Вилла Ксения: Как PR-специалист превратила заброшенный дом в уютное семейное гнездо за два месяца


Просторная гостиная стала сердцем дома. Диван от Hoff и стол от «Артефакта» создают основу для уютных вечеров. Интересно, что уникальный дагестанский ковер был найден на Авито, что подчеркивает умение хозяйки находить особенные вещи.

Лесная идиллия под Москвой

Дом расположен в поселке Ларево недалеко от Икшинского водохранилища. Сначала семья Ксении снимала здесь жилье на время изоляции, а позже, в 2019 году, переехала в арендованный дом в том же поселке. Прогулки по лесу, поездки на велосипедах на пляж и общение с соседями постепенно сделали это место по-настоящему родным.


Экстерьер дома напоминает средиземноморскую виллу. Однако перед этим фасад пришлось серьезно дорабатывать: зашивать трещины и полностью менять ливневую систему, чтобы решить проблему с постоянным затоплением подвала.

«Помню наш первый выход в лес прямо из ворот. Мы просто молча стояли, наслаждаясь моментом. Дети строили шалаши, собирали грибы и ягоды. Именно в лесу мы познакомились с бабушкой Валентиной Александровной, которая в итоге не только продала нам ведро ягод, но и пригласила в гости. Зайдя в ее дом, мы были поражены — это была настоящая средиземноморская вилла, спрятанная в мытищинских лесах», — делится воспоминаниями Ксения.


В интерьере гармонично сочетаются винтажные находки и современное искусство. Например, комод от «Артефакто» и картина художницы LU, купленная на выставке Cosmoscow. «Дети говорят, что девочка на картине похожа на меня», — с улыбкой отмечает хозяйка.


В столовой сохранились стол и стулья от предыдущих хозяев, что добавило истории месту. Лампы от «Артефакта» и, главное, картина Кати Щегловой с изображением детей-близнецов Юры и Жени стали ключевыми акцентами комнаты.


Еще один уголок гостиной. Кресло от ИКЕА, ковер и пуф от «Артефакто». Картина «Влюбленные» Дарьи Барыбиной была приобретена на ярмарке Blazar и добавила романтическую ноту.

Любовь с первого взгляда и вызов

До встречи с этим домом Ксения даже не рассматривала покупку недвижимости, считая аренду более рациональной. Но трехэтажный особняк площадью 360 квадратных метров, построенный по проекту иностранного архитектора, покорил ее с первого взгляда. Толстые стены, сохраняющие прохладу, камин, сложные лестницы, панорамные окна и ванные на «львиных лапах» — все говорило о потенциале.

«Однако жизни в доме не чувствовалось. Он производил гнетущее впечатление. Пожилому хозяину было сложно ухаживать за таким большим зданием: котлы не обслуживались, фильтры и батареи отключены. Стены и плитка потеряли цвет от копоти камина и времени», — вспоминает Ксения.



Гостиная до и после ремонта — наглядная иллюстрация масштаба преобразований.


Еще один ракурс обновленной гостиной.

Дом не видел ремонта более десяти лет. Хотя когда-то он был оборудован дорогой итальянской мебелью и техникой с интерьерных выставок, к моменту покупки ничего не работало. «Дом нужно было спасать. Я сразу предложила бабушке купить его, и она согласилась», — говорит Ксения.


Главная спальня. Обои найдены на Авито, банкетка от «Артефакто», кровать от LoftDesign.

Обратите внимание: Современное ранчо с большой террасой- фотографии .

Торшер от Odeon Light.



Спальня до и после. Гардины от Leroy Merlin, ковер от ИКЕА.


Деталь хозяйского спального уголка.


Еще один фрагмент спальни. Раковина от La Redoute, консоль от LoftDesign. Картина на стене принадлежит кисти Алены Раковой. «Алена часто изображает девушек, подчеркивая хрупкость и силу женского тела, помещая их в цветы и траву», — поясняет Ксения.

Гонка со временем: ремонт за два месяца

Оформление документов заняло более двух лет. Как только сделка была завершена в ноябре 2022 года, Ксения приступила к ремонту, поставив амбициозную цель — собрать семью у камина на Новый год. Работы велись интенсивно: укрепление стен, реставрация полов, замена всей сантехники, проводки и бытовой техники, ремонт кухни.

«Мы с бригадиром Михаилом оттирали плитку металлическими щетками, используя химию с автомойки. 30 декабря я сидела по колени в едком растворе. Но на следующий день мы уже принимали гостей, разожгли камин... Я уснула, не дождавшись боя курантов, — счастливая и уставшая», — рассказывает хозяйка.


Гостевая комната. Стол от La Redoute, лампа от ИКЕА.

«С самого начала я хотела сохранить дух, который вложил в дом неизвестный мне тогда архитектор. Мы даже подобрали оригинальный цвет стен. Позже я нашла автора проекта — им оказалась архитектор-реставратор Ольга Боярская», — говорит Ксения.


Винтажный итальянский гардероб, кровать от ИКЕА, винтажное кресло и картина Димы Жукова.


Зеркало от La Redoute.

«Дом купили на этапе коробки более 20 лет назад. Мы добавили камин и расширили окна. Мне запомнилось, что я хотела подчеркнуть его «возраст», создать ощущение старого семейного гнезда, — вспоминает архитектор Ольга Боярская. — Например, плитка в подвале была уложена нарочито небрежно. При этом продумывалась функциональность для большой семьи: четыре санузла, библиотека, кабинет, две кухни».


Ванная комната. Кресло от ИКЕА, корзины и полки от La Redoute, ковер от Leroy Merlin.

«Я скупала все на «Авито» — от мебели ИКЕА до индийских предметов и сантехники. Помню бессонные ночи и десятки адресов, по которым развозила курьеров», — делится Ксения.


Искусство как душа дома

Важнейший элемент декора — коллекция современного искусства, которую Ксения собирала пять лет. В прежней квартире работам не хватало места, и они ждали своего часа. В новом доме у каждой картины нашлась своя стена, раскрыв целостность и характер коллекции, которая неизменно радует гостей.

Особой гордостью архитектора Ольги Боярской являются уникальные перила для лестницы, которые она спроектировала сама. Ей также принадлежит идея живого сада как продолжения дома, где вместо высокого забора — живая изгородь.


Семья назвала свой дом «Вилла Ксения». Это имя — не только в честь хозяйки. «Каждый год мы снимаем уютный дом в Черногории, в Тивате. Его тоже построила и вырастила сад женщина по имени Ксения. Мы подружились с ее внуками. Это счастливое для нас имя!» — объясняет Ксения Маренникова.


Дети Ксении оставили свой творческий след, раскрасив гараж на свой вкус.

Больше интересных статей здесь: Интерьер.

Источник статьи: Хозяйка этого уютного дома — Ксения Маренникова, PR-специалист в сфере культуры Ей предстояла непростая задача: превратить здание начала 2000-х в уютное современное жилье для большой семьи всего за два месяца.