Какой дом построить на самом деле? Этот вопрос задают себе многие, кто начинает планировать строительство. Наш путь к идеальному проекту оказался полон сомнений и неожиданных поворотов.
Первая мечта: уютное шале
Изначально мы грезили о классическом шале. Нам представлялся дом с каменным первым этажом и вторым этажом из бревен. Внутри обязательно должен был быть «второй свет» — большое окно в крыше, наполняющее пространство воздухом и светом, как на красивых фотографиях из журналов.
Мы нашли архитектурное бюро и заказали индивидуальный проект, который учитывал все особенности нашего участка: тип почвы, рельеф и расположение. Осенью мы получили отличный готовый проект и с нетерпением ждали весны, чтобы начать строительство.
Период сомнений и поисков
Однако на этапе ожидания начался активный поиск информации. Постоянное изучение форумов, блогов и видео заставило нас усомниться в первоначальном выборе. В голове начался настоящий хаос из вопросов: «А может, лучше дом полностью из бревна?», «Или практичнее из бруса?», «Или надежнее каменный?», «А не сделать ли его одноэтажным?».
В итоге мы нашли на зарубежном сайте проект одноэтажного дома, который покорил всю нашу семью. Его планировка показалась нам идеальной.
В этом проекте слева от входа была организована приватная спальная зона с тремя комнатами и санузлом. Справа и прямо — общественная и хозяйственная часть: бойлерная, прачечная, а также просторная кухня-гостиная. Хотя некоторые специалисты критиковали темный коридор в спальном крыле, для нас этот недостаток был несущественным. Из гостиной планировался выход на большую террасу, над которой, как и над входом, должны были разместиться декоративные перголы.
Сложности реализации нового проекта
Поскольку проект был «иностранным», нам пришлось адаптировать его под российские реалии, внося множество правок в планировку и размеры. Это означало поиск нового архитектора, что оказалось непростой задачей. Большинство компаний предлагали лишь незначительные доработки своих типовых проектов, а стоимость полностью индивидуальной работы была заоблачной, часто сопровождаясь неоправданно высокомерным отношением.
Тогда мы углубились в изучение специализированных ресурсов, вроде Forumhouse. Выяснилось, что хороших проектных студий не так много, а у тех, кого рекомендовали, была запись на несколько месяцев вперед. Мы решили пойти с другой стороны и начали спрашивать у опытных строителей, с какими проектными бюро им комфортнее всего работать.
По теме: Решили строить дом самостоятельно? Для начала вам нужно знать хотя бы это.
Находка: студия Razumov-pro
В результате наших поисков мы вышли на проектную студию Razumov-pro из Костромы. Несмотря на их занятость, наш нестандартный проект их заинтересовал, и они согласились взяться за работу. Этот выбор стал для нас удачей. Студия проявила себя как команда настоящих профессионалов, которые дорожат своей репутацией и отвечают за качество каждой детали.
Важность авторского надзора
Крайне важным шагом мы считаем решение заключить договор на авторский и технический надзор с архитекторами. Это гарантирует, что строители будут четко следовать проекту, а не вносить изменения «как им удобнее». Некоторые знакомые критиковали нас за лишние траты, советуя контролировать все самостоятельно. Но наш главный аргумент — по такому договору проектная организация несет прямую ответственность за соответствие работ утвержденным планам и их качество.
А у Вас были муки выбора или сразу знали, что хочется?
Надеюсь, наш опыт был вам полезен. Подписывайтесь в раздел и ставьте лайки. А мы желаем всем удачи в строительстве!
Стоит еще зайти сюда: Дача.
Источник статьи: Какой же лучше строить дом? Из какого материала и какой планировки? В итоге выбрали совсем не то, о чем изначально мечтали..
