Планируя ремонт, многие задаются вопросами: из чего складывается итоговая сумма, почему она часто превышает первоначальные ожидания и как сэкономить, не жертвуя качеством и эстетикой интерьера? В этой статье мы детально разберем структуру затрат на современный ремонт в Москве, чтобы помочь вам составить реалистичный бюджет и избежать неприятных сюрпризов.
Обратите внимание: приведенные ориентировочные цены актуальны для Москвы и области на период 2019-2020 гг.
Работа строительной бригады
Одна из ключевых статей расходов — оплата труда мастеров. Например, услуги бригады с прорабом и авторским надзором от студии Icon стартуют от 8 000 рублей за квадратный метр. Для Москвы оптимальным соотношением цены и качества считается диапазон 8–15 тыс. рублей за «квадрат». В регионах стоимость работ для стандартного ремонта обычно ниже и составляет 4 000–8 000 рублей за м².
Черновые материалы: основа основ
К черновым материалам относятся все, что скрывается под финишной отделкой: гипсокартон, штукатурка, цемент, провода, трубы. При капитальном ремонте или отделке новостройки минимальный бюджет на эти материалы составит около 3 000 рублей за м². Если же выбирать материалы повышенного качества и надежности, стоимость возрастет до 5 000–6 000 рублей за квадратный метр, что является средней ценой для столичного рынка.
Чистовая отделка: создаем облик интерьера
Чистовые материалы — это то, что мы видим в итоге: напольные покрытия (паркет, ламинат, плитка), обои, краска, декоративные элементы. Бюджетный вариант отделки обойдется примерно в 3 500 рублей за м². Средняя стоимость качественных материалов начинается от 5 000 рублей за «квадрат». Для создания дизайнерского интерьера с эксклюзивными решениями стоит закладывать уже 8 000–10 000 рублей за квадратный метр.
Дизайн-проект: план будущего интерьера
Стоимость разработки дизайн-проекта сильно варьируется. Эконом-вариант можно найти от 1 000 рублей за м². В среднем ценовом сегменте для Москвы цена колеблется в пределах 3 000–5 000 рублей за квадратный метр. Сложные проекты в стилях ар-деко или классика с эксклюзивными деталями стартуют от 4 000–5 000 рублей за м².
Авторский надзор: контроль за исполнением
Часто в стоимость проекта не входит услуга авторского надзора, когда дизайнер контролирует работу бригады на объекте. Это может быть оплата за весь период ремонта (около 50 000 рублей) или поразовая — примерно 5 000 рублей за один выезд.
Кухня: гарнитур и техника
Кухня традиционно является одной из самых затратных зон. Гарнитур среднего размера (для кухни 10–11 м²) в Москве обойдется в 100–200 тысяч рублей. В регионах аналогичный вариант можно найти за 30-40 тысяч.
Кухонный остров: функциональность и статус
Наличие острова значительно увеличивает стоимость кухни — практически вдвое. К цене самого гарнитура добавляются затраты на нестандартную столешницу, подвод коммуникаций и специальную вытяжку.
Дополнительное оснащение кухни
Отдельно стоит бюджет на технику (холодильник, плита, духовка), светильники и обеденную группу. В эконом-сегменте это добавит 50–150 тыс. рублей, в среднем — около 250 тыс. рублей. Консультация дизайнера может помочь оптимизировать эти расходы.
Мягкая мебель для гостиной
Стоимость комплекта мягкой мебли зависит от происхождения. Мебель из России, Беларуси или Турции обойдется в 100 тыс. — 1 млн рублей. Итальянские диваны и кресла в среднем стоят от 1 до 3 млн рублей за комплект.
Потолки и освещение
Устройство натяжных или подвесных потолков с подсветкой для всей квартиры стоит от 100 до 300 тыс. рублей в зависимости от площади и сложности. Важно помнить, что в стоимость черновых работ и материалов эта статья может уже входить.
Камин как элемент интерьера
Цены на камины очень разные. Простая модель эконом-класса стоит 25–50 тыс. рублей. Декоративный биокамин на этаноле — от 30 до 150 тыс. рублей. Дизайнерский камин для квартиры может обойтись в 100–500 тыс. рублей, а устройство настоящего камина с дымоходом в загородном доме начинается от 400 тыс. рублей.
Замена окон
Полная замена окон в квартире в среднем стоит около 400 тыс. рублей. Более скромный вариант — два окна и остекление лоджии в квартире 40 м² — обойдется в 100–150 тыс. рублей у эконом-производителя.
Электромонтажные работы
В эту статью входит разводка, установка розеток, выключателей, щитка и все сопутствующие работы. Бюджет на электрику для всей квартиры составляет 50–250 тыс. рублей (без учета стоимости самих светильников).
Осветительные приборы
Диапазон цен на светильники огромен. Простая люстра из строительного гипермаркета может стоить 4 000 рублей, а дизайнерская модель из Венеции — более 1 млн рублей. На этом пункте можно сэкономить, заменив светильники позже.
Мелкие предметы мебели
На такие «мелочи», как прикроватные тумбочки, кофейные столики, комоды, пуфы и элементы прихожей, которые часто выпадают из первоначального плана, стоит заложить минимум 50 тыс. рублей.
Стоимость ремонта под ключ в разных стилях
Ниже приведена ориентировочная стоимость ремонта «под ключ» за квадратный метр, включающая все работы, материалы, мебель, декор и дизайн-проект с надзором.
Неоклассика: от 100 тыс. руб./м²
Современный стиль: от 75 тыс. руб./м²
Минимализм: от 100 тыс. руб./м²
Лофт: от 80 тыс. руб./м²
Традиционный стиль: от 100 тыс. руб./м²
Контемпорари: от 120 тыс. руб./м²
Скандинавский стиль: от 75 тыс. руб./м²
Неоклассика (премиум): от 120 тыс. руб./м²
Авангардный минимализм: от 150 тыс. руб./м²
Цены на дизайнерские элементы и аксессуары
Отдельные предметы интерьера могут существенно повлиять на бюджет.
Дизайнерские светильники
Модный светильник, подобный изображенному, стоит от 25–35 тыс. рублей.
Дизайнерский диван
Диваны российского дизайнерского производства стартуют от 300 тыс. рублей, итальянские — от 1 млн рублей.
Барные стулья и кресла
Стильные барные стулья или полукресла для столовой обойдутся в 15–35 тыс. рублей за штуку.
Особенности планировки кухни
Размещение части гарнитура вдоль окна (с переносом радиатора, заказной столешницей) добавит к смете около 30 тыс. рублей сверх стоимости самого гарнитура.
Кухонная утварь и посуда
На качественные аксессуары, технику и посуду для новой кухни стоит заложить минимум 25 тыс. рублей.
Кухонный фартук
Дизайнерская плитка для фартука стоит около 3 000 рублей за м² (без учета работы по укладке).
Натуральный паркет
Качественный паркет из натурального дерева — удовольствие не из дешевых: минимум 3 000–5 000 рублей за квадратный метр.
Шторы и текстиль
Стоимость штор на одно окно варьируется от 5 тыс. рублей за простые римские до 60 тыс. рублей за сложные дизайнерские модели с портьерами.
Декоративные стеновые панели
Панели для декоративной отделки стен можно найти по цене от 1 000–1 500 рублей за м².
Кровать с изголовьем
Стильная кровать с дизайнерским изголовьем российского производства в среднем стоит около 150 тыс. рублей.
Гардеробная система
Функциональная гардеробная система с полным набором опций может стоить около 1 млн рублей за комнату.
Встроенная библиотека
Встроенные книжные стеллажи в премиальном исполнении стартуют от 250 тыс. рублей.
Межкомнатные двери
Цена на одну дверь: эконом-класс — около 7 000 руб., бизнес-класс — 15 000 руб., дизайнерская модель российского производства — от 15–20 тыс. рублей.
Источник статьи: https://www.homify.ru/knigi-idej/6935958/sovremennyy-remont-kvartiry-v-moskve-skolko-on-stoit
Источник статьи: https://www.homify.ru/knigi-idej/6935958/sovremennyy-remont-kvartiry-v-moskve-skolko-on-stoit
