Ремонт бетонного пола: особенности процесса реставрации и полной замены стяжки

Все дефекты имеют свойство увеличиваться в геометрической прогрессии – это аксиома. Без каких-либо оговорок она применима к бетонному полу. Не обращая внимания на углубления, возникшие на поверхности линолеума, или на серьезный скрип ламината, ситуацию можно довести до необходимости полной замены заливного основания. Гораздо проще произвести своевременный ремонт бетонного пола. Это в значительной степени сэкономит средства и физические силы.

Чтобы не доводить ситуацию до необходимости полной замены заливного основания, нужно своевременно проводить ремонт бетонного пола

Новости СМИ2

Основные виды повреждений и способы ремонта стяжки пола

Бетон – покрытие прочное и долговечное. Но и на нем со временем могут возникать различные дефекты, требующие ремонта пола: трещины, сколы, выбоины, неровности. Чаще всего они являются следствием нарушения технологии заливки. Основных причин несколько:

1. Отсутствие усадочных швов, некачественное армирование основания. Как следствие, в бетонной стяжке возникают сколы и трещины.
2. Наличие воздуха, способствующего образованию маленьких отверстий на поверхности заливки. Дефект появляется по причине некачественной обработки бетона игольчатым валиком.
3. Заливка на неочищенную площадь или же отсутствие гидроизоляционного слоя. Данные нарушения способствуют отслаиванию верхнего покрытия.
4. Использование цемента низких марок, раствор неправильной консистенции. Такие нарушения вызывают в процессе эксплуатации пола появление большого количества пыли на его поверхности.

Трещины и сколы являются видимыми дефектами, пустоты и отслоения следует отнести к скрытым недостаткам. Последние могут некоторое время не обнаруживаться, их наличие определяется простукиванием молотком – в местах пустот и отслоений звук будет глухим.

В зависимости от степени повреждения выбирается способ ремонта полов в доме: фрагментарный, капитальный или же полная замена стяжки. Технология выполнения работ также будет различаться, она потребует применения определенных инструментов и смесей. Если нет знаний относительно заливки бетонного пола, то определение типа ремонта и его выполнение лучше доверить специалистам.

Назначение и классификация ремонтных смесей для бетона

Ремонт бетонного пола выполняется с использованием специальных смесей. Применение стандартного цементного раствора не даст желаемых результатов, то есть не обеспечит необходимой адгезии, пластичности, термоустойчивости и т. д.

Как правило, смеси для ремонта бетонного пола имеют сухой состав (реже – пастообразный), в который перед использованием добавляется вода и, возможно, другие компоненты для усиления тех или иных свойств материала.

Классифицируются составы по сфере применения:

• смеси для ремонта бетонных конструкций, находящихся под большой нагрузкой: плиты перекрытия, балки и т. д.;
• для устранения дефектов бетонного пола;
• предупреждающие коррозию железобетона.

Разделяются также ремонтные смеси на такие виды:

• тиксотропные (не растекаются, используются для вертикальных заделываний);
• литьевые (устраняют дефекты горизонтального положения).

Для выполнения ремонтных работ по бетонному полу применяются литьевые составы.

На рынке предлагается огромное количество смесей для ремонта бетонных полов. Чтобы не приобрести материал в избытке (он не хранится длительное время в открытом состоянии), необходимо правильно оценить степень повреждений и рассчитать количество смеси. Расход в граммах на 1 м² всегда указан на упаковке.

Важно! Для ремонта бетонного пола необходимо приобретать только безусадочные составы.

Ремонт полов в частном доме, квартире: заделывание небольших трещин

Эксплуатацию бетонного пола в частных домах и квартирах можно считать умеренной, то есть стяжка не подвергается тяжелым механическим воздействиям, связанным с установкой оборудования и постоянным передвижением большого количества людей. Поэтому наиболее распространенный вид дефектов в жилых помещениях – трещины. Особенно характерна такая проблема для квартир-хрущевок, ремонт пола в которых необходим в силу давности выполнения заливки.

Прежде чем разбираться в технологии проведения работ по устранению растрескивания, стоит озвучить последствия при отсутствии реагирования на появившиеся дефекты:

• бетон в кромочной части трещин будет крошиться;
• щель станет расширяться и удлиняться;
• через нее будет просачиваться жидкость, проникать влага;
• на напольном покрытии, которое уложено поверх бетонной заливки, могут появляться заломы и пробоины.

Процесс ликвидации маленьких (до 2-4 мм) и больших (до 50 мм) трещин имеет свои различия. Заделывание мелких растрескиваний, которые более характерны для жилых помещений, выполняется следующим образом:

1. Трещину увеличивают до глубины 8-10 мм.
2. При помощи строительного пылесоса убирают образовавшиеся крошки и пыль.
3. Сформированную полость заливают грунтовкой (полиуретановой или эпоксидной), предварительно разбавленной растворителем Р-648 в пропорции 1:10.
4. Затем подготовленную трещину заполняют ремонтным раствором, в качестве наполнителя применяют просеянный кварцевый песок.
5. После полного застывания участок шлифуют.

Подобный ремонт пола в квартире цену имеет умеренную – 350-450 рублей за м² (без стоимости расходных материалов). Поэтому при отсутствии возможностей или навыков вполне доступно воспользоваться услугами специалистов.

Полезный совет! Перед выполнением ремонтных работ бетонный пол в жилых помещениях следует просушить в течение нескольких суток, чтобы удалились остатки влаги.

Масштабный ремонт промышленных полов: большие трещины, поправка деформационных швов

Как уже говорилось выше, технология заделывания больших трещин несколько иная. Выполняется она в несколько этапов:

1. Независимо от глубины, при помощи болгарки трещину увеличивают еще на 10-15 мм.
2. Затем в продольном направлении методом прорезывания делают две бороздки, которые позволяют извлечь поврежденный бетон.
3. Образовавшуюся полость обеспыливают, обрабатывают предварительно разведенной грунтовкой, затем заполняют ремонтной смесью. Процесс заполнения делают в несколько этапов: на застывшую первую порцию наносится новое количество ремонтного раствора.
4. После застывания всех слоев производится шлифовка.

Если в ходе выполнения работ пришлось удалить значительное количество поврежденной стяжки, для обеспечения хорошего качества ремонта промышленных бетонных полов применяют металлические скобы. Делается это следующим образом:

• в подготовленной для нанесения грунтовки щели выполняются поперечные бороздки глубиной 25-30 мм и шириной 100-150 мм;
• поверхность среза обеспыливается, на дно укладывается небольшое количество ремонтной смеси, в которую закладываются металлические скобы;
• далее работы проводятся в той же последовательности, что и при заделывании глубоких трещин без скоб.

Применение скоб обеспечивает дополнительное армирование бетонной стяжки, что значительно продлевает срок ее эксплуатации.

К серьезным ремонтным работам стоит отнести и поправку деформационных швов. Устранение данного дефекта выполняется в такой последовательности:

1. Поврежденный шов увеличивают, удаляют испорченный бетон, проводят подготовку как при заделывании швов (обеспыливают, грунтуют), заливают ремонтной смесью, вставив маячки по всей длине шва.
2. После застывания осуществляют шлифовку поверхности вровень с полом, убирают маячки и на их месте прорезают новый шов.
3. Затем при помощи пылесоса удаляется пыль, закладывается шнур «Вилатерм», трещина закрывается силиконовым герметиком.

Функциональное состояние деформационных швов позволит обеспечить целостность бетонной стяжки даже при значительных перепадах уровня основы, на которую положен бетон.

Ремонт бетонных полов в промышленных помещениях

Специфика эксплуатации бетонного пола в промышленных помещениях способствует необходимости частого ремонта стяжки. Основная причина – постоянное значительное механическое воздействие: установка и работа тяжелого оборудования, перемещение грузов, передвижение работников. Естественно, имеет место ремонт трещин в бетонных полах таких помещений, выполняется он в соответствии с описанными выше технологиями.

Обычно дефекты пола проявляются в виде выбоин. Актуальной проблемой является также образование пыли на поверхности заливки. В жилых помещениях на бетонный пол чаще всего укладываются другие материалы, а на производстве заливка остается открытой.

Технология заделывания выбоин в целом повторяет метод устранения трещин. При помощи угловой болгарки поврежденный бетон вырезается на глубину не менее 20 мм и ликвидируется с использованием перфоратора.

Важно! Необходимо удалить все отслоившиеся части заливки, иначе ремонт окажется неэффективным.

Затем полость обеспыливается, грунтуется, заполняется ремонтной смесью, шлифуется. Если углубление более 50 мм, заполнение следует проводить в два этапа.

Цементная пыль на полу – нарушение законов охраны труда. Подобный дефект должен быть устранен незамедлительно. Необходимо отшлифовать стяжку, тщательно удалить пыль и нанести состав. При небольших нагрузках на пол достаточно толщины покрытия 150 мкм (рекомендуются «Элакор-ПУ», «Неомер-ЛП», «Ашфорд-формула»).

Но для цехов с тяжелым оборудованием такая защита неэффективна. Покрытие должно быть не менее 250-300 мкм.

Выравнивание пола самовыравнивающейся смесью: технология процесса, виды смесей

Виды и свойства смесей. Технология устройства наливного пола. Список инструментов. Особенности выравнивания деревянных полов.

Чаще в производственных помещениях проводят не фрагментарный, а капитальный ремонт пола. Какой процесс можно считать капитальным? Определить достаточно просто: если 30% (и более) бетонной стяжки повреждено – необходим капитальный ремонт. Он предполагает удаление больших участков с обязательным обновлением дефектных швов.

Ремонт эпоксидных полов, связанный с проблемами бетонного основания

Эпоксидный пол сегодня очень популярен. Он не только является прочным покрытием, но и позволяет выполнять декоративное оформление, которое способствует созданию неповторимого интерьера. Ремонт наливных полов в значительной степени отличается от устранения дефектов бетонной стяжки уже по той причине, что проблемы возникают другие: эпоксидный пол может мутнеть, расслаиваться, на нем появляются наплывы и бугры, поверхность становится липкой.

Все вышеперечисленные недостатки являются следствием применения некачественных материалов или же нарушения технологии заливки. В данной статье будет освещена проблема появления дефектов эпоксидного пола, связанная с некачественной подложкой – бетонным основанием.

В случаях проблем с бетонной подложкой эпоксидного пола, стоимость его ремонта будет довольно высокой

1. На эпоксидной заливке могут появляться вздутия и отслоения. Если полимерный слой отходит вместе с грунтовкой, значит, бетонное основание было плохо отшлифовано и обеспылено. Отслоение от грунтовки – следствие попадания грязи или влаги перед заливкой эпоксидного состава.
2. Результатом выполнения бетонной подложки низкого качества может стать растрескивание эпоксидного слоя без потери сцепления с основанием.
3. Появление сквозных пор наблюдается в тех случаях, когда на бетонную стяжку не нанесена грунтовка.

Стоимость ремонт пола из эпоксидки в случаях проблем с бетонной подложкой будет довольно высокой. Дело в том, что косметическими средствами обойтись не получится. Необходимо снятие полимерного слоя полностью или даже с частью бетонной стяжки. Иногда требуется и полный демонтаж пола и основания.

Ремонт пола в квартире своими руками: некоторые советы

Вполне доступно выполнить ремонт бетонного пола самостоятельно. Начать необходимо с определения характера дефектов. Если они локальные, финансовые и физические затраты будут минимальными. Если же повреждения повсеместные, скорее всего, придется делать частичный или полный демонтаж стяжки.

Чем меньше дефектов бетонного пола в квартире, тем меньше будут финансовые и физические затраты

О том, как заделать щели, выбоины, удалить пыль, уже говорилось выше. В данном разделе внимание более всего будет уделено самостоятельному изготовлению смесей и процессу выравнивания, шлифовки бетонного покрытия.

Чтобы понять, как выровнять бетонный пол, достаточно прочитать инструкцию на приобретаемой смеси и последовательно выполнить рекомендуемые действия:

• тщательно очистить поверхность пола, несколько раз промыть водой с добавлением кальцинированной соды;
• увлажнить стяжку посредством пульверизатора;
• приготовить смесь и вылить ее на пол, распределив при помощи рейки-правила.

Важно! Выравнивающая смесь очень быстро схватывается. При отсутствии опыта стоит готовить ее небольшими порциями.

Смесь для выравнивания пола очень быстро схватывается, поэтому лучше готовить ее небольшими порциями

Для ремонта пола в деревянном доме или квартире состав можно сделать самостоятельно. Для этого следует приобрести бустилат или клей ПВА, развести водой в пропорции 1:3; используя получившуюся суспензию, замесить цементно-песчаный раствор также в соотношении1:3. Данный состав применим для заделывания мелких трещин. Для более значительных повреждений стоит купить фабричную смесь.

Чем шлифовать бетонный пол в домашних условиях? Профессиональные машины очень эффективны, но они имеют высокую цену, да и приобретать их для ремонта незначительной площади нецелесообразно. Выручит болгарка. Конечно, усилий придется приложить немало, но результат можно получить неплохой.

Для шлифовки болгаркой подойдут две насадки: абразивный диск и алмазная чаша. У данного способа обработки бетонного пола даже есть преимущества: диск может проникать в места, недоступные профессиональному аппарату. При пользовании болгаркой для шлифовки обязательно следует обезопасить себя на случай рассыпания диска.

Специфика ремонта пола в ванной комнате

Несмотря на менее значительную площадь ванной в сравнении с жилыми комнатами, ремонт пола здесь является более сложным процессом. И причина этому – наличие слоя из плитки. Демонтаж старого покрытия требует применения перфоратора, после чего на бетонной поверхности остаются неровности. Ремонт плитки на полу нельзя выполнить без приведения бетонного основания в надлежащее состояние. Осуществлять это необходимо следующим образом:

Если после удаления старой плитки в бетонном основании окажется много дефектов, лучше отказаться от ремонта и сделать новую стяжку

1. Удалить остатки плитки, убрать неровности с поверхности стяжки.
2. Заделать трещины, сколы, выбоины, применяя соответствующие технологии. Особое внимание следует уделить местам соединений стен и пола – это обеспечит качественную гидроизоляцию.
3. Выполнить пропитку бетонной стяжки гидроизоляционным составом, который будет противостоять накоплению влаги и развитию грибков.

Если после снятия старой плитки в бетонной стяжке окажется масса дефектов, имеет смысл заменить заливку полностью, так как особая среда комнаты требует идеального состояния основания.

Если в ванной необходим ремонт электрического теплого пола, уложенного в стяжку, то проблема ее реставрации становится еще более сложной: извлечь электроэлементы без серьезного повреждения бетона практически невозможно. И здесь следует вести речь о капитальном ремонте заливки.

Основные правила выполнения качественного ремонта бетонного пола в гараже

Бетонный пол в гараже разрушается гораздо быстрее, чем в других, даже производственных, помещениях. И дело не только в повышенной нагрузке, создаваемой автомобилем. Более всего это происходит из-за температурного влияния. В холодное зимнее время пол промерзает, влага способствует расширению, а следовательно, разрушению стяжки.

Чтобы покрытие в гараже не промерзало, перед заливкой бетоном необходимо уложить листы утеплителя

Незначительные повреждения в гаражном бетонном основании заделываются перечисленными выше способами. А вот капитальный ремонт стяжки имеет свои особенности. Цена ремонта пола, предполагающего полный демонтаж старого основания, будет высокой.

Во-первых, удаление старого покрытия – процесс трудоемкий. Во-вторых, чтобы надежно отремонтировать пол, необходимо создать прочное основание – подсыпку из песка (100 мм) и щебня (200-300 мм), а затем уложить армирующую сетку и выполнить гидроизоляцию. В-третьих, чтобы бетонное покрытие не промерзало, стоит сделать утепление: перед заливкой бетоном уложить листы пенопласта или пеноплекса.

Важно! Укладку плит утепления необходимо производить бесшовным способом – склеиванием смесью, устойчивой к температурным перепадам.

Чтобы стяжка долгое время оставалась неповрежденной монолитной конструкцией, необходимо ввести в состав бетона гранитную крошку

Возвращаясь к вопросу о прочности основания, стоит заметить, что многих интересует, чем покрыть бетонный пол на улице, чтобы не крошился. То есть, какой состав следует применить, чтобы стяжка длительное время оставалась неповрежденной монолитной конструкцией в условиях воздействия влаги и температур. Наиболее надежный способ – ввести в состав бетона гранитную крошку. Покрытие выйдет довольно дорогим, но длительный срок эксплуатации оправдает вложения.

Ремонт бетонных полов: цены на различные виды работ

Для многих немаловажным фактором в определении объемов ремонтных работ являются материальные затраты. Естественно, в каждом конкретном случае они разные. Ознакомившись с содержанием прайс-листов на выполнение определенного вида работ, можно получить примерное представление о стоимости ремонта полов в квартире или доме. Цены неодинаковы и для разных регионов, но если попытаться вывести средние показатели, то они будут такими:

• монтаж армирующей сетки под бетон, 1 м² – 150 руб.;
• стяжка пола маячная (50 мм), 1 м² – 300 руб.;
• изоляция под стяжку в 2 слоя, 1 м² – 200 руб.;
• черновая стяжка (50 мм), 1 м² – 500 руб.;
• демонтаж стяжки, 1 м² – 450 руб.;
• демонтаж керамической плитки, 1 м² – 400 руб.

Услуги профессионала по ремонту бетонных полов будут стоить дороже, чем услуги дяди Васи из соседнего подъезда

Приглашенный из официально работающей компании профессионал обязательно составит смету ремонта бетонных полов. К сожалению, более распространенный вариант – это пользование услугами специалиста-частника. Однако даже в данном случае следует получить от него расписку, в которой четко указано, что именно он выполнит и какую это будет иметь стоимость, вплоть до учета оплаты за приобретение им материалов. Это исключит возможное возникновение недоразумений и даст четкое понимание суммы затрат на ремонтные работы.

Ремонт бетонного пола: рекомендуемые составы

В интернете размещено много фото ремонта пола, которые дают представление не только о результате, но и о процессе выполнения, даже об используемых материалах. Следует отметить, что довольно часто применяются ремонтные смеси отечественного производства. Лидирующее положение среди них занимают сухие составы «Эмако», изготовленные компанией «Басф».

«Эмако» N 5100 употребляется для устранения незначительных дефектов: неглубоких трещин и раковин. Состав N 900, N 5200 рекомендуется для заделывания расслоений и значительно отколотых поверхностей. Для трещин, глубина которых более 100 мм, подойдут смеси «Эмако» T1100 TIX, S 466, S560FR. Оголенную арматуру и сколы глубиной более 20 мм реставрируют составами «Эмако» A 640 и антикоррозийным «Эмако Nanocrete AP». Последние смеси также подходят для реставрации бетонного основания при ремонте теплого пола.

Лидирующее положение среди ремонтных смесей отечественного производства занимают сухие составы «Эмако»

Неплохо зарекомендовали себя и сухие составы отечественного производства «Бирсс»:

• «Бирсс» 28, 29, 30, 30Н – для небольших трещин и сколов;
• «Бирсс» 30 С1,58 С1, 58 С2 – восстанавливают более значительные повреждения;
• «Бирсс РСМ» – для самых сложных бетонных разрушений.

Отличной ремонтной смесью является также российский состав «Основит Селформ Т-112». Он отличается высоким уровнем адгезии и обладает водоотталкивающими свойствами.

Полезный совет! Выбирая смесь для ремонта бетонного пола, необходимо обращать внимание на ее защитные функции. Это особенно актуально при эксплуатации пола в сложных температурных условиях.

Ремонтные работы по устранению дефектов бетонного пола часто не только улучшают его эксплуатационные качества, но и в значительной степени продлевают срок службы. Реставрационные действия должны проводиться вовремя и с соблюдением соответствующих технологий. Только тогда бетонная заливка станет комфортной и надежной основой (в прямом смысле этого слова) жилого помещения.