовать балкон или лоджию как полноценное жилое помещение круглый год, либо если существующий балконный блок плохо держит тепло, необходимо выбирать многокамерные ПВХ-профили и двух- или трехкамерные стеклопакеты, возможно, с энергосберегающим покрытием. Критерии выбора зависят от цели:
- Для всесезонного использования (как жилой комнаты): потребуется комплексный подход:
- Утепление ограждения балкона/лоджии до современных норм сопротивления теплопередаче.
- Возможный перенос радиатора отопления.
- Выбор профиля и стеклопакета, обеспечивающих приведенное сопротивление теплопередаче не менее 1.0 м²·°С/Вт (оптимально 1.1–1.2).
- Для сезонного использования (не зимой): требования менее строгие. Можно выбрать любой профиль и стеклопакет, но важно, чтобы совокупность балконного блока, воздушного буфера и нового остекления соответствовала нормам теплозащиты для региона.
Справка: Учитывая, что воздушная прослойка сама по себе имеет низкое сопротивление теплопередаче (около 0.1 м²·°С/Вт), основная нагрузка ложится на балконный блок и остекление. Их суммарное сопротивление должно составлять около 0.9–1.0 м²·°С/Вт для соответствия актуальным нормативам.
Для лоджий глубиной от 2 метров подойдут поворотно-откидные системы, а для балконов — параллельно-сдвижные, которые не крадут пространство.
2. Раздвижное ПВХ-остекление Slidors
Системы Slidors представляют собой экономичную и удобную альтернативу, особенно для балконов и лоджий, которые не планируется использовать зимой. Они обладают хорошей шумоизоляцией, герметичностью, защищают от непогоды и крайне удобны в управлении, практически не влияя на полезную площадь. При условии качественного балконного блока, раздвижное остекление Slidors может служить эффективной дополнительной преградой для теплопотерь.
3. Алюминиевые окна Provedal
Алюминиевые системы Provedal предлагают разнообразие вариантов открывания: поворотно-откидное, раздвижное и складное («гармошка»). Даже самые «теплые» профили с терморазрывом (например, Ventana Practicable) имеют ограниченные показатели теплоизоляции (сопротивление теплопередаче около 0.33 м²·°С/Вт). Поэтому для всесезонного использования они подходят меньше, чем ПВХ. Однако раздвижные системы Provedal долговечны и часто дешевле аналогов, а поворотно-откидные окна с терморазрывом могут стать хорошим решением для дополнительного утепления лоджий.
4. Безрамное остекление
Это современное решение, которое обеспечивает панорамный обзор без видимых препятствий, визуально расширяет пространство и дарит ощущение открытости. Безрамные системы обладают достойной шумоизоляцией и защитой от осадков. Их главные недостатки — высокая стоимость, требовательность к квалификации монтажников и необходимость профессионального обслуживания. Современные технологии позволяют проектировать такие системы даже для балконов сложной, «ломаной» формы.
Сопутствующие и подготовительные работы
Часто остекление — лишь часть комплекса работ по обустройству. К дополнительным этапам относятся:
- Обустройство и утепление крыши: необходимо на последних этажах. Даже при наличии кровли часто требуется дополнительная тепло-, гидро- и ветрозащита.
- Комплексное утепление: ограждений, пола и потолка — обязательное условие для создания теплого, пригодного для круглогодичного использования помещения.
- Внутренняя отделка: монтаж откосов, обшивка стен и потолка, настил пола по лагам и другие финишные работы.
Как сэкономить на остеклении в Москве
Стоимость остекления складывается из цены профильной системы, стеклопакетов, фурнитуры, а также работ по монтажу и отделке. Основную часть затрат составляют именно материалы (профили и стеклопакеты). Наиболее выгодные цены на комплектующие, как правило, предлагают официальные дилеры и прямые представители заводов-производителей, что актуально для любого региона, включая столицу.
