Компания TMV представляет уникальный проект современного дома-дуплекса общей площадью 320 квадратных метров, предназначенного для комфортного проживания двух семей. Проектная документация доступна для приобретения и реализации на территории России и стран СНГ. Конструктивное решение здания предполагает использование газобетонных блоков толщиной 400 мм с дополнительным утеплением, монолитного ленточного фундамента, бетонных межэтажных перекрытий и кровли из ПВХ-мембраны.
Стоимость архитектурного проекта для строительства составляет примерно 100 000 рублей (или 42 500 гривен). Возведение дома в стадии «коробки» (фундамент, стены, крыша, окна) в Киевском регионе оценивается в 113 300 долларов США, что эквивалентно примерно 8 миллионам рублей.
Инновационная архитектура: паркинг вместо первого этажа и терраса на крыше
Данный проект выделяется на рынке своей нестандартной планировкой и актуальным дизайном. Ключевая особенность — отсутствие жилого первого этажа. Вместо него предусмотрен просторный паркинг, что делает дом идеальным выбором для ценителей панорамных видов из окон, а также для владельцев узких или небольших участков.
Архитектурные изыски дополняются эффектным угловым остеклением в зоне гостиной и просторной террасой, расположенной на самом верхнем, четвертом уровне.
Актуальный архитектурный стиль
Фасады здания демонстрируют продуманный и комплексный подход к созданию облика современной виллы. Масштабное остекление, ставшее трендом в международной архитектуре, придает дому легкость и привлекательность.
В проекте гармонично сочетаются несколько популярных архитектурных приемов: реечные навесы, отделка цоколя декоративным камнем, контрастные белые конструктивные элементы, стеклянные ограждения балконов, встроенная светодиодная подсветка и акценты из натурального дерева.
Планировка второго уровня: общественная зона
Второй этаж отведен под общие пространства. Здесь расположены просторная кухня-гостиная, объединенная со столовой, входной холл с гардеробом, санузел, техническое помещение для бойлера и большой балкон на главном фасаде. Отсюда же начинается лестница, связывающая все уровни дома.
Планировка третьего уровня: приватные спальни
Третий этаж разделен на два симметричных блока, в каждом из которых находится по три спальни и две ванные комнаты. Все спальни имеют выход на общий протяженный балкон. Компактные, но продуманные площади комнат делают этот проект экономичным и практичным решением в сегменте премиум-класса.
Планировка четвертого уровня: гибкое пространство и терраса
На верхнем, четвертом уровне расположены два просторных холла площадью по 11 квадратных метров каждый. Это многофункциональные зоны, которые можно адаптировать под домашний кабинет, игровую для детей, творческую мастерскую или спортивный уголок. Общая терраса на этом уровне с легкостью заменяет традиционную зону отдыха во дворе: здесь можно разместить джакузи, летнюю кухню или зону для барбекю.
Контраст материалов: брутальность и глянец
В отделке фасадов мастерски обыгран контраст: брутальная фактура бетона и натурального камня сочетается со светлыми гладкими поверхностями в стиле минимализм и глянцевыми стеклянными элементами, создавая динамичный и запоминающийся образ.
Идея для большой семьи или двух семей
Проект изначально задуман как дуплекс, что делает его отличным решением для большой многопоколенной семьи или для двух отдельных семей. Благодаря продуманной планировке и шести спальням, в доме могут комфортно проживать до 8-10 человек, сохраняя при этом необходимое личное пространство.
Фотогеничность и современный стиль
Дом выглядит эффектно и современно с любого ракурса. Его фотогеничный и презентабельный внешний вид станет украшением любого коттеджного поселка. Архитектурный стиль можно определить как современный с четкими чертами минимализма.
Вид с тыльной стороны
Задний фасад дома выглядит еще более футуристично. Здесь использована акцентная отделка серым камнем, а центральным элементом является панорамное остекление лестничного холла, которое визуально связывает все четыре уровня здания и наполняет интерьер светом.
