Владельцы жилых и нежилых зданий теперь могут проводить реконструкцию и капитальный ремонт внутренних инженерных систем без необходимости получения специального разрешения от Государственной строительно-архитектурной инспекции (ГАСИ). Это важное изменение в законодательстве было инициировано Министерством регионального развития, строительства и ЖКХ Украины.
Новые правила касаются ключевых систем жизнеобеспечения зданий и призваны упростить процедуру проведения ремонтных работ для граждан и бизнеса.
Правовая основа изменений
Обновленный регламент закреплен в Перечне строительных работ, которые не требуют оформления разрешительной документации. Данный перечень был утвержден постановлением Кабинета министров Украины от 18 декабря 2018 года. Официально новые правила вступят в силу после публикации в правительственном издании «Урядовий кур'єр» в 2019 году.
Какие работы теперь не требуют разрешения ГАСИ?
Согласно новым нормам, согласование с инспекцией не потребуется для ремонта или модернизации следующих внутренних инженерных систем:
- Системы отопления: полный комплекс работ, включая монтаж и замену оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), замену трубопроводов, балансировку системы, установку регулирующей арматуры (балансировочных клапанов, расходомеров). Также разрешено изменение конфигурации системы (переход с однотрубной на двухтрубную или с вертикальной разводки на горизонтальную), замена радиаторов, установка автоматических терморегуляторов и приборов учета тепловой энергии.
- Системы вентиляции: ремонт и реконструкция вентиляционных сетей.
- Системы водоснабжения и водоотведения: работы, связанные с заменой труб и оборудования систем холодного и горячего водоснабжения, а также канализации.
- Системы электроснабжения и слаботочные системы: ремонт и модернизация электрических сетей, а также систем, обеспечивающих работу здания (например, связи, сигнализации).
Это изменение законодательства направлено на снижение административных барьеров, ускорение процессов ремонта и повышение энергоэффективности жилого фонда страны.
