Это заключительная часть рассказа о том, как мы приводили в порядок наш участок и дом. В ней — подведение итогов первого года работ и планы на будущее.
Установка окон и укрепление проемов
Еще в марте, параллельно с расчисткой территории, я озаботился заменой окон. Заказ был сделан в проверенной фирме: выбрали двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением от Rehau, с надежной фурнитурой. Внешнюю сторону решили оформить ламинацией под темный орех, а внутреннюю оставили классической белой. Пока окна изготавливали, нужно было подготовить проемы. Для их укрепления пригодился металлический уголок, который я нашел среди сданного ранее металлолома. С помощью специалистов проемы были аккуратно прорезаны, после чего я вбил в них заранее нарезанный по размеру уголок. Конструкция получилась очень прочной и надежной.
В это же время мы с братом занимались коммуникациями: аккуратно засыпали песком кабели ввода электричества, тщательно утрамбовали, проложили сигнальную ленту и только потом засыпали все грунтом. Процесс утрамбовки превратился в забавную и энергичную пробежку по свежей земле.
Вскоре приехала бригада монтажников и без проблем установила все четыре новых окна.
Непростой ввод воды
Если с окнами все прошло гладко, то организация водоснабжения стала настоящим испытанием. На участке был старый колодец, в который заходила металлическая труба диаметром около 40 мм. На поверхности из нее торчал сильно проржавевший кран. Хотя благодаря хорошему утеплению вода в нем не замерзала даже в морозы, эту конструкцию нужно было менять. Замена всей 50-метровой трубы, идущей от дорожного колодца, казалась неподъемной задачей. Вместе с соседом мы придумали остроумное решение: купить гибкую ПНД-трубу диаметром 20 мм и протянуть ее внутри старой металлической. Однако внутренность «сороковки» была настолько закисшей, что протолкнуть новую трубу не получалось. Пришлось вызывать сантехника с аппаратом для прочистки канализаций. После очистки нам с трудом, но удалось втиснуть ПНД-трубу. Сантехник смонтировал обвязку в колодце, и я приступил к рытью траншеи для ввода в дом.
К счастью, траншея была недлинной — всего 6 метров. В первый день я осилил 1.5 метра, а затем на помощь снова пришел брат. Мы засыпали дно траншеи песком, пробурили отверстия для выхода из колодца и входа в подвал. Трубу, предварительно утеплив и поместив в кожух из канализационных труб диаметром 50 мм, проложили в траншее, снова засыпали песком и утрамбовали. Финишным аккордом стала засыпка грунтом и проливка водой для окончательной усадки.
Итоги 2019 года и новые размышления
На этом активные работы в 2019 году завершились. Кредит банк так и не одобрил, а документы на дом оставались неоформленными. Мы решили сделать паузу и отдохнуть перед следующим этапом.
Однако уже в феврале 2020 года я не выдержал и снова отправился на участок — пилить сухие ветки и ненужные деревья.
Именно тогда в голову стали приходить тревожные мысли. Ситуация с документами оставалась туманной (соседка, занимавшаяся их оформлением, не могла дать четких объяснений), банк отказывал в кредите, а аренда квартиры в городе серьезно била по бюджету. Стало ясно, что нужен запасной план. Мы начали подумывать о временном жилье прямо на участке — например, о каркасной бытовке или строительном вагончике.
Каркасные технологии мне всегда нравились, и если бы не готовый дом на участке, я бы с радостью построил такой. Однако отсутствие опыта и, главное, острая нехватка времени заставили искать более быстрые решения. Мы начали присматриваться к вагончикам, но на местном рынке цены были завышены, а состояние предложений оставляло желать лучшего. Нашелся один симпатичный шестиметровый вагончик, бывший офис столярной мастерской с красивой внутренней отделкой из разных пород дерева. Но его крошечные размеры и отсутствие возможности обустроить санузел заставили нас отказаться от этой идеи. Решили ждать весны и новостей от соседки по поводу документов. К нашему облегчению, позже банк все-таки одобрил кредит.
Планы, ограничения и расчистка территории
У меня был амбициозный план: начать сносить внутренние перегородки, разделявшие нашу часть дома, заливать черновой пол и штукатурить стены, пока идут paperwork. Однако разговор с соседкой все изменил. Оказалось, что любые демонтажные работы до официального оформления могут привести к проблемам с БТИ и сорвать весь процесс. По ее оценкам, оформление могло затянуться до осени, а значит, и капитальный ремонт приходилось откладывать как минимум на год. Мы приняли решение сосредоточиться на благоустройстве территории.
Первым делом мы взялись за старый покосившийся сарай, который вот-вот мог рухнуть.
Попутно мы полностью расчистили подвал и, заказав два больших контейнера объемом 12 кубов каждый, вывезли накопившийся строительный мусор.
Неожиданная находка и новые горизонты
Мы не привыкли унывать. И в один из прекрасных апрельских дней, листая ленту «ВКонтакте», я наткнулся на страницу архитектора из Ярославля. Он предлагал проекты каркасных домов, и один из них меня буквально очаровал. Но это уже совсем другая история, о которой я расскажу в следующей статье.
Стоит еще зайти сюда: Окна.
Источник статьи: Как мы из полузаброшки создавали нашу фазенду [Часть3].
