Правительство Украины продолжает упрощать строительные процедуры. Согласно постановлению Кабинета Министров от 18 декабря 2018 года, был значительно расширен список строительных работ, для выполнения которых больше не нужно получать специальное разрешение и документ о вводе объекта в эксплуатацию. Это важный шаг на пути к дерегуляции строительной отрасли.
Что изменилось по сравнению с 2017 годом?
Ранее, в 2017 году, постановлением №406 был утвержден перечень работ, не требующих разрешения, но он касался только объектов с незначительными последствиями (класс СС1). Новое постановление распространяет эти упрощенные правила также на объекты со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями. Это означает, что под новые нормы подпадает гораздо больше зданий и помещений.
Какие работы теперь можно выполнять без разрешения?
Теперь без длительных согласований можно проводить перепланировку и переоснащение не только в квартирах (при условии, что не затрагиваются несущие конструкции, общие ограждающие элементы и инженерные системы), но и в коммерческих помещениях. Это включает в себя торговые залы в крупных ТРЦ, офисные пространства в бизнес-центрах и другие объекты, отнесенные к классам СС2 и СС3. Такие изменения открывают новые возможности для бизнеса по быстрой адаптации помещений под свои нужды.
Почему это важно?
До вступления в силу этих изменений, для легализации перепланировки (например, переноса стен) требовалось получать разрешение в Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ). Этот бюрократический процесс часто занимал от трех до шести месяцев, что создавало значительные задержки и увеличивало стоимость проектов. Новые правила призваны сократить эти сроки и упростить процесс реконструкции, сделав его более гибким и менее затратным по времени для собственников и арендаторов.
