Историей о строительстве собственного дома поделилась жительница Сочи Анастасия.
Ремонт — задача непростая, а возведение дома с нуля при скромном бюджете кажется и вовсе нереальным. До 2018 года я была в этом уверена. Меня зовут Анастасия, мы с мужем и сыном живем в Сочи. До лета 2019 года ютились у свекрови, но наконец осуществили мечту и переехали в свой собственный дом.
Мы приобрели участок, но на само строительство средств почти не оставалось. В итоге мы оформили ипотеку и заказали дом площадью 85 квадратных метров за 619 тысяч рублей.
Особенности конструкции дома
Первый этаж возведен из клееного бруса толщиной 12 мм, второй — построен по каркасной технологии.
Одно из главных преимуществ деревянного дома — скорость. Наш дом собрали всего за две недели. Внутренняя отделка из натурального дерева смотрится солидно, но для постоянного комфортного проживания этого, конечно, недостаточно.
Главный вызов: подвод коммуникаций
Особенно хочется рассказать о том, как мы готовили дом к заселению, а именно — о подводе коммуникаций. Это была самая сложная и затратная часть проекта.
Водоснабжение: своя скважина вместо центрального водопровода
Первым делом мы занялись водой. Участок расположен в СНТ «Персик», где есть централизованный водопровод. Однако его подключение обошлось бы в 150 000 рублей, что для нас было слишком дорого. Мы последовали примеру соседей и решили бурить собственную скважину.
Бурение на глубину 40 метров вместе с погружным насосом и комплектующими обошлось в 120 000 рублей (100 000 — работа, 20 000 — оборудование).
Скважиной мы пользовались год через шланг, а теперь провели воду в дом — и холодную, и горячую. Правда, пришлось установить два фильтра, так как вода имеет свойство заиливаться.
Электроснабжение: самостоятельная линия против завышенных тарифов
Следующим этапом стало электричество. Работа с местным энергоснабжающим предприятием «КубаньЭнерго» оказалась испытанием на прочность: длинные очереди и нежелание сотрудников что-либо объяснять.
Подключение к существующей сети в товариществе оценили в 120 000 рублей. Мы нашли альтернативу, воспользовавшись законом, который позволяет провести линию к дому за свой счет. Вот как выглядит наша смета:
- Установка столбов с бетонным основанием — 30 000 руб.
- Провода для протяжки линии от главного столба до дома — 20 000 руб.
- Работа электриков — 0 руб. (помогали родственники)
- Гофра и провода для разводки внутри дома — 10 000 руб.
- Автоматы, УЗО и щиток — 4 000 руб. (часть оборудования досталась от друзей)
- Официальная плата за подключение к сети — 550 руб.
Итоговая сумма: 30 000 + 20 000 + 10 000 + 4 000 + 550 = 64 550 рублей. Это почти в два раза дешевле предложения от товарищества!
Сейчас электричество в доме проведено. За два года нерегулярного использования (до полноценного переезда) мы накрутили всего на 3 750 рублей — это даже меньше, чем мы платили в квартире.
Сейчас на дворе октябрь, и мы наслаждаемся сочинской осенью в своем доме.
Пока мы отапливаемся электрическими батареями. В Сочи на улице около +19°C, так что, думаю, не замерзнем. Впереди — наша первая зима в собственном доме.
Продолжение следует...
p.s.:Канал «Мой Домик» старается делиться с вами самой важной, полезной и интересной информацией.Подписывайтесь— все самое интересное еще впереди!
