В культовом фильме «Место встречи изменить нельзя» Жеглов бросает обвинение подлецу Соловьеву: «Ты, когда пистолет он навел на тебя, не про совесть думал свою… а про свои пятьдесят тысяч, про домик в Жаворонках с коровой и кабанчиком». Эта фраза, прозвучавшая в 1979 году, отсылала к реальному подмосковному дачному поселку Жаворонки, который в советскую эпоху был синонимом успеха и благополучия. Здесь селилась элита: высокопоставленные партийные работники, знаменитые артисты, писатели и деятели культуры, превратившие это место в уникальный культурный оазис.
Село Жаворонки расположено в Одинцовском районе Московской области, всего в 24 километрах от МКАД. Фото: twitter.com
От «пустоши» до дачной столицы: история становления
Первые упоминания о Жаворонках в исторических документах относятся к XVI веку, однако жизнь здесь долгое время не могла наладиться из-за постоянной угрозы со стороны разбойников. В Смутное время поселение и вовсе опустело, и в летописях оно значилось как «пустошь». Возрождение началось в 1678 году, когда владельцем земель стал стольник Николай Засецкий, обустроивший здесь барские усадьбы.
В последующие века имение переходило из рук в руки: им владели генеральша Александра Татищева и капитан Павел Сафонов. При них сложился классический усадебный комплекс с господским домом, садом и почти сотней крестьянских дворов.
Жаворонки в конце 1970-х годов. Сегодня это поле полностью застроено. Фото: pastvu.com
Настоящий расцвет Жаворонков начался во второй половине XIX века, после строительства Александровской железной дороги. В 1866 году рядом с деревней появилась платформа «34 верста» (ныне станция Жаворонки). Для железнодорожников был построен поселок Косой Клин, а на рубеже веков между ним и старой деревней возник дачный поселок, унаследовавший имя Жаворонки. Его прямые, как стрела, улицы, спроектированные архитектором И. Вестерским, сегодня образуют девять Советских улиц в историческом ядре села.
В центре поселка был разбит парк, в советские годы ставший центром досуга с танцплощадкой. Также здесь появились церковь, детский приют и почта. Особую атмосферу месту придавали пруды – Келлеровский и Виттовский, названные в честь графа Федора Келлера, построившего колбасный завод, и ученого Оскара Витта, основавшего конный завод.
Дача Анатолия Чубайса в Жаворонках – местная достопримечательность, известная почти каждому жителю. Фото: twitter.com
Обитель творческой интеллигенции: «добрых «Жаворонков» крик»
В годы Великой Отечественной войны в тихом дачном поселке работала разведшкола, где обучались будущие героини Зоя Космодемьянская и Вера Волошина. А в послевоенные десятилетия Жаворонки превратились в настоящий творческий кластер. Сюда на дачи переехали цвет советской и российской интеллигенции: пианист Лев Оборин, поэт Сергей Михалков, композитор Александра Пахмутова, артист Николай Сличенко, актер Валентин Гафт, диктор Виктор Балашов, поэт Булат Окуджава, политик Анатолий Чубайс (до переезда в Переделкино), футболист Андрей Старостин, тренер Елена Чайковская и многие другие.
Особые отношения связывали Булата Окуджаву и Анатолия Чубайса. Поэт, находясь в парижской больнице, посвятил политику одно из своих последних стихотворений на день рождения. В нем есть такие проникновенные строки:
Надо помнить: день рожденья —
это вовсе не венец,
годовой итог горенья…
Всем известно, наконец,
что в правительственных сферах
полагается при том
как бы спрятанный в портьерах
холостых салютов гром…
А у нас иные сферы —
день приязни и гостей.
…
Пусть останется меж нами
добрых «Жаворонков» крик.
В 2004 году дачный поселок, деревня и несколько окружающих поселков были объединены в единое село Жаворонки. Сегодня в его состав, помимо исторической застройки, входят многочисленные дачные товарищества и современные коттеджные поселки.
Одна из современных достопримечательностей села – Zhavoronki Event Hall, стилизованный под замок. Правда, во время громких мероприятий с салютами местные жители деревянных домов не на шутку тревожатся. Фотогалерея: vk.com
Рынок недвижимости Жаворонков: от исторических срубов до французских особняков
Исторические «генеральские» дачи, как и современные элитные дома, расположены к югу от железнодорожной станции. Здесь можно найти настоящие реликвии, например, старый дом-сруб на 1-й Советской улице. Его площадь 59 кв. м, внутри – гостиная, спальня, кухня и просторный чердак. Несмотря на проведенное газовое отопление, в доме бережно сохранилась традиционная русская печь, создающая неповторимую атмосферу.
Обратите внимание: Старые двери и обустройство дачи.
Участок в 18 соток – это целый мир: здесь растут дубы, рябины, липы, фруктовый сад, высоченная ель и березовая роща из 20 деревьев. Владелец утверждает, что летом здесь можно собирать подберезовики, а весной – пить свежий березовый сок. Участок обнесен современным забором с воротами на пульте, а рядом находится живописный пруд. Стоимость этого кусочка истории – 10,7 млн рублей.
Старый дом с обновленной крышей оценивается в 10,7 млн рублей. Фото: Мир Квартир
Варианты для жизни: от СНТ до элитного поселка
Для тех, кто ищет более бюджетный вариант, есть предложения в садоводческих товариществах. Например, одноэтажный дом с мансардой площадью 50 кв. м в СНТ «Южный» со всеми коммуникациями, баней и летней кухней на участке в 11 соток можно приобрести за 5,7 млн рублей.
На противоположном конце ценового спектра – элитный коттеджный поселок «Трувиль», входящий в состав Жаворонков. Трехэтажный особняк площадью 658 кв. м, стилизованный под старинный французский шато с башенками и террасой с колоннами, выставлен на продажу за 273,1 млн рублей. Участок в 19 соток дополняет гараж в едином архитектурном стиле.
Поселок «Трувиль» повторяет атмосферу одноименного французского курорта. Фото: Мир Квартир
Многоквартирные дома: советское наследие
В 1950-1970-х годах рядом с дачами выросли многоквартирные дома, образовавшие микрорайон «30 лет Октября». Сегодня здесь можно купить квартиру в хрущевке: однокомнатную (33 кв. м) с хорошим ремонтом – за 6,5 млн рублей, или трехкомнатную (56 кв. м) на втором этаже четырехэтажки – за 7 млн рублей. До станции пешком всего 10 минут.
Трехкомнатная квартира в хрущевке обойдется в 7 млн рублей. Фотогалерея: Мир Квартир
#жаворонки #загородный дом #дача в подмосковье #квартира #анатолий чубайс #одинцовский район
Абрамцево. Сколько сегодня стоят дома и дачи рядом со знаменитой усадьбой Мамонтова?
Гиперболоид инженера Шухова и своя Красная Поляна. Подмосковная Лобня: квартиры от 5,7 млн рублей и дома от 3,5 млн
Квартирные аукционы. Что нужно для участия в аукционе и выгодно ли на них покупать недвижимость
Подписывайтесь в раздел МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
Еще по теме здесь: Дача.
