Представляем вашему вниманию впечатляющий проект двухэтажного дома, выполненный в современном немецком стиле кубизм. Разработкой занимается архитектурная фирма TMV с головным офисом в Киеве. Ключевое преимущество их работы — универсальность: готовые проекты коттеджей можно адаптировать и реализовать в любом регионе, от Москвы и Сочи до Калининграда и Владивостока.
Стоимость полного комплекта проектной документации составляет 22 500 гривен (примерно 60 000 рублей). Если же говорить о строительстве «под ключ» в стадии «коробки» (фундамент, стены, крыша), то ориентировочная цена начинается от 84 900 долларов (около 6,2 млн рублей).
Конструктивные особенности и материалы
Дом рассчитан на строительство на надежном монолитном фундаменте. Основной материал стен — газобетонный блок толщиной 375 мм с дополнительным слоем утеплителя (50 мм). Перекрытия выполнены из монолитного железобетона, что обеспечивает прочность и долговечность. Кровля — плоская, с современным покрытием из ПВХ-мембраны. Внешняя отделка сочетает в себе эстетику и практичность: используются металлические декоративные панели, декоративная штукатурка и панели, имитирующие дерево. Для максимального энергосбережения предусмотрены теплые двухкамерные стеклопакеты.
Архитектура с террасами
Задний фасад дома раскрывает его главную архитектурную особенность — многоуровневые террасы, расположенные одна над другой. Горизонтальные линии подчеркиваются плоскими навесами над террасами и самой кровлей второго этажа. Такая ступенчатая структура характерна для так называемых террасных домов или таунхаусов, создавая динамичный и современный силуэт.
Современный дизайн и комфорт
Дух современности пронизывает каждую деталь этого проекта. Это читается в лаконичных геометрических формах, смелом оформлении фасадов, панорамном остеклении, которое наполняет интерьеры светом, а также в использовании стеклянных ограждений для балконов. Проект доказывает, что загородная жизнь может быть даже более комфортной и эргономичной, чем городская, предлагая продуманное пространство для отдыха и семьи.
Планировка первого этажа: простор и функциональность
Первый уровень спланирован как общественная и техническая зона. Здесь расположены просторные гостиная, столовая и кухня, объединенные в единое пространство. Отдельно стоит отметить встроенный гараж на два автомобиля, что является большим преимуществом. Также на этаже находятся бойлерная, ванная комната, постирочная и кабинет. Из гостиной и столовой организован выход на угловую террасу в заднем дворике. Интересное дизайнерское решение — уровень пола в гостиной опущен на 20 см относительно других зон, что визуально зонирует пространство и создает особую, камерную атмосферу. Кабинет с угловым остеклением при необходимости легко превращается в дополнительную спальню.
Планировка второго этажа: приватная зона
Второй этаж полностью отведен под приватные помещения. Здесь размещены три комфортабельные спальни площадью 12, 18 и 19 квадратных метров, большая общая ванная комната, компактная гардеробная и просторная терраса площадью 32 кв. м. Особого внимания заслуживает ванная — ее площадь 10,5 кв. метра позволяет организовать пространство с максимальным удобством. Характерная черта домов в стиле кубизм, к которой относится и этот проект, — площадь первого этажа существенно превышает площадь второго, что придает зданию устойчивый и выразительный внешний вид.
Состав проектной документации
Заплатив около 60 000 рублей за проект, вы получаете исчерпывающий пакет документов, необходимых для строительства:
- Архитектурный раздел: все планы этажей, чертежи, генеральный план участка, ведомости, разрезы, фасады, спецификации на окна и двери, схема вентиляции, фотореалистичные визуализации и экспликация полов.
- Конструктивный раздел: общие данные, планы и разрезы стропильной системы, спецификации материалов, детальные схемы фундамента (подошва, стены), схемы расположения колонн и перемычек, планы и разрезы перекрытий, а также схема лестничной клетки.
Дополнительно, примерно за 9 500 гривен (20 000 рублей), можно заказать:
- Инженерный раздел: полный проект всех коммуникаций, включая детальную разводку водоснабжения, электроснабжения, канализации и системы отопления с подбором конкретного оборудования и материалов.
Контакты архитектурного бюро TMV
Связаться с компанией TMV можно по адресу: Украина, г. Киев, ул. Викентия Хвойки, 18/14, бизнес-центр «Ост-Вест Экспресс», офис 230. Телефоны для связи: +38 (044) 221 36 36 или +38 (067) 234 36 36. Электронная почта для запросов: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
