Сегодня на вторичном рынке предлагается множество квартир в старых домах, построенных в советский период. Такое жилье называют «хрущевками». Несмотря на довольно приемлемую цену, многие люди опасаются приобретать такую недвижимость. И дело совершенно не в том, что дома возведены в середине прошлого века. Покупателей больше смущает неудачная планировка и небольшая площадь.
Однако, по мнению дизайнеров, такое жилье обладает неплохим потенциалом. Руководствуясь примерами удачных преобразований старых квартир, можно заняться благоустройством собственной малогабаритной хрущевки.
Опыт преобразования кухонного помещения в хрущевке
Декоратору Ольге Зарецких пришлось заниматься благоустройством небольшой двухкомнатной квартиры в одном из районов российской столицы. Она поставила цель превратить старую квартиру с типовым расположением комнат в современное жилье с уютной обстановкой. В первую очередь смущали крошечные размеры кухни, которую пришлось объединить с гостиной. Хотелось также увеличить размеры санузла, для чего пришлось перепланировать коридор.
Не всегда необходимы кардинальные преобразования, чтобы квартира выглядела современно. Изменить внешний вид крошечной кухни можно и с помощью косметического ремонта. Это подтверждается примером, когда для создания современного интерьера был использован декор и свежая цветовая палитра. На выполнение работ ушла неделя. Самостоятельно выполненная работа позволила при минимальных расходах изменить кухню до неузнаваемости.
Еще одним примером является преобразование «сталинки». Для приведения этого жилья в порядок потребовался только косметический ремонт. Воздушную и просторную атмосферу удалось обеспечить с помощью белой отделки стен и правильного подбора мебели. Пространство также заиграло новыми красками за счет свежей плитки, черной столешницы и оригинальных стульев.
Демонтаж смежной с гостиной стены позволил увеличить объем кухни трехкомнатной хрущевки. Для более рационального использования крошечного пространство пришлось установить мойку с рабочей поверхностью в зоне окна. Раскладная конструкция стола позволила также сэкономить место.
Приняв решение перепланировать хрущевку, нужно помнить о двух моментах. Для увеличения пространства, как правило, демонтируют внутренние перегородки. Без официального разрешения это делать нельзя. Также категорически запрещается сносить капитальные стены.
Благоустройство ванной комнаты
Практически во всех квартирах старого жилого фонда самым крошечным помещением является ванная, совмещенная с санузлом. Для создания комфортных условий в этой зоне без денежных расходов не обойтись. Вполне возможно, что вам поможет опыт дизайнера Анны Ковальченко, предложившей установить вместо ванны душевую кабинку. Для визуального увеличения пространства на одной из стен расположили зеркало. Оставшаяся площадь была выложена плиткой, а часть – окрашена влагостойкой краской.
Даже в съемной квартире без значительных вложений можно придать ванной комнате приличный вид. Так и поступили девушки, заселившиеся в квартиру, где с момента постройки не производился ремонт. Всего пару дней пошло на наведение порядка. Пришлось, правда, потратиться на покупку рукомойника с тумбой, прикрывающей старые трубы.
Новым хозяевам этой хрущевки удалось придать ванной стильные очертания. После замены сантехники и кафеля крошечная комната сильно изменилась. Такое решение можно обеспечить отечественными материалами, вложившись в сумму до 20 тысяч рублей. На аналогичный ремонт с использованием импортных материалов и оборудования придется раскошелиться до 100 тысяч рублей.
Совмещение жилого помещения с лоджией или балконом
Планировку однокомнатных квартир сложно считать удобной. Не стала исключением и эта хрущевка, которую удалось грандиозно перепланировать дизайнеру Елене Маркиной. Она «прихватила» небольшое пространство в прихожей и совместила жилую комнату с балконом. Результат – увеличение полезной площади, что позволило выкроить место для спальни.
Для тех хозяев хрущевок, у которых балкон граничит с кухней, можно порекомендовать совместить указанные помещения. Именно так и поступили хозяева двухкомнатной хрущевки. Для создания особой атмосферы и увеличения пространства они фактурно отделали стены декоративным камнем и установили большое зеркало.
Не забывайте о прихожей
Занимаясь полной перепланировкой квартиры, можно рационально распределить зоны. Например, дизайнеру Марии Безруковой пришлось демонтировать межкомнатные перегородки для соединения туалета с ванной и кухни с гостиной. В итоге в коридоре стало меньше дверей и он стал смотреться просторнее.
Владея дизайнерскими секретами, можно самостоятельно выполнить перепланировку хрущевки. Так что не бойтесь преобразований и смело благоустраивайте свое жилье!
