Цены на недвижимость на Коста Брава, северном побережье Каталонии, простирающемся от Барселоны до французской границы, традиционно находятся на высоком уровне. Основная причина этого — уникальные природные условия региона. Крутые скалистые берега часто подходят вплотную к морю, что существенно ограничивает возможности для застройки прибрежной полосы. Именно дефицит доступной для строительства земли в сочетании с огромным спросом формирует премиальную стоимость объектов.
Курорты и инфраструктура Коста Брава
Наибольший интерес у покупателей вызывают хорошо обустроенные города-курорты с развитой инфраструктурой и ухоженными пляжами. К числу таких популярных локаций относятся Бланес, Ллорет-де-Мар, Паламос, Эмпуриабрава и Плайя-де-Аро. Эти места предлагают всё необходимое для комфортной жизни и отдыха.
Коста Брава была одним из первых испанских регионов, который открыли для себя российские туристы и инвесторы. Многие наши соотечественники приобрели здесь жилье более двух десятилетий назад и остаются довольны своим выбором. Важным преимуществом является и удачное географическое положение: близость к Барселоне (60–80 км), относительно небольшое расстояние до юга Франции (около 120 км) и Андорры (чуть более 100 км) открывает широкие возможности для путешествий.
Культурное богатство и достопримечательности
Помимо потрясающих морских и скалистых пейзажей, регион богат культурными объектами. Обязательны к посещению дом-музей Сальвадора Дали и замок его жены Галы. В Бланесе туристов ждёт роскошный Ботанический сад с редкими растениями, а ценителям истории стоит отправиться в Жирону — город, сохранивший дух Средневековья в своей архитектуре и многочисленных музеях.
Особенности покупки жилья на побережье
Скалистый рельеф и большие глубины у берега делают море здесь немного прохладнее, чем южнее Барселоны. Часто дома первой линии находятся на значительном удалении от воды, что только увеличивает ценность объектов с непосредственным видом на море. Приобретение такой недвижимости потребует серьёзных инвестиций. Жильё во второй и последующих линиях обойдётся дешевле, при этом оставаясь в шаговой доступности от побережья.
В среднем цены на недвижимость Коста Брава на 5–7% выше, чем на других популярных курортах Испании. На рынке представлен широкий выбор: от отдельных вилл и таунхаусов до апартаментов различного класса и площади. Кроме жилой недвижимости, здесь можно приобрести земельные участки под застройку или коммерческие объекты, что делает регион привлекательным для разных типов инвесторов.
