Цены на строительство домов выросли и самостоятельное строительство может оказаться слишком дорогостоящими. Конечно, есть варианты покупки стройматериалов в несезон, или же приобретение модульного дома. Однако, найти идеальный вариант и разобраться во всех нюансах бывает непросто.
Постарались рассказать, что такое домокомплект, который собирают из блоков, сделанных на заводе.
Немного истории
Домокомплект – это общее название для домов, собранных из блоков на заводе, но чаще их называют префабами. Данное название появилось от английского prefabrication house, то есть дом, построенный до установки на участке.
Считается, что первыми домокомлпектами являются шатры кочевых народов, которые постоянно перевозили их с места на место. Однако, первый префаб, в современном его понимании, был построен в Нормандии где-то в 1160-1170 гг. Чаще всего в истории префаб начинает встречаться в 16 веке. Найти его упоминания можно в самых разных странах от Индии до России.
В частности, некоторые считают префабом город, построенный для взятия Казани в 1550-1551 гг. Назывался он Свияжск, и спроектировал его Иван Выродков по просьбе Ивана Грозного. Однако, город построили около Углича. Правда, надолго он там не задержался, его разобрали и сплавили по Волге на 1000 км, чтобы построить вблизи Казани, как опорный пункт.
Современные префабы появились в 60-ые года прошлого века. Технология их строительства берет свое начало от сборно-панельных домов. Однако, вместо бетона и стали, для префабов стали использовать деревянные каркасы. Наибольшее развитие такая технология получила в Германии, где активно стали применяться автоматизированные линии, производящие домокомплекты каждые полчаса.
В целом современную популярность домокомплектов можно проследить по всему миру. В частности, это заметно таким странам как Швейцария, Финляндия и Норвегия, где дома на деревянном каркасе крайне популярны.
В чем особенности префабов
Основная особенность префабов в том, что на заводе заранее собирают все детали дома в готовую продукцию.
Обратите внимание: 7 календарей дачников. Почему я ни в один не верю. Личный опыт и рассуждения.
Иногда это могут быть отдельные элементы, а иногда и полноценные помещения. Чаще всего из какого количества деталей префаб собирается на месте, зависит от мощности производственной линии.Главная особенность префабов заключается в том, что у них фиксированная стоимость. Она не будет меняться от колебания цен или роста цен, потому что вся конструкция дома продуманна до мелочей. Однако стоимость домокомплекта зависит от материалов, поэтому в самой дешевой комплектации цена на дом начинается от 35 тысяч рублей за квадратный метр.
Комплектация деталей на заводе – это также основополагающая особенность, так как она позволяет без проблем собрать все элементы дома. Связанно это с тем, что все специалисты собраны в одном месте, не надо распылять процесс строительство на несколько стадий и переживать смену рабочих. Вы с самого начала уверены в компетенции строителей.
При этом из-за специфики, домокомплекты не редко используют в качестве временного жилья. Поэтому их и выгоднее строить на заводе, так как не требуется подстраиваться под погодные условия и тратить время на строительство.
Преимущества и недостатки домокомплектов
Главным преимуществом домокомплектов по сравнению с другими домами – это скорость возведения. Все же большая часть дома производится на заводе, после чего происходит лишь монтаж. В среднем он занимает до 7 дней, в зависимости от сложности объекта.
Также стоит отметить качество префабов, так как монтаж стен и других элементов происходит в цехах, то материалы не подвержены влияния различных эффектов, как дождь, сырость, перепады температуры и т.д. Автоматизированные линии способствуют тому, что каждая деталь дома выполнена с минимальной погрешностью.
Еще домокомплекты выгодны с точки энерго и -теплоэффективности, так как вся конструкция продумана до мельчайших деталей, от выдерживаемой нагрузки на стену и кровли до раскладки материалов.
Единственный существенным минусом может стать высокая цена. Правда, это актуально не для всех домокомлпектов. Если вы ищите временное жилье, то с такой проблемой вы вряд ли столкнетесь, так как такие дома зачастую не предполагают хорошую отделку и дорогостоящие материалы. Если же вы собираете полноценный дом с полным обустройством, то стоимость проекта может стать значительной. Но тут также надо понимать, что вам не надо постоянно возить материалы, убирать строительный мусор и тратиться на поддержание строительной бригады.
Как итог, префаб или же домокомплект неплохое вложение средств, если вы не хотите прочувствовать на себе все прелести самостоятельного строительства. Тем более при такой покупке вы будете уверены, в том что все работы по обустройству дома были выполнены качественно.
#строительство #строительство дома #ремонт #загородный дом #дача и сад
Еще по теме здесь: Дача.
Источник: Рассказываем про сборные дома. Как появились и почему они востребованны.