Заречье самый близкий пригород от центра столицы, поэтому здесь стремятся купить квартиры люди, которые ведут дела в Москве. Популярность недвижимости в этом районе породила большое число предложений от самых разных застройщиков. Как выбрать комфортную квартиру в Подмосковье и не пожалеть?
На что обращать внимание при выборе квартиры
- Транспортная доступность. Это первый фактор, который важно принять во внимание. Насколько легко добраться до дома, а из него – попасть в Москву? Оценить стоит как дорожные развязки, так и работу общественного транспорта.
- Инфраструктура. Каким бы замечательным ни был сам дом, если поблизости нет парков, зон отдыха, магазинов, кафе, а также аптек и школ, жить будет неудобно. Если вы увлекаетесь спортом, сразу стоит оценить и наличие поблизости спортивных клубов или площадок, где можно тренироваться под открытым небом.
- Репутация застройщика. Определите места с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой и выбирайте дома или жилые комплексы именно там. Как только у вас появится на примете несколько вариантов новостроек, поинтересуйтесь застройщиками, их репутацией, а также отзывами жильцов. Это поможет отсеять предложения от сомнительных строительных компаний.
- Планировка и отделка. Один из лучших вариантов – свободная планировка, но она подходит не всем. В любом случае нужно избегать квартир с проходными комнатами, поскольку даже вдвоем в них недостаточно комфортно. Также необходимо заранее решить, готовы ли делать ремонт (тогда подойдут квартиры с черновой отделкой) или нужно сразу искать безупречную чистовую отделку.
Первичный или вторичный рынок жилья
Когда речь идет о покупке квартиры в Заречье, приходится выбирать между первичным и вторичным жильем. Другими словами, выбор стоит между квартирой, у которой вы будете первым владельцем, или такой, которая уже принадлежала одному или нескольким людям.
У вторичного рынка недвижимости также немало плюсов, которые отмечают покупатели. Для начала, дом уже давно сдан в эксплуатацию, поэтому не приходится волноваться о том, будет ли завершен проект, когда здание введут в эксплуатацию и тому подобное. Также вы уже знаете, какие у вас будут соседи.
Несмотря на все плюсы вторичного жилья, первичный рынок предлагает лучшие варианты. Если вы беспокоитесь о соседях, достаточно выбрать жилой комплекс высокого уровня – и вы будете жить среди людей со схожими взглядами на жизнь и комфорт. Что касается вопросов введения новостроек в эксплуатацию, то в Подмосковье хватает уже завершенных проектов, где квартиры выставлены на продажу. И даже если формально ЖК находится на этапе строительства, достаточно оценить надежность и репутацию застройщика, чтобы не переживать из-за официальных сроков сдачи дома, в котором вы планируете поселиться.
Квартиры в новостройках построены по современным стандартам. Они более комфортные, с продуманной планировкой, проходные комнаты встречаются редко. Современные инженерные системы делают жизнь комфортнее, а в некоторых случаях даже позволяют экономить на коммунальных услугах. Предусмотрены места установки кондиционеров, вентиляция поддерживает приток свежего воздуха даже тогда, когда квартира долго стоит закрытой. Словом, квартиры в новостройках изначально рассчитаны на более высокий уровень жизни.
Несложно найти новые квартиры с чистовым ремонтом – их достаточно обставить мебелью, и можно въезжать. Но в продаже есть и варианты с черновой отделкой, где будет намного выгоднее сделать ремонт по своему вкусу с нуля, чем переделывать квартиру, в которой жили предыдущие владельцы.
Преимущества недвижимости в Заречье
Заречье – один из самых комфортных районов для жизни. Он входит в пятерку подмосковных районов с самым высоким спросом на недвижимость. Одна из причин популярности Заречья – близость к деловому центру Москвы и главным транспортным магистралям. Из Сколково можно добраться до делового центра столицы минут за 15-20. К тому же в районе прекрасно развита инфраструктура, так что не возникает трудностей и с общественным транспортом.
В вопросах комфорта Заречье – один из лучших районов Подмосковья. Здесь нет крупных промышленных объектов, которые создавали бы шум или загрязняли воздух. Живописная природа сочетается с современной застройкой: в районе хватает не только жилых домов, но также магазинов, кафе и ресторанов, спортивных комплексов, школ и парков.
Один из лучших проектов, реализованных в Заречье, – это жилой квартал «Сколково Парк». Он находится достаточно близко к Москве, чтобы туда можно было быстро добраться на авто, и при этом транспортные развязки организованы удобно и безопасно. Для каждой квартиры отведено парковочное место в подземном паркинге. А для гостей ЖК предусмотрены парковочные места рядом с домами.
Придомовая территория – это красивый парк с зонами отдыха и детскими площадками. К тому же поблизости находится крупный природный парк, а сам ЖК «Сколково Парк» возведен рядом с набережной реки Сетунь. Набережная выполнена из декинга сибирской лиственницей, там сделаны прогулочные и беговые дорожки.
На территории «Сколково Парка» есть кафе, магазин с фермерскими продуктами, салон красоты, химчистка и гончарная мастерская. Сами дома построены из редкого природного материала: юрского мрамора. Он не только изысканно выглядит, но и поддерживает оптимальный температурный режим внутри помещений. Во всех квартирах – панорамные окна, из которых открывается вид на парк. Планировки свободные, можно выбрать квартиры с дизайнерской отделкой или сделать ремонт по своему вкусу.