Если у вас есть свой загородный участок за границами Екатеринбурга, то вопрос уплаты земельного налога весьма актуален. Данный налог оплачивают собственники участков до 1 декабря. Также налог на земли общего пользования платит само СНТ. Если же дачу вы просто взяли в аренду на теплые летние месяцы, то платить за землю в этом случае не нужно.
Что из себя представляет земельный налог
Этот налог – сбор, взимаемый с садоводов за использование земельных участков в СНТ, а также взимаемый с СНТ за земли общего пользования. Земельный налог рассчитывается с учетом площади земли, местоположения участка, его целевого назначения и других факторов.
✅ Собственники – владельцы участков в СНТ, ИЖС, ЛПХ.
✅ СНТ – за земли общего пользования (даже если на них ведется коммерческая деятельность, например, стоит магазин).
❌ Арендаторы – если участок взят в аренду, налог платит только его владелец.
Налог рассчитывается исходя из:
-
Кадастровой стоимости участка,
-
Ставки, установленной местными властями,
-
Наличия льгот.
Размер налога на землю в Свердловской области
Собственники личных подсобных хозяйств платят налог по ставке 0,3% от кадастровой стоимости, если участок используется для садоводства и огородничества и не используется для предпринимательской деятельности.
СНТ платят 0,3% за земли общего пользования, даже если они используются для предпринимательства (например, на общей земле стоит магазинчик для дачников).
Как рассчитать размер налога на свой участок
Формула расчета земельного налога СНТ очень простая – ставка налога, умноженная на кадастровую стоимость. Узнать кадастровую стоимость своего участка можно в Росреестре.
Если, например, ваш участок имеет кадастровую стоимость 1 млн.руб., то до 1 декабря вам нужно будет уплатить в бюджет (оплата земельного налога здесь) – 1 000 000+0,3/100=3 000 руб. Начисление и уплата налога производится один раз в год не позднее 1 декабря.
Какие есть льготы на земельный налог в Екатеринбурге
Некоторые категории граждан имеют право на льготы при оплате земельного налога. В частности, освобождены от налога на 6 соток земли инвалиды, чернобыльцы, пенсионеры и предпенсионеры, многодетные семьи.
Также имеют льготы предприниматели, религиозные организации, некоторые органы власти и прочие. Как правило, налоговые льготы присваиваются гражданам автоматическим. Однако рекомендуется убедиться в том, что вам действительно назначили льготу. Для этого стоит обратиться в ФНС по месту прописки.
