В марте 2023 года поселку, задуманному как город-сад, исполнится 100 лет За последние тридцать лет он сильно изменился, но сохранил и деревянные заборы, и сады, и особую атмосферу

1. «Отцом» поселка Сокол был Ленин

Конечно, все помнят, что москвичей мучили жилищные проблемы. В начале 1920-х годов ситуация была острой: новому правительству не на что было строить жилье. Собственно, как и все остальное: заводы, фабрики, театры и детские сады. Голод, разруха и крестьянские восстания заставили Владимира Ленина, «отца новой экономической политики», 15 марта 1921 года внести предложение о замене продразверстки уменьшенным вдвое натуральным налогом. Это решение было первым шагом в переходе от военного коммунизма к новой экономической политике, за ним последовали и другие решения.

8 августа 1921 года Ленин подписал декрет о кооперативном жилищном строительстве. Суть его заключалась в том, что граждане советского государства имели возможность строить собственное жилье. В течение следующих двух лет Моссовет обеспечил правовую основу этого указа, и в 1923 году в Москве возникло первое товарищество — «Сокол».

2. «Сокол» не просто поселок, а город-сад

Новое правительство должно превратить Москву из города грязных улиц и златоглавых церквей в столицу первого в мире социалистического государства. В соответствии с этой задачей был составлен генеральный план развития Москвы, за его подготовку отвечала специальная комиссия во главе с архитекторами Алексеем Щусевым и Иваном Жортовским. План «Новая Москва» представлял столицу как полицентричную и вводил концепцию города-сада.

Предложителем этой популярной в начале ХХ века градостроительной концепции стал британский социолог-утопист Эбенезер Ховард, который считал, что современные города утратили свою полезность, подавляют лучшее в человеке и выводят наружу худшее. В 1898 году он опубликовал «Города-сады будущего», в которых предложил альтернативу урбанизации — строительство малоэтажных домов и садовых деревень на пустырях. Хозяевами такого города-сада являются его жители.

Идеи Говарда стали популярны во многих странах мира, в том числе и в России, в начале ХХ века. Утопические мечты начали материализоваться еще до революции: прогрессивные бизнесмены построили на своих заводах образцовые деревни с цветочными клумбами, теннисными кортами и площадками для игры в крикет. В 1920-е годы люди вновь попытались построить рай на земле. На окраине Москвы было создано около двадцати садовых деревень – каждая со своим парком, библиотекой, спортивными площадками и детской площадкой. Но пока уцелело только село Сокол».

3. Поселок строился не для художников

Почему село назвали «Соколом», остается неизвестным. Есть три версии. Первый заключался в том, что изначально планировали строить в Сокольниках, но потом выяснилось, что место там не то, а символ кооператива - сокол с домиком в когтях - уже готов, и менять его не стали это. По второй версии «Сокол» происходит от названия строительного инструмента «Гипсовый сокол». Третья теория утверждает, что село было названо в честь известного агронома и животновода того времени А. Сокола, который жил по соседству и разводил у себя во дворе породистых свиней.

Любая из этих трех версий может быть единственно верной, так же как Сокол начинался не как деревня художников. В число партнеров входили сотрудники различных наркоматов, экономисты, учителя, агрономы и техническая интеллигенция. И художники. Первым председателем совета директоров кооператива стал Василий Сахаров, председатель профсоюза «Всекохудожник». Кооператив получил в аренду 49 соток земли на окраине старинного села Всехсвятское и обязан был построить в течение 7 лет 200 домов.

пайщики кооперативного поселка должны заплатить 10 с половиной золотых червонцев при вступлении, 30 золотых червонцев при закладке участка и 20 золотых червонцев при начале строительства. Полная стоимость кабины 600 червонцев. В 1923–1924 годах заработная плата рабочих составляла от 40 до 100 рублей в месяц, поэтому членство в жилищном кооперативе могли себе позволить не все.

Первоначально улицы села имели очень простые названия, связанные с их расположением – Центральная, Уютная, Парковая, Телеграфная. Затем по предложению художника Павлинова их переименовали в честь российского художника и музыканта. Поскольку деревня так и не была достроена (из 200 изб построено всего 104), имя композитора со временем исчезло.

4. Поселок стал площадкой для архитектурно-пространственных экспериментов

Деревня много раз перестраивалась и до сих пор производит волшебное впечатление – скорее всего, благодаря решениям, принятым в 1920-х годах. Его планировка основана на теории пространственного восприятия, предложенной русским философом Павлом Флоренским. Есть прерывистая улица, которая, кажется, не имеет конца, и «Лестница Микеланджело» — узкая улочка, заканчивающаяся в саду. Улицы словно сливаются с зеленью садов. Все эти технологии преследуют одну цель – сделать небольшую деревню больше и величественнее.

Коттеджи строятся по индивидуальным проектам. Большинство из них спроектировано Николаем Марковниковым, главным архитектором Московского Кремля с 1914 по 1919 годы. Среди авторов этих проектов Алексей Щусев и братья Веснины, построившие несколько домов, ставших символами села Сокол. К сожалению, пока выжили только два человека. Художник Павел Павлинов вспоминал, что дом Весниных был ему просто чудесен: «…на открытом балконе стояла деревянная башня с резными колоннами на крыльце, выкрашенная в желтый и синий цвет. Даже деревянные желоба крыши, выдолбленные в стволе дерева, были были украшены красочной резьбой — кое-что я позже узнал об архитектуре севера России, отраженной в проекте «Сокол».

5. В поселке строили прекрасное будущее

деревня также не отстает от времени, когда дело доходит до социальных экспериментов. До войны здесь были теннисный корт, первоклассные волейбольные площадки, баскетбольные площадки, футбольные и легкоатлетические поля, а также площадки для игры в городки, крокет и лапту. На углу улиц Сурикова и Брюлова открылся новый детский сад, в котором работает всего один профессиональный воспитатель. Помогали ей и мамы детей, которые по очереди работали в детском саду. До 1930 года в детском саду действовали группы по изучению немецкого языка: воспитатели Сицилия Францевна и Надежда Петровна каждый день брали детей с собой в тогда еще неразвитую среду. Во время прогулки следите, чтобы они разговаривали друг с другом только по-немецки.

6. Среди известных «соколян» сталинский художник Александр Герасимов и шестидесятник Юрий Визбор

На улице Левитана стоит дом, построенный в 1937 году для художника Александра Герасимова, четырехкратного лауреата Сталинской премии и первого директора Советской Академии художеств. Место для него «отсеяли» после того, как написанный Герасимовым портрет Климента Ворошилова был отправлен в Париж на Всемирную выставку (и получил там Гран-при).

Герасимов родился в Тамбовской области, в семье прасола (торговца скотом), окончил церковное училище, но, к огорчению отца, не продолжил семейное дело и уехал в Петербург учиться живописи. После окончания Училища живописи, ваяния и зодчества был призван в армию (1915), его наставниками были Серов, Коровин, Архипов и Пастернак. После демобилизации художник вернулся на родину, где только в 1925 году решил переехать в Москву. Здесь он какое-то время бедствовал, но после Гран-при выставок в Париже его карьера улучшилась. Действительно, если верить легенде, картину-победительницу он, должно быть, спрятал под ковром в мастерской своего дома в Соколе, так как некоторые из изображенных на ней людей уже были объявлены врагами народа и расстреляны.

Многофигурное полотно «Заседание Совета при наркоме тяжелой промышленности Г.К. Орджоникидзе» добавляет тревог художника. «К моему глубокому сожалению, нарисованные мною персонажи забывались один за другим, естественно, в конце концов, я был вынужден удалите их с холста. Иногда персонажа приходится менять до четырех раз в одном месте картины. Только более сотни портретных эскизов были уничтожены.

Обратите внимание: Дизайн загородного дома в стиле кантри- фотографии .

Здесь, в Соколе, Герасимов создал совсем другие произведения, полные радости существования: «Песня Мины», «Полдень». «Летний дождь», а также знаменитые «Деревенские бани». Для ее написания, как говорят, художник пригласил шесть моделей в свою построенную на этом месте баню. Кстати, баня хоть и сильно обветшала, но до сих пор останки сохранились.

Детство Юрия Визбола прошло не в избе, а в двух- и трехэтажных домах, построенных в начале тридцатых годов на ровной улице Врубеля. Предшественник «хрущевки» с одной стороны. Часть земли, выделенной деревне Сокол, НКВД забрал для своих сотрудников. Судя по всему, отцу Юрия Визбора, латвийцу Юозасу Визбору, тогда агенту ОБХСС, здесь дали комнату, но его семья прожила здесь недолго - в 1938 году Юозас Визбор был застрелен на полигоне Бутово. Его жена сбежала из лагеря жен-предателей Родины просто потому, что они с Юсасом не зарегистрировались. Но ее с сыном тут же выгнали из комнаты Сокола, так что Юрий Вызбол прослужил «сокольничим» всего четыре года.

Среди других известных жителей села кинорежиссер Роланд Быков и актриса Елена Царнаева, революционер Иван Бибиков, летчик и советский герой Юрий Циков, советский художник Павел Кирпичев, Павел Павлинов, Николай Пономарев, скульптор Андрей Федиш-Крантьевский.

7. В 1935 году на поселок упал самолет «Максим Горький», прозванный «летающим Титаником»

В 1935 году в «Сокол» врезался огромный пропагандистский самолет, построенный по предложениям группы советских писателей и журналистов. Идея создания такого самолета и присвоения ему имени Максима Горького была предложена в 1932 году, а в 1933 году эскизный проект самолета АНТ-20 был готов.

Хотя этот бегемот (длина корпуса 33 метра) был построен в рекламных целях, он служит одновременно пассажирским и транспортным средством, а также мобильным штабом для старших менеджеров - в комплекте с удобными креслами, спальными отсеками, умывальником и шведский стол с горячими закусками.

Первый полет «Максима Горького» совершил летчик-испытатель Михаил Громов, а за день до катастрофы за штурвалом стоит французский летчик Антуан де Сент, приехавший в Советский Союз в качестве журналиста Антуан де Сент-Экзюпери.

18 мая 1935 года самолет-гигант должен был совершить еще один демонстрационный полет над центральным столичным аэропортом Ходинское. После приземления его должны были перевести из ЦАГИ в пропагандистский отряд. В кабине находились представители обоих ведомств: летчик ЦАГИ Журов передал управление летчику пропагандистской эскадрильи Михееву. Полет был несложным, поэтому создателю самолета разрешили полететь вместе с семьей: помимо 11 членов экипажа на борту находились 37 человек, в том числе 6 детей. «Летающая крепость» была оснащена двухместным самолетом и истребителем, по сравнению с ними «Максим Горький» должен был выглядеть особенно впечатляюще.

Благодаря одному из этих двух «малышей» произошла катастрофа: летчики-истребители начали выполнять опасный пилотаж рядом с АНТ-20. В высшей точке «мертвой петли» самолет сделал круг и потерял скорость, столкнувшись с медленно плывущим под ним гигантом. Через несколько секунд произошел взрыв, и «Максим Горький» приземлился в поселке Сокол. Все находившиеся внутри погибли, но жители села чудом выжили, хотя несколько домов, в которые упали шрапнели, были разрушены.

8. Поселок много раз пытались снести

По легенде, первые попытки снести дачи начались еще в 1950-х годах, но были заблокированы Сталиным. Он посетил стройку на соседней Новопесчаной улице и рассказал хорошие слова о деревне. Этого хватило на какое-то время, но в 1953 году Сталин умер, а пять лет спустя, в 1958 году, появились планы построить на территории Сокольского многоэтажные жилые дома. Жители боролись изо всех сил, чтобы получить свою землю, и, к счастью для них, проект был отменен четыре года спустя. Но вскоре появились новые. Такая ситуация продолжалась до 1979 года, когда село Сокол было охраняемо как памятник градостроительства первых лет советской власти.

9. Маленькая часовня на краю поселка — работа знаменитого Романа Клейна

Село Сокол расположено на окраине бывшего солдатского кладбища, где похоронены участники нескольких войн, которые вела Россия в XIX и XX веках (от Крымской войны до Русско-японской войны). Погостская часовня представляет собой одноэтажное здание в неоготическом стиле. Он был построен в 1911 году по проекту известного архитектора Романа Клейна, оставившего в Москве около 60 зданий, в том числе здание Музея изобразительных искусств (ныне ГМИИ им. Пушкина), универмаги Мьюир и Меррилл Ритц (ныне ГМИИ). ЦУМ) и кинотеатр «Колизей» (сегодняшний Театр «Модерн»).

К сожалению, отношение к церкви уже давно пренебрежительное. В 1990-е годы это был овощной магазин, а позже – салон тайского массажа. Лишь в 2018 году церковь признали памятником регионального значения, а через два года передали Русской православной церкви.

Арбатское солдатское кладбище просуществовало до 1960-х годов, когда его решили сравнять с землей и построить на его месте парк. В 2015 году краеведы при помощи местных жителей организовали мемориал в центре площади. Если вы приедете прогуляться по деревне, не проходите мимо неприметного старинного памятника и обязательно посетите церковь.

10. Коттеджи в поселке «Сокол» — один из самых дорогих видов московского жилья

В новую эпоху перестройки вполне логично, что первым покупателем Соколянской земли стал первый легальный миллионер СССР Артем Тарасов - успешный советский коллаборационист. Автор купил дом в самом известном советском кооперативном поселке.

К этому у соколян претензий не было, но позже покупатели уже не были такими скромными и бессовестно сносили исторические коттеджи, чтобы построить на их месте современные виллы. За последние тридцать лет внешний вид села сильно изменился, а также значительно увеличилась его высота. Эксперты утверждают, что от комфорта, создаваемого одно- и двухэтажными деревянными домами, осталось не так уж и много, но идея владения частным домом в центре Москвы по-прежнему привлекательна, именно поэтому дом в поселке Сокол происходит от Авито Недвижимость, — один из самых дорогих видов жилья. Нижний лимит составляет около 80 миллионов рублей, а верхний продолжает расти. Более того, дом, скорее всего, является памятником, а это будет означать больше вреда, чем пользы.

11. ЧТО МОЖНО КУПИТЬ И СНЯТЬ В ПОСЕЛКЕ СЕЙЧАС

Одним из примеров является дом советского художника-монументалиста Андрея Файдыша-Крандиевского, который располагался на участке площадью 12 акров и был продан прошлым летом. Мастер здесь не только жил, но и работал – он вырезал с натуры знаменитые бюсты Гагарина и Титова. Стоимость дома — 150 миллионов рублей (757 576 рублей за квадратный метр). Земля доступна для аренды на 49 лет или приобретена в собственность.

Дом 330 м² на участке 15 соток

500 000 ₽ в месяц

Жилье в Деревне Художников сдается на постоянной основе. На «Авито» сейчас есть несколько предложений, самое интересное из них — дом на улице Верещагина с долгосрочной арендой от 500 000 рублей в месяц. Сдается загородный дом площадью 330 кв.м метров и участок 15 соток обойдется желающим в 500 000 руб помесячно. Снаружи дача выглядит так же, как и сто лет назад: деревянные фасады, остроконечная крыша, терраса с плетеными креслами и видно сидящих вокруг самовара дачников. Внутри нет ничего от прежнего интерьера: обычный современный дом с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами и кухней-столовой-гостиной. В лофте находится офис на случай, если будущий владелец захочет работать удаленно.

12. А ЧТО ГОВОРЯТ МЕСТНЫЕ ЖИТЕЛИ?

Сегодня Деревню Художников населяет весьма разношерстное население: потомки первых жителей, «новые русские», купившие здесь недвижимость в начале 2000-х, и миллениалы, сдающие ее в аренду. Мы взяли интервью у Ивана, родившегося и выросшего в Соколе: «Наш дом представляет собой постройку 1927-1928 годов (автор проекта — архитектор Н.В. Марковников), то есть это самый старый в поселке дом — менее половина из них осталась здесь. В 1990-е и 2000-е годы многие из них были снесены и на их месте построены новые.

Здесь родился я, здесь родился мой отец, мои прабабушка и прадедушка переехали сюда с Арбата в 1920-х годах. Поселок строился не для элиты, а для простых служащих. Сколько я себя помню, «Сокол» находился под угрозой сноса — в конце концов, он так и не был закончен, только наполовину. В ходе строительства стало понятно, что «Город-сад» нерентабелен и Москве нужно совсем другое жилье. Моя бабушка всегда верила, что нас скоро выселят, а в наше время тем более — это вкусная еда для всех».